3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer N.1.01 – Warszawa, Wola, ul. Redutowa 9, parter, 54,24 m² – ogródek 35,06 m² i wyjścia z trzech pokoi.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogródek; znajduje się na parterze, a okna pokoi wychodzą na wschód.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,71 m²) łączy część wypoczynkową ze stolikiem kawowym i dwuosobową sofą, część kuchenną z pełnym zestawem sprzętów (zlew jednokomorowy, zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, wygodny blat) oraz część jadalnianą ze stołem dla czterech osób. Wschodnia ekspozycja zapewnia poranne światło, a wyjście na ogródek ułatwia życie codzienne i letnie posiłki na zewnątrz. Między salonem a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście szerokie na 0,96 m, które usprawnia komunikację.
Sypialnia dla dziecka (11,95 m²) mieści łóżko pojedyncze, pojemną szafę oraz biurko do nauki, ma własne wyjście do ogródka i okna na wschód. Leży tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej, co ułatwia opiekę i szybki kontakt. Dzięki metrażowi i lokalizacji może pełnić także funkcję gabinetu, pokoju gościnnego, pracowni hobbystycznej, domowej biblioteki lub pokoju nastolatka – z łatwym dostępem do wspólnych stref oraz światła dziennego.
Sypialnia małżeńska (11,91 m²) mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę w zabudowie liniowej. Ma wyjście na ogródek, wschodnią ekspozycję i sąsiaduje jednocześnie z sypialnią dla dziecka oraz łazienką, co skraca poranną rutynę i poprawia komfort wieczorny.
Łazienka (4,09 m²) oferuje wygodną wannę, umywalkę, toaletę zawieszaną oraz miejsce na pralkę. Znajduje się obok sypialni małżeńskiej, a wejście prowadzi z korytarza wejściowego, co zapewnia dyskrecję nocą i wygodę dla gości w ciągu dnia.
Korytarz wejściowy (5,58 m²) mimo niewielkiej powierzchni mieści dwie szafy i jest węzłem dojść do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, obok którego znajduje się sypialnia dla dziecka – to wygodne przy powrotach z wózkiem, zakupami czy po zajęciach.
Ogródek (35,06 m²) dostępny jest z trzech stron: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka oraz sypialni małżeńskiej. Taka liczba wyjść podnosi komfort życia, ułatwia organizację stref relaksu i zabawy, a wschodnia ekspozycja okien zapewnia nastrojowe, poranne słońce idealne na śniadanie pod chmurką.
Najważniejsze zalety układu.
-
Wysoka efektywność metrażu w tym trzypokojowym mieszkaniu oznacza, że otrzymujesz maksymalną liczbę pełnowartościowych pokoi na zwięzłej powierzchni. Niższy koszt zakupu metra i mniejsze rachunki eksploatacyjne idą tu w parze z realną funkcjonalnością: trzy pokoje, wygodna łazienka i centralny korytarz wejściowy bez zbędnego metrażu komunikacyjnego.
-
Bezpośredni dostęp do rekreacji z obu sypialni – wyjścia z sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej na ogródek – to codzienna wygoda, możliwość porannych aktywności oraz łatwy kontakt z naturą. Dla rodzin z dziećmi to bezpieczne miejsce zabawy na świeżym powietrzu, a dla dorosłych – strefa kawy, pracy lub jogi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje gotowanie, jedzenie i relaks w jednym, dobrze doświetlonym miejscu. Dzięki temu domownicy spędzają więcej czasu razem, a układ jest bardziej użyteczny niż wydzielone, małe pokoiki, które zwiększają koszty i rozdrabniają metraż na mniej praktyczne strefy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prosto na ogródek daje naturalne przedłużenie strefy dziennej. Latem zamieniasz ogród w jadalnię pod gołym niebem, łatwo organizujesz urodziny, a przy dzieciach szybciej nadzorujesz zabawę, nie tracąc kontaktu z kuchnią ani kanapą.
-
Niezależne wyjście z sypialni dla dziecka na ogródek ułatwia wietrzenie, półdzienne drzemki na świeżym powietrzu i szybkie wyjścia do zabawy, bez przechodzenia przez inne pokoje. Daje to więcej swobody rodzicom w salonie i pomaga utrzymać spokój wieczornych rytuałów.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek to komfort intymnej strefy porannej kawy, lektury lub rozciągania, zanim dom się obudzi. Zapewnia też przewietrzenie sypialni jednym ruchem i dyskretne korzystanie z zewnętrznej strefy bez wchodzenia do części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne dojścia, co zwiększa wygodę na co dzień. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego pozostaje komfortowe dla gości, redukując ruch przez strefę prywatną i usprawniając organizację dnia.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej to większe poczucie bezpieczeństwa i szybka reakcja na potrzeby malucha. Daje spokój rodzicom i odciąża część dzienną, bo mniej sytuacji wymaga przemieszczania się przez salon, zwłaszcza wieczorem.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka ułatwia codzienne rytuały – od czytania na dobranoc, przez poranne budzenie, po opiekę w chorobie – bez wydłużonych przejść. Umożliwia to ciszę w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, gdy jedna osoba pracuje lub przyjmuje gości.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,96 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia poruszanie się i doświetla strefę wejścia światłem z części dziennej. Ułatwia wnoszenie zakupów, komunikację z resztą mieszkania oraz organizację przyjęć, gdy goście mogą swobodnie krążyć między strefami.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, które cenią wspólny czas w świetnie zaplanowanej części dziennej i chcą korzystać z prywatnego ogrodu. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet i porannego światła dzięki wschodniej ekspozycji.
