Biuro do wynajęcia, 102,60 m², oferta nr 1768/3685/OLW

Nowoczesny budynek usytuowany w pobliżu Galerii Kasztanowej, z daleka przyciągający uwagę potencjalnych klientów. Dodatkowym atutem są liczne miejsca parkingowe przed budynkiem. 

Na wynajem zostały ostatnie dwa biura (rzut - Lokal 1 - 102,6 m2 i Lokal 2 A+B - 23m2 )

Lokal 1 o powierzchni 102,6 m2 jest przestrzenny, zawiera łazienkę z WC do wyłącznego korzystania (wejście bezpośrednio z lokalu). Została również przygotowana przestrzeń do zaaranżowania własnego aneksu kuchennego. 

PODWYŻSZONY STANDARD DEWELOPERSKI:
-zamontowane sufity modułowe
-ściany - tynk gipsowy/ malowane na biało (farby silikonowe),
-podłogi granitogres,
-sufity podwieszane,
-stolarka drzwiowa POLSKONE,
-od strony wschodniej, południowej i zachodniej okna wysokie nieotwierane z żaluzjami zewnętrznymi (sterowanie punktowe),
-przygotowane instalacje:
-elektryczne - oświetlenie awaryjne, wodno - kanalizacyjna, internet - do każdego lokalu doprowadzony światłowód, monitoring, alarm z grupą interwencyjną, system kontroli dostępu, system -ogrzewania - ogrzewanie podłogowe - sterownik w każdym lokalu, wentylacja nawiewno - wywiewna z rekuperacją - sterownik w każdym lokalu.


BUDYNEK I OTOCZENIE
-dedykowane miejsca parkingowe,
-duży ogólnodostępny parking przed budynkiem,
-zagospodarowane otoczenie,
-elewacja budynku, szczegóły architektoniczne oraz wykończeniowe powodują, że umiejscowienie działalności staje się biznesową wizytówką,
-duża ilość okien - potencjał marketingowy i reklamowy,
-lokale o wysokim standardzie, w których przewidziano pomieszczenia socjalne, dodatkowe wejścia, dojazd i strefy dostaw,
winda,
-możliwość identyfikacji wizualnej na zewnątrz budynku,
-dojazd droga asfaltową, a w okolicy dobry dostęp do komunikacji miejskiej.

OPŁATY:
Czynsz 50zł netto/m2 miesięcznie. W cenie czynszu opłata za wodę i ogrzewanie.
Opłaty za energię elektryczną wg podlicznika
Dodatkowe opłaty poza czynszem najmu: łącze internetowe oraz telefony we własnym zakresie.
Kaucja w wysokości 3 miesięcznego czynszu brutto.
Koszty adaptacji do uzgodnienia z wynajmującym.

Polecam i zapraszam na prezentację! "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)