Lokal z witrynami widoczny z głównej ulicy miasta

OFERTA WŁAŚCICIELA NIERUCHOMOŚCI
Budynek biurowy VIGO  w Gdańsku zlokalizowany jest przy głównej arterii komunikacyjnej Trójmiasta - Al. Grunwaldzkiej, róg ul. Szymanowskiego. Doskonała lokalizacja w centrum, przy głównych liniach komunikacyjnych - tramwajowych, autobusowych i kolejowych zapewnia dogodny dojazd w każdym kierunku. Sieć drogowa pozwala na szybkie skomunikowanie się zarówno z obwodnicą trójmiejską i lotniskiem jak i z innymi dzielnicami Gdańska oraz Sopotem i Gdynią.
Budynek jest usytuowany w sąsiedztwie pięknego parku miejskiego, posiada bardzo dobrą ekspozycję. Jest dobrze rozpoznawalny wśród mieszkańców i kontrahentów firm w nim zlokalizowanych. Centrum Biurowe VIGO dysponuje około 100 miejscami postojowymi, z czego polowa zlokalizowana jest w hali garażowej pod budynkiem. Centrum Biurowe to budynek klasy A - wyposażony w nowoczesne instalacje teletechniczne, sieć strukturalną, instalację klimatyzacji i wentylacji mechanicznej, dwie windy firmy Otis, posiada własną kotłownię gazową. Budynek jest chroniony całodobowo oraz monitorowany. Na 6 kondygnacjach nadziemnych znajdują się pomieszczenia biurowo-usługowe o zróżnicowanych powierzchniach. Budynek posiada klimatyzację.
Istnieje możliwość umieszczenia reklamy świetlnej na dachu budynku (bardzo dobra widoczność od strony Sopotu, Gdańska oraz torów kolejowych.
Koszty eksploatacyjne wynoszą ok. 23,50 zł /m2, w skład których wchodzi:
- klimatyzacja, wentylacja i ogrzewanie,
- ochrona całodobowa,
- monitoring,
- obsługa wind,
- sprzątanie części wspólnych,
- wywóz nieczystości biurowych,
- media w częściach wspólnych
 Jesteśmy również właścicielami ponad połowy powierzchni lokali biurowych w Centrum Biurowym VIGO przy ul. Szymanowskiego 2 (róg Al. Grunwaldzkiej).
Lokal 2.12 C jest powierzchnia otwartą. posiada przyłącze wody i kanalizacji. Od strony ulicy Szymanowskiego ma dwie witryny oraz w ścianie bocznej okna otwieralne PCV. Umowa najmu może być podpisana na czas określony lub nieokreślony z 6 miesięcznym wypowiedzeniem. Kaucja wynosi wartość 2 miesięcznego czynszu plus opłaty eksploatacyjne plus VAT 23%.
Zapraszamy na prezentację lokalu.