2-pokojowe nowe mieszkanie numer M.6.05 – Warszawa, Wola, ul. Redutowa 9, piętro 5, 36,61 m² – zintegrowana strefa dzienna 21,39 m², balkon i wschodnie okna.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym 16,59 m², sypialnię małżeńską 10,69 m², łazienkę 4,53 m², korytarz wejściowy 4,80 m² oraz balkon 6,03 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,61 m² w dwupokojowym mieszkaniu. Dwie pełnowartościowe strefy: salon z aneksem kuchennym oraz sypialnia małżeńska, do tego łazienka i korytarz wejściowy, zapewniają codzienny komfort przy minimalnym metrażu. Mniej metrów to niższa cena zakupu, niższy czynsz, tańsze ogrzewanie i mniejsze rachunki. Kompaktowy układ ogranicza zbędne korytarze, a każda część wnętrza pracuje na funkcję mieszkania.
-
Zintegrowana wspólna strefa 21,39 m²: salon z aneksem kuchennym 16,59 m² + korytarz wejściowy 4,80 m². Otrzymujesz de facto jedno duże pomieszczenie, które dzięki wschodnim oknom w salonie doświetla także korytarz, wzmacniając odczucie większego wnętrza. Zamiast dzielić te części ścianami, zyskujesz elastyczność: łatwo wyznaczysz kącik jadalniany, mini biuro czy miejsce na regał, a ruch domowników staje się płynny już od wejścia.
-
Salon z aneksem kuchennym 16,59 m² łączy relaks i gotowanie w jednym adresie. Część wypoczynkowa z sofą dwuosobową 100x165 cm, stolikiem kawowym 120x55 cm i miejscem na TV sąsiaduje z kuchnią wyposażoną w zmywarkę, płytę czteropalnikową, zlew jednokomorowy bez ociekacza oraz lodówkę – wszystko w wygodnym zasięgu. Takie skupienie funkcji oszczędza metraż, sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i sprawia, że rozmowa trwa, nawet gdy ktoś gotuje.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 10,69 m² na balkon 6,03 m² to prywatny azyl na świeżym powietrzu. Dostęp jest bezpośrednio z sypialni, co ułatwia poranną kawę w wschodnim słońcu oraz wieczorny oddech ciszy bez przechodzenia przez inne pomieszczenia. Taki układ podnosi komfort odpoczynku, ułatwia wietrzenie i dodaje intymnego charakteru strefie nocnej, niezależnie od aktywności w części dziennej.
-
Bardzo duży blat kuchenny 275 cm w salonie z aneksem kuchennym. Trzy odcinki blatu: ok. 135 cm, 100 cm i 40 cm tworzą ciąg roboczy pozwalający wygodnie gotować, odkładać produkty i pracować jednocześnie dwóm osobom. W standardzie mieszczą się urządzenia 60x60 cm (zmywarka, płyta, zlew, lodówka), więc przygotowanie posiłków jest sprawne, a blat pełni także rolę stołu pomocniczego lub barku.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,53 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,69 m². To wygoda nocnych wyjść i porannych rytuałów bez przecinania całej części dziennej. W łazience mieści się wanna 170x70 cm, pralka 60x60 cm, toaleta wisząca oraz umywalka – komplet, który sprawnie obsłuży domowników i gości. Taka lokalizacja ogranicza hałas w strefie dziennej i usprawnia funkcjonowanie całego mieszkania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,13 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Ułatwia wnoszenie większych mebli, swobodne mijanie się domowników i poprawia cyrkulację światła oraz powietrza. Z korytarza wejściowego 4,80 m² prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: do salonu, sypialni małżeńskiej i łazienki, a zabudowa 100x60 cm pomaga utrzymać porządek już od wejścia, które znajduje się właśnie w korytarzu, tuż obok strefy dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, które cenią jasne poranki, kompaktowy metraż i elastyczną aranżację dzięki zintegrowanej części dziennej. Docenią je także inwestorzy szukający funkcjonalnego układu z wygodną sypialnią, łazienką obok i balkonem dostępnym bezpośrednio z sypialni.
