3‑pokojowe mieszkanie numer J.2.01 — nowe, Warszawa, Wola, ul. Redutowa 9, 1. piętro, 74,22 m² — ogromny salon 32 m² i balkon 12,26 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wewnętrzny, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 34,76 m². Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (32,00 m²) oraz korytarz wejściowy (2,76 m²), połączone szerokim, otwartym przejściem 1,90 m. Takie ukształtowanie daje mocniejsze wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach, ułatwia organizację spotkań, lepszy przepływ światła z zachodnich okien oraz swobodniejsze scenariusze aranżacyjne, w tym powiększanie strefy jadalnianej. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego obok salonu, co skraca drogę domownikom i gościom.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 32,00 m² łączący trzy funkcje. W jednej przestrzeni wygodnie współgrają: odpoczynek (stolik kawowy ok. 120×55, dwie sofy jednoosobowe, sofa dwuosobowa), gotowanie (zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką oraz zlewem jednokomorowym) i jedzenie posiłków (stół ok. 131×90 z czterema krzesłami). Dzięki temu domownicy pozostają w kontakcie niezależnie od zajęć, a zachodnia ekspozycja okien zapewnia przyjemne, popołudniowe światło. W porównaniu z systemem wielu oddzielnych pokoi zyskujesz większą elastyczność ustawień i wygodę codziennych aktywności.
-
Imponujący blat kuchenny ok. 370 cm. Dwa odcinki blatu (ok. 270 cm i 100 cm) w aneksie kuchennym pozwalają komfortowo przygotowywać posiłki, rozdzielić strefy pracy i swobodnie rozstawić urządzenia małego AGD, bez ograniczania miejsca w jadalni. Długa krawędź robocza ułatwia gotowanie w duecie, podawanie potraw bezpośrednio na stół i organizację rodzinnych śniadań, co docenisz szczególnie przy większej liczbie domowników lub odwiedzających gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 12,26 m². Jedno, szerokie wejście z części dziennej sprawia, że taras staje się naturalnym przedłużeniem strefy wypoczynku i jadalni — idealny na posiłki pod chmurką, popołudniową kawę czy rośliny. Zachodnia ekspozycja sprzyja korzystaniu z wieczornego słońca, a możliwość szybkiego wietrzenia całej części dziennej podnosi komfort gotowania i życia na co dzień.
-
Zgrupowanie strefy nocnej: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka. Sąsiedztwo pokoi nocnych ułatwia opiekę nad dziećmi, skraca dystanse nocą i pozwala zachować ciszę w dalszej części mieszkania, gdy ktoś pracuje lub odpoczywa w salonie. Jednocześnie obie sypialnie mają wschodnią ekspozycję, co sprzyja naturalnemu budzeniu i lepszemu rytmowi dnia. Taki układ sprzyja zarówno bliskości rodzinnej, jak i spokojowi w strefie dziennej.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,51 m². Bez trudu mieści łóżko 200×160 z dwiema szafkami nocnymi, pojemne szafy o łącznej szerokości ponad 260 cm oraz pozostawia wygodne przejścia. Wschodnie światło poranne buduje pogodny nastrój, a bliskość łazienki upraszcza poranne rytuały i wieczorny relaks. Można dodać toaletkę albo fotel do czytania, nie rezygnując z komfortu komunikacji, co zwykle bywa trudne w mniejszych sypialniach.
-
Duża sypialnia dla dziecka 12,24 m² z potencjałem wielu ról. Obok łóżka 200×90, szafy ok. 140×60 i biurka 120×60 pozostaje miejsce na zabawę lub mały kącik muzyczny. W razie potrzeby pokój sprawdzi się jako gabinet, pracownia lub pokój gościnny, a wschodnia orientacja sprzyja nauce w naturalnym świetle. Lokalizacja tuż obok WC ułatwia nocne wyjścia i odciąża łazienkę podczas porannych szczytów.
-
Komfortowy zestaw sanitariatów: łazienka 4,52 m² i dodatkowe WC 1,77 m² w korzystnych miejscach. Łazienka z wanną 170×70, umywalką i pralką leży tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej, co przyspiesza poranki i wieczorne kąpiele. Dodatkowe WC obok sypialni dla dziecka skraca kolejki, pozwala gościom skorzystać z toalety bez zajmowania całej łazienki, a domownikom rozdzielać czynności higieniczne, zwiększając płynność codziennych aktywności.
-
Korytarz wewnętrzny 6,42 m² jako wygodny rozdzielnik stref. Z tego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń nocnych i sanitarnych: sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC. Szerokie, otwarte przejście 1,25 m do salonu oraz przejście 0,85 m do korytarza wejściowego poprawiają płynność ruchu, pozwalają na łatwe przemieszczanie się z zakupami czy wózkiem, a jednocześnie tworzą czytelny podział między głośniejszą częścią dzienną a strefą wyciszenia.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny potrzebującej dużego dziennego serca domu z zachodnim światłem, szerokimi przejściami i tarasem do życia na zewnątrz. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu, doceniających rozbudowaną strefę kuchenną i wygodny zestaw sanitariatów, który ułatwia codzienną organizację.
