1‑pokojowe nowe mieszkanie numer E.7.04, Warszawa, Wola, ul. Redutowa 9, 6. piętro, 32,13 m² – duży balkon, wschodnie światło, ogromna łazienka.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,36 m², łazienkę 7,41 m², korytarz wejściowy 4,34 m² oraz duży balkon 5,99 m².
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (20,36 m²) zaplanowano trzy strefy dzienne: część wypoczynkową z dwuosobową sofą, fotelem i stolikiem kawowym, część gotowania z pełnym zestawem zabudowy (zmywarka i lodówka w standardowym, 60‑centymetrowym rozmiarze, płyta czteropalnikowa, zlew jednokomorowy, długi blat około 185 cm) oraz część jadalnianą z kompaktowym stolikiem śniadaniowym i dwoma krzesłami ustawionymi naprzeciw siebie. Okna wychodzą na wschód, dzięki czemu poranne słońce doświetla całą strefę dzienną, a latem wnętrze mniej nagrzewa się popołudniami. Z pokoju dziennego prowadzi wyjście na duży balkon, co poszerza funkcje tej części mieszkania o wypoczynek na świeżym powietrzu. Między tym pokojem a korytarzem jest szerokie, otwarte przejście o 1,20 m, ułatwiające codzienne przemieszczanie i wpuszczające światło w głąb mieszkania.
Ogromna, jak na kawalerkę, łazienka (7,41 m²) oferuje komfortową wannę o długości 160 cm, pralkę w formacie 60×60 cm, wiszącą toaletę oraz wygodną umywalkę. Tak duża kubatura pozwala na wygodne korzystanie z pomieszczenia przez jedną lub dwie osoby bez poczucia ścisku, a także na swobodne wykonywanie domowych czynności pielęgnacyjnych. Umiejscowienie tuż obok pokoju dziennego skraca dystans w codziennym użytkowaniu i jest bardzo wygodne dla gości.
Korytarz wejściowy (4,34 m²) wita już od progu; to do niego prowadzi wejście do mieszkania. Tuż obok znajduje się łazienka 7,41 m², co jest praktyczne po powrocie do domu. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, a zabudowa szafowa o długości około 240 cm porządkuje strefę wejścia bez zagracania przejścia. Otwarte przejście o szerokości 1,20 m prowadzi z korytarza bezpośrednio do pokoju dziennego.
Duży balkon (5,99 m²) pełni funkcję letniego salonu i kącika kawowego; pomieści mały stolik i dwa krzesła, a wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne poranne światło. Wejście: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ sprzyja posiłkom na świeżym powietrzu i szybkiemu wietrzeniu strefy dziennej.
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 4,34 m²; zaraz obok zlokalizowana jest łazienka 7,41 m², co ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólne ulokowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy wygodną strefę dzienną bez zbędnych ścian i drzwi, które w małym metrażu pochłaniałyby cenne metry. Dzięki temu łatwiej zaprosić gości, przygotować posiłek i pozostać w kontakcie z domownikami, a naturalne światło poranne zasila całość zamiast wielu mniejszych, zaciemnionych pokoi.
-
Wyjątkowo duża łazienka znacząco podnosi komfort życia: mieści pełnowymiarową wannę, pralkę i funkcjonalną ceramikę, pozostawiając wygodną przestrzeń manewrową. To rzadki atut w kawalerii, doceniany podczas kąpieli, pielęgnacji czy przygotowań przed wyjściem, a także wtedy, gdy jednocześnie korzystają z niej dwie osoby.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon poszerza codzienne scenariusze użytkowe: poranna kawa we wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu i letnie kolacje na zewnątrz. Dzięki temu część dzienna zyskuje elastyczność i sezonowo może „rozlać się” na świeże powietrze bez ograniczeń.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę w ciągu dnia i podczas spotkań towarzyskich, ograniczając niepotrzebne przemieszczanie się po mieszkaniu. To wygodne rozwiązanie dla gospodarzy i gości, a także praktyczne przy gotowaniu, gdy liczy się szybki dostęp do wody i higieny.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację powietrza i światła, ułatwia przenoszenie zakupów oraz wnoszenie większych elementów wyposażenia. Szeroka komunikacja zwiększa wygodę codziennego ruchu, a poranne słońce z części dziennej dociera głębiej w głąb mieszkania.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz na balkonie zapewnia jasne poranki i mniejsze nagrzewanie w drugiej części dnia. To korzystne dla pracy zdalnej, porannych treningów i śniadań, a latem ułatwia utrzymanie przyjemnego klimatu we wnętrzu bez nadmiernego używania klimatyzacji.
-
Czytelny dostęp z korytarza wejściowego do wszystkich pomieszczeń porządkuje ruch domowników i gości, a umiejscowienie łazienki przy wejściu jest bardzo praktyczne po powrocie do domu. Taki układ ogranicza bieganie przez część dzienną z mokrymi kurtkami i pozwala zachować ład już od progu.
-
Szóste piętro sprzyja lepszemu doświetleniu, poczuciu prywatności i przyjemniejszemu widokowi ponad linią ulicy. Mniejszy hałas z otoczenia poprawia komfort odpoczynku w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, a poranne słońce na balkonie zachęca do codziennej aktywności.
To jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących jasne poranki, wygodę dużej łazienki i dzienną strefę z wyjściem na balkon. Sprawdzi się także jako mieszkanie na start lub pod wynajem w dynamicznej Woli, łącząc praktyczny układ z atrakcyjną lokalizacją.
