3-pokojowe nowe mieszkanie numer N.3.07 — Warszawa, Wola, ul. Redutowa 9, II piętro, 74,10 m² — ogromny salon 31,88 m², balkon 6,03 m², 2 toalety, zintegrowana strefa dzienna 34,64 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wewnętrzny, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 34,64 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Taka jednia wizualna powiększa odbiór całości, poprawia doświetlenie oraz ułatwia codzienną komunikację. Szerokie, otwarte przejście 1,90 m między tymi dwiema częścią ułatwia wnoszenie zakupów, ustawienie większego stołu czy mobilnej wyspy. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza wejściowego obok strefy dziennej, co sprzyja wygodnemu witan iu gości i życia rodzinnego.
-
Ogromny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 31,88 m² z imponującym blatem roboczym 350 cm. W jednej przestrzeni mieści się część wypoczynkowa z dwiema sofami jednoosobowymi, sofą dwuosobową i stolikiem kawowym, komplet kuchenny z płytą, zlewem, zmywarką i lodówką oraz jadalnia ze stołem dla czterech osób. Wschodnie okna dają jasne poranki. Zgrupowanie funkcji w jednym miejscu ułatwia gotowanie przy rozmowie, doglądanie dzieci i organizację spotkań; w modelu rozdzielnym byłoby to mniej wygodne i zajęłoby więcej metrów na komunikację.
-
Balkon 6,03 m² z wyjściem wprost z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki dostęp pozwala naturalnie powiększyć strefę dzienną o plenerową jadalnię, poranną kawiarnię lub kącik zieleni. Wschodnie słońce sprzyja śniadaniom na świeżym powietrzu, a jedno, czytelne wejście z części dziennej poprawia wietrzenie kuchni, ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz oraz zapewnia świetny kontakt wnętrza z otoczeniem.
-
Dodatkowe WC 1,77 m² tuż obok sypialni dla dziecka. Druga toaleta skraca poranne kolejki, odciąża łazienkę i zapewnia wygodę gościom, którzy nie muszą wchodzić do strefy kąpielowej. Położenie przy pokoju dziecka oznacza bezpieczne, szybkie dojście w nocy, a jednocześnie lepszą organizację dnia rodziny. To realny wzrost komfortu wszystkich domowników, zwłaszcza w godzinach szczytu.
-
Łazienka 4,52 m² obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej. Wygodny układ z wanną, umywalką, toaletą wiszącą i miejscem na pralkę obsługuje zarówno część dzienną, jak i strefę rodziców. Bliskość od strony salonu ułatwia codzienne funkcje i sprzątanie, a krótsza trasa z sypialni podnosi komfort porannych rytuałów. Takie usytuowanie równoważy dostępność dla gości i prywatność domowników.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Pokoje leżą obok siebie, co pomaga rodzicom szybko reagować na potrzeby malucha, a starszemu dziecku daje poczucie bliskości. Jednocześnie całość oddziela od dziennej części korytarz wewnętrzny, więc wieczorny spokój zostaje zachowany. Zachodnie okna w obu sypialniach gwarantują ciepłe, popołudniowe światło sprzyjające relaksowi i nauce.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,51 m². Swobodnie mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie pełnowymiarowe szafy, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę lub kompaktowe biurko. Zachodnia ekspozycja wspiera wyciszenie po pracy, a bliskość łazienki skraca poranne i wieczorne czynności. To komfort prawdziwej, prywatnej strefy rodziców z wygodnymi przejściami wokół łóżka.
-
Duża sypialnia dla dziecka 12,24 m², elastyczna w użytkowaniu. Standardowo pomieści łóżko 90x200 cm, biurko około 120 cm i pojemną szafę, ale równie dobrze sprawdzi się jako gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub atelier hobby. Zachodnie światło sprzyja popołudniowej nauce, a położenie obok WC zwiększa wygodę dnia codziennego. Bliskość sypialni rodziców ułatwia opiekę bez utraty intymności.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 6,42 m² i komfortowe przejścia. Otwarte przejście 1,25 m do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia płynność ruchu, a przejście 0,84 m do korytarza wejściowego scala komunikację od drzwi do wszystkich pokoi. Z tego holu wchodzi się do obu sypialni, łazienki i WC, co porządkuje codzienny rytm domowników, izoluje hałasy części dziennej i ułatwia życie o różnych porach dnia.
To mieszkanie świetnie odpowiada na potrzeby pary lub rodziny 2+1, ceniących wygodną strefę dzienną, dwie sypialnie i szybki dostęp do dwóch toalet. Docenią je także osoby pracujące z domu, lubiące zapraszać gości oraz szukające funkcjonalności bez kompromisów w zakresie światła dziennego i codziennej wygody.
