3‑pokojowe nowe mieszkanie numer N.5.07 — Warszawa, Wola, ul. Redutowa 9, 4. piętro, 74,10 m² — ogromny salon 31,88 m², otwarta strefa 34,64 m², balkon 6,03 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wewnętrzny, korytarz wejściowy oraz balkon.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (31,88 m²) — ogromny jak na mieszkanie tej wielkości, z oknami na wschód. Część wypoczynkowa wygodnie mieści stolik kawowy długości ok. 120 cm, dwie jednoosobowe sofy/fotele i sofę dwuosobową. W aneksie: pełnowymiarowa lodówka, zmywarka, płyta czteropolowa i zlew jednokomorowy; do dyspozycji imponujący blat roboczy o łącznej długości ok. 350 cm (ciągi 270 cm i 80 cm). W jadalni swobodnie stoi stół ok. 131×90 cm z czterema krzesłami. Z salonu prowadzi wyjście na balkon. Do korytarza wejściowego wiedzie szerokie, otwarte przejście ok. 1,90 m, a do korytarza wewnętrznego przejście ok. 1,25 m, co ułatwia komunikację i doświetlenie. Bliskość łazienki sprzyja codziennemu użytkowaniu strefy dziennej.
Sypialnia małżeńska (14,51 m²) — bardzo duża, z oknami na zachód. Bez trudu mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie szafy (szerokości ok. 176 i 92 cm). Lokalizacja tuż obok sypialni dla dziecka i łazienki zapewnia wygodę nocą, szybki dostęp do kąpieli oraz ułatwia opiekę nad dzieckiem, przy jednoczesnym oddzieleniu od strefy dziennej.
Sypialnia dla dziecka (12,24 m²) — duża, z ekspozycją na zachód. W proponowanym układzie jest łóżko 90×200 cm, szafa ok. 140 cm oraz biurko ok. 120×60 cm z przestrzenią do nauki i zabawy. Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej ułatwia kontakt rodzic–dziecko, a bliskość WC skraca dystans podczas poranków i przed snem. Dzięki wielkości i położeniu pokój sprawdzi się również jako domowy gabinet, pokój gościnny lub pracownia/hobby — szczególnie że w salonie jest wygodna jadalnia i duża strefa dzienna.
Łazienka (4,52 m²) — z wanną ok. 170×70 cm, umywalką, wiszącą toaletą i miejscem na pralkę. Usytuowanie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej podnosi komfort: z części dziennej można szybko skorzystać z kąpieli lub pralki, a domownicy z sypialni mają najbliżej na wieczorne rytuały.
WC (1,77 m²) — z wiszącą toaletą i kompaktową umywalką, tuż przy sypialni dla dziecka. Taki układ usprawnia poranki, rozdziela funkcje sanitarne podczas kąpieli w łazience i zwiększa wygodę, gdy są goście.
Korytarz wewnętrzny (6,42 m²) — czytelnie prowadzi do wszystkich pokoi nocnych i sanitariatów: sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC. Wejścia do tego korytarza są z salonu (szerokie przejście ok. 1,25 m) i z korytarza wejściowego (otwarte przejście ok. 0,84 m), co tworzy wygodny obieg komunikacyjny między strefą dzienną i nocną.
Korytarz wejściowy (2,76 m²) — kompaktowy, z szafą szerokości ok. 150 cm. To tutaj znajduje się wejście do mieszkania; obok jest salon z aneksem kuchennym i jadalnią, a z korytarza wejściowego przechodzi się również do korytarza wewnętrznego. Wraz z salonem tworzy jedną, otwartą, wspólną strefę dzienną o łącznej wielkości 34,64 m².
Zintegrowana wspólna strefa 34,64 m² powstaje poprzez połączenie dwóch pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarza wejściowego. Dzięki temu dzienna część mieszkania jest większa wizualnie, lepiej doświetlona i daje więcej elastyczności aranżacyjnej niż w wariancie z odseparowanymi pomieszczeniami.
Balkon (6,03 m²) — dostępny z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To idealne miejsce na poranną kawę przy wschodnim słońcu, letnie posiłki lub zieleń w donicach; bezpośrednie wyjście z części dziennej wzmacnia wrażenie ciągłości wnętrza z otoczeniem.
