Biuro do wynajęcia, 103,00 m², oferta nr 2133/3685/OLW

Nowoczesny budynek usytuowany w pobliżu Galerii Kasztanowej, z daleka przyciągający uwagę potencjalnych klientów. Bezpośrednio przed obiektem znajdują się liczne  miejsca parkingowe. 

Na wynajem zostały ostatnie dwa biura (rzut: Lokal 1 - 102,6 m2 i Biuro 1 + Biuro 2+pomieszczenie socjalne - 103m2 )

Przedmiotowy lokal o powierzchni łącznej 103 m2 jest przestronny, składa się z dużego pomieszczenia  biurowego (68,4m2), dodatkowego biura z przeszklonymi drzwiami, mogącego pełnić funkcję salki konferencyjnej (23,1 m2) oraz pomieszczenia socjalnego, które zawiera aneks kuchenny, łazienkę wraz z WC do wyłącznego korzystania (11,5m2 wejście bezpośrednio z lokalu). 
Z lokalu dodatkowo jest wyjście na balkon. 

PODWYŻSZONY STANDARD:
-zamontowane sufity modułowe
-podłogi granitogres,
-sufity podwieszane,
-stolarka drzwiowa POLSKONE,
-od strony wschodniej, południowej i zachodniej okna wysokie nieotwierane z żaluzjami zewnętrznymi (sterowanie punktowe),
-przygotowane instalacje: elektryczne, oświetlenie awaryjne, wodno - kanalizacyjne, internet - do każdego lokalu doprowadzony światłowód, monitoring, alarm z grupą interwencyjną, system kontroli dostępu, system ogrzewania - ogrzewanie podłogowe - sterownik w każdym lokalu, wentylacja nawiewno - wywiewna z rekuperacją - sterownik w każdym lokalu.
- Widoczne umeblowanie na zdjęciach pozostaje do dyspozycji Najemcy.


BUDYNEK I OTOCZENIE
-dedykowane miejsca parkingowe,
-duży ogólnodostępny parking przed budynkiem,
-zagospodarowane otoczenie,
-elewacja budynku, szczegóły architektoniczne oraz wykończeniowe powodują, że umiejscowienie działalności staje się biznesową wizytówką,
-duża ilość okien - potencjał marketingowy i reklamowy,
-lokale o wysokim standardzie, w których przewidziano pomieszczenia socjalne, dodatkowe wejścia, dojazd i strefy dostaw,
winda,
-możliwość identyfikacji wizualnej na zewnątrz budynku,
-dojazd droga asfaltową, a w okolicy dobry dostęp do komunikacji miejskiej.

OPŁATY:
Czynsz 58zł netto/m2 miesięcznie. W cenie czynszu opłata za wodę i ogrzewanie.
Opłaty za energię elektryczną wg podlicznika
Dodatkowe opłaty poza czynszem najmu: łącze internetowe oraz telefony we własnym zakresie.
Kaucja w wysokości 3 miesięcznego czynszu.
Koszty dodatkowej adaptacji do uzgodnienia z Wynajmującym.

Polecam i zapraszam na prezentację! "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)