-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,42 m²: trzy pokoje na parterze dają pełną funkcjonalność przy niższym koszcie zakupu i utrzymania (mniej metrów do ogrzania, sprzątania i wyposażenia). To mieszkanie zapewnia osobną strefę nocną i komfortową część dzienną bez marnowania metrów na nadmiar korytarzy, a centralny układ drzwi skraca codzienne trasy domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,36 m²) skupia wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednej, wygodnej strefie, co ułatwia życie rodzinne i gościnność. Zmieści się sofa trzyosobowa ok. 235 cm z kawowym stolikiem ok. 120×60, zestaw kuchenny z lodówką, zmywarką, płytą czteropalnikową, zlewem z ociekaczem oraz blatem roboczym ok. 155 cm, a także stolik śniadaniowy dla czterech osób—bez konieczności wydzielania dodatkowych pomieszczeń.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na bardzo mały ogród (ok. 5,44 m²) rozszerza codzienne użytkowanie części dziennej o plenerowy kącik kawowy, szybką wentylację i zieloną mini-strefę dla dziecka czy zioła. Jedno wygodne wyjście z pokoju dziennego upraszcza korzystanie, a półudniowo-zachodnia ekspozycja daje przyjemne popołudniowe słońce.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,69 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (11,09 m²) podnosi codzienny komfort: nocne korzystanie wymaga zaledwie kilku kroków, a poranne rytuały są ciche i dyskretne. Wanna ok. 179×70, pralka ok. 60×60, wisząca toaleta i umywalka ok. 40×50 są na wyciągnięcie ręki domowników, jednocześnie nie zakłócając funkcjonowania części dziennej i pokoju dziecka.
-
Bliskość sypialni małżeńskiej (11,09 m²) i sypialni dla dziecka (10,25 m²) to bezpieczeństwo i spokój — szybka reakcja w nocy i łatwiejsze usypianie. Taki układ wydziela zaciszną strefę nocną z oknami na północny wschód, co sprzyja rannej pobudce bez przegrzewania oraz ogranicza przemieszczanie się dzieci przez część dzienną, gdy ktoś odpoczywa lub pracuje.
-
Sypialnia dla dziecka (10,25 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej zapewnia elastyczność: może być pokojem ucznia z biurkiem ok. 120×60 i szafą ok. 202×60, pokojem malucha blisko rodziców albo domowym gabinetem/mini pracownią. Północno‑wschodnia ekspozycja sprzyja koncentracji i chłodniejszemu mikroklimatowi, a bliskość rodziców upraszcza codzienną logistykę reszty mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście ok. 1,28 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (8,03 m²) usprawnia komunikację, doświetla hall i ułatwia wnoszenie większych elementów (np. wózek, rowerek, krzesło biurowe). Lepszy obieg powietrza w części dziennej i płynne dojście do wszystkich drzwi podnosi wygodę całego mieszkania.
-
Korytarz wejściowy (8,03 m²) jest punktem startowym z wejściem do każdego pomieszczenia: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Znajduje się obok pokoju dziecka, co ułatwia szybkie odłożenie rzeczy i zaprowadzenie malucha do pokoju po powrocie do domu; zabudowana szafa ok. 238×60 pomaga utrzymać porządek w całym mieszkaniu już od progu.
-
Korzystne nasłonecznienie: okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na półudniowy‑zachód dają jasne popołudnia idealne do relaksu i biesiadowania, także z wyjściem na ogród. Okna obu sypialni na północny wschód gwarantują rześkie poranki i spokojny sen wieczorem, co wzmacnia podział na dzienną i nocną część mieszkania.
