Biuro na sprzedaż, 63,00 m², oferta nr 1808/3685/OLS

Lokal o powierzchni 63 m², położony na pierwszym piętrze jednopiętrowej kamienicy z 1920 roku, obejmuje - trzy pomieszczenia, aneks kuchenny oraz łazienkę. Funkcjonalny układ pozwala na wygodne prowadzenie działalności i adaptację wnętrza według własnych potrzeb. Dodatkowo duży strych o powierzchni ok. 40 m² stwarza możliwość zaadoptowania na cele użytkowe.

Nieruchomość przeszła generalny remont w 2018 roku, obejmujący wymianę instalacji elektrycznej, podłóg, odnowienie ścian, wykończenie łazienki i aneksu kuchennego, a także wymianę pieca gazowego około trzy lata temu. Lokal jest gotowy do użytkowania i nie wymaga dużych nakładów inwestycyjnych.

Lokal znajduje się w samym centrum Tarnowa, zaledwie kilka kroków od rynku. W promieniu 500 metrów znajdują się restauracje, sklepy, uczelnia, apteka, piekarnia oraz inne punkty usługowe. Dworzec PKP, przychodnia oraz centrum handlowe są oddalone o około 15 minut spacerem, co zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne i duży ruch pieszy – idealne warunki dla Twojej działalności!
Za budynkiem znajduje się ogrodzony teren, który może posłużyć jako dodatkowa przestrzeń do zagospodarowania, na przykład na parking dla klientów. Kamienica przeszła odnowienie elewacji w 2010 roku, a do dyspozycji jest również współdzielony balkon.

Lokal dostępny w atrakcyjnej cenie, wymaga jedynie odświeżenia, co pozwoli dostosować wnętrza do własnych potrzeb. Aktualne wyposażenie i stan techniczny umożliwiają natychmiastowe rozpoczęcie działalności lub wynajem. Istnieje możliwość dokupienia lokalu znajdującego się na parterze kamienicy, co pozwoliłoby na powiększenie powierzchni użytkowej do około 120 m² i stworzenie większego lokalu usługowego.

Dzięki uniwersalnemu układowi i świetnej lokalizacji lokal doskonale może nadać się na kancelarię prawną lub biuro rachunkowe, gabinet kosmetyczny, fryzjerski lub kawiarenkę czy niewielki lokal gastronomiczny. A może znajdziesz tu miejsce żeby zaaranżować własny sklep lub showroom ?

To doskonała okazja do inwestycji w nieruchomość w sercu miasta! Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację, aby odkryć potencjał tego lokalu i rozpocząć swoją działalność w najlepszej lokalizacji w Tarnowie!

Karolina Truchan
tel. 608 150 423
Freedom Nieruchomości

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)