Biuro do wynajęcia, 252,25 m², oferta nr PAN717817

Przedmiotem wynajmu jest  lokal z funkcją usługową zlokalizowany w samym sercu Sopotu. 

LOKALIZACJA:

Lokal usytuowany jest przy głównej arterii komunikacyjnej Sopotu, między Gdynią a Gdańskiem. Miejsce idealnie skomunikowane, w promieniu 100 metrów przystanki ZKM, SKM, dworzec PKP.
Przy lokalu wejście na najbardziej znany sopocki deptak Ul. Monte Cassino, potocznie zwany Monciakiem. 
Nieruchomość znajduje bezpośrednio przy ciągu pieszym. W sąsiedztwie lokale handlowe oraz usługowe.

NIERUCHOMOŚĆ:

Oferowany lokal zaopatrzony w witryny okienne z ekspozycją na al. Niepodległości. 
Główna przestrzeń handlowa o pow. 182,35 m² składa się z sześciu niezależnych pomieszczeń. Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica o pow. 69,9 m². Łączna powierzchnia użytkowa to ponad 250 m².
Powierzchnia sali głównej stanowi otwartą przestrzeń, a dzięki szklanej zabudowie wnęki, powstało osobne pomieszczenie, które sprawdzi się jako sala konferencyjna, prywatne biuro lub gabinet. Dodatkowo na parterze znajdują się dwa osobne pokoje.
W lokalu również pomieszczenie techniczne oraz bardzo duże socjalne z aneksem kuchennym, jadalnią oraz łazienką.
Z poziomu parteru zejście do piwnicy, która przynależy do lokalu. Na powierzchni blisko 70 m² można zaaranżować dodatkowe pomieszczenia np. gabinety spa. Powierzchnia na poziomie -1 może również pełnić funkcje magazynowe.
Obecny układ pomieszczeń został zaprojektowany na potrzebę  placówki bankowej. Istnieją duże możliwości zmian aranżacyjnych, zatem przestrzeń można przekształcić uwzględniając konkretną funkcję.  
Kaucja w wysokości 3 m-c czynszu brutto.

Zapraszamy na prezentację!



WYNAJMIJ Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- gwarantujemy bezpieczny wynajem i najlepszą cenę