1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer U.7.03 — Warszawa, Wola, ul. Redutowa 9, 6. piętro, 37,49 m² — ogromny balkon 10,72 m² i duża strefa dzienna 32,96 m².
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (29,06 m²), łazienkę (4,53 m²) oraz przedsionek (3,90 m²); dopełnia je balkon (10,72 m²) z ekspozycją na zachód.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (29,06 m²) zaplanowano wygodną część wypoczynkową z dwuosobową sofą o szerokości ok. 165 cm i stolikiem kawowym o długości ok. 120 cm, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą 60 cm, zmywarką 60 cm, jednokomorowym zlewem 60 cm bez ociekacza, lodówką 60 cm oraz blatami roboczymi o łącznej długości 315 cm (ok. 250 cm i 65 cm), a także kącik jadalniany z poręcznym stolikiem śniadaniowym ok. 85×90 cm i dwoma krzesłami naprzeciw siebie. Z tego pomieszczenia jest bezpośrednie wejście do łazienki oraz wyjście na balkon; okna skierowane są na zachód, co sprzyja popołudniowemu doświetleniu.
Łazienka (4,53 m²) dostępna jest bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; mieści wygodną wannę ok. 170×70 cm, toaletę wiszącą, pralkę o gabarytach ok. 45×60 cm oraz umywalkę ok. 45×60 cm, zapewniając kompletny, funkcjonalny zestaw wyposażenia.
Przedsionek (3,90 m²) stanowi miejsce wejścia do mieszkania i sąsiaduje bezpośrednio z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią; zaprojektowano tu dwie szafy (ok. 136×60 cm oraz ok. 86×86 cm). Między przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,73 m, które ułatwia codzienną komunikację.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przedsionek tworzą zintegrowaną wspólną strefę o łącznej wielkości 32,96 m², dając wrażenie większego wnętrza i ułatwiając elastyczną aranżację. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do przedsionka, obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Mieszkanie położone jest na 6. piętrze.
Balkon (10,72 m²) stanowi dużą, wygodną przestrzeń wypoczynku na świeżym powietrzu; dostępny jest bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co naturalnie poszerza strefę dzienną. Zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowemu relaksowi przy słońcu i kolacji na zewnątrz.
Najważniejsze atuty układu.
- Otwarta wspólna strefa 32,96 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przedsionek zapewnia odczucie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach, poprawia cyrkulację światła, ułatwia organizację codziennych aktywności i zapewnia szerokie możliwości aranżacyjne, od domowego biura po kącik hobby, bez kosztów dodatkowych ścian i drzwi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, przygotowywanie posiłków i jedzenie w jednym miejscu, dzięki czemu domownicy i goście pozostają w kontakcie, a gotowanie, rozmowa i relaks swobodnie się przenikają; zamiast dzielić aktywności na kilka pokoi, wszystko odbywa się wygodnie obok siebie.
- Bardzo duża jak na kawalerkę skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (29,06 m²) pozwala komfortowo zmieścić kanapę, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny oraz stolik śniadaniowy, a do tego zachować miejsce na regał czy biurko; taka wielkość podnosi wygodę codziennego życia i sprzyja dłuższemu, bezproblemowemu użytkowaniu mieszkania.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 10,72 m² sprawia, że strefa dzienna płynnie rozszerza się na zewnątrz; to idealne miejsce na posiłki na świeżym powietrzu, rośliny i odpoczynek, a zachodnia ekspozycja dodaje klimatu popołudniowym i wieczornym chwilom.
- Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 315 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia gotowanie wieloetapowe, wygodne rozstawienie sprzętów i odkładanie produktów; zapewnia wygodną, ergonomiczną strefę pracy także dla dwóch osób jednocześnie, co rzadko zdarza się w kawalerkach.
- Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę na co dzień i w nocy, skraca drogę w porannym pośpiechu oraz eliminuje zbędne korytarze; goście korzystają z łazienki bez błądzenia, a układ mieszkania pozostaje prosty i intuicyjny w użyciu.
- Szerokie, otwarte przejście 1,73 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a przedsionkiem zapewnia swobodną komunikację, łatwe wnoszenie większych rzeczy i lepsze doświetlenie wejścia; wnętrze zyskuje na komforcie użytkowania, a ustawienie mebli pozostaje mniej ograniczone przez wąskie gardła.
To jednopokojowe mieszkanie idealnie sprawdzi się dla singla lub pary, którzy cenią dużą strefę dzienną, wygodę gotowania i możliwość korzystania z obszernego balkonu. Będzie też świetnym wyborem inwestycyjnym dla wynajmu, przyciągając najemców szukających wygody i dobrego adresu na Woli.