Najważniejsze zalety układu.
- Otwarta, wspólna strefa dzienna 34,64 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, działa jak de facto jedno obszerne pomieszczenie. Zyskujesz więcej światła, dłuższe perspektywy i szerokie pole do aranżacji: większy stół, wydzielenie kącika pracy, biblioteki czy miejsca zabaw bez bariery wizualnej i bez straty funkcjonalności.
- Ogromny salon z aneksem kuchennym i jadalnią (31,88 m²) pozwala komfortowo strefować wypoczynek, gotowanie i posiłki, wstawić obszerny zestaw wypoczynkowy, a nawet kino domowe. Wschodnia ekspozycja daje przyjemne światło od rana, a metraż ułatwia organizację większych spotkań rodzinnych bez wrażenia ścisku.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, przygotowywanie posiłków i jadalnię w jednym miejscu, dzięki czemu domowe życie toczy się wspólnie. Gospodarz gotuje, rozmawiając z gośćmi, a rodzice mają oko na dzieci; mniej ścian to lepsza komunikacja i wygodniejsze użytkowanie każdego dnia.
- Imponujący blat kuchenny o sumarycznej długości ok. 350 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje świetną ergonomię: jednocześnie gotują dwie osoby, łatwiej rozłożyć sprzęty, a przy większych okazjach blat sprawdza się jako bufet albo coffee corner bez zagracania stołu.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (6,03 m²) rozszerza strefę dzienną o miejsce na posiłki na świeżym powietrzu i relaks. Wschodnie słońce sprzyja porannej kawie, a duże drzwi balkonowe poprawiają doświetlenie i szybkie wietrzenie.
- Wydzielony korytarz wewnętrzny (6,42 m²) stanowi akustyczny bufor między częścią dzienną a sypialniami. Zapewnia prywatność w godzinach nocnych, a jednocześnie prowadzi wprost do wszystkich pokoi i sanitariatów, porządkując ruch domowników i gości bez krzyżowania się tras.
- Dodatkowe WC (1,77 m²) znacząco usprawnia poranki i wieczory: jedna osoba korzysta z toalety, gdy druga bierze kąpiel w łazience. Goście nie wchodzą do strefy kąpielowej, a bliskość WC przy pokoju dziecka ułatwia codzienne funkcjonowanie najmłodszych.
- Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,51 m²) wygodnie mieści łóżko 160×200 cm, dwie szafki nocne oraz pojemne szafy, pozostawiając miejsce na fotel lub toaletkę. Zachodnia ekspozycja daje ciepłe światło po pracy, a sąsiedztwo łazienki skraca wieczorne i nocne dojścia.
- Duża sypialnia dla dziecka (12,24 m²) to pełnowymiarowe łóżko, szerokie biurko i przestrzeń do zabawy bez kompromisów. Pokój świetnie sprawdzi się również jako gabinet lub pokój gościnny, bo w rozległej strefie dziennej pozostaje nadal wygodne miejsce do wspólnego spędzania czasu.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki przy salonie i sypialni małżeńskiej oraz WC tuż obok sypialni dla dziecka porządkuje funkcje sanitarne. Dorośli mają szybki dostęp do kąpieli i pralki, a dzieci — do toalety; mniejsze kolejki, mniej zbędnych przejść i większy komfort całego mieszkania.
- Sąsiadujące ze sobą sypialnia małżeńska i sypialnia dla dziecka ułatwiają opiekę, a jednocześnie obie leżą w odseparowanej od części dziennej strefie nocnej. To korzystny układ dla rodzin, który łączy bliskość domowników z poczuciem prywatności i spokojem.
- System szerokich, otwartych przejść: ok. 1,90 m między salonem a korytarzem wejściowym, ok. 1,25 m między salonem a korytarzem wewnętrznym i ok. 0,84 m między korytarzami, zapewnia swobodny ruch, lepsze doświetlenie, łatwiejsze wnoszenie większych przedmiotów i elastyczną aranżację ustawienia mebli.
To mieszkanie idealnie odpowiada potrzebom rodziny z dzieckiem, która ceni wspólną dzienną strefę i wygodny podział części nocnej. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, szukających dużego salonu z aneksem, dodatkowego pokoju pod gabinet oraz komfortu dwóch sanitariatów.
