3-pokojowe nowe mieszkanie, numer N.7.05 – Warszawa, Wola, ul. Redutowa 9, 74,10 m², 6. piętro: ogromny salon z aneksem, balkon, dwa sanitariaty.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wewnętrzny, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Wspólna, otwarta strefa dzienna 34,64 m² tworząca jedno wnętrze (tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy) daje wrażenie znacznie większej całości niż osobne pomieszczenia, ułatwia różne aranżacje jadalni i wypoczynku, zapewnia lepsze doświetlenie od wschodu, długą oś widokową oraz komfortowe przyjęcie gości zaraz po wejściu do mieszkania właśnie przez korytarz wejściowy obok części dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 31,88 m² łączy funkcje wypoczynku (stolik kawowy, dwie wygodne sofy jednoosobowe, sofa dwuosobowa), gotowania (zlew jednokomorowy, zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, długi blat) i jedzenia (stół dla czterech), dzięki czemu domownicy są razem, dystanse są krótsze, serwowanie posiłków szybsze, a w porównaniu z układem z oddzielnymi pokojami zyskuje się swobodniejszą komunikację i łatwiejszą kontrolę dzieci podczas codziennych aktywności.
-
Ogromny metraż salonu z aneksem i jadalnią 31,88 m² pozwala komfortowo rozplanować kilka stref jednocześnie, pozostawiając wygodne przejścia; mieści pełny zestaw kuchenny oraz jadalnię z czterema krzesłami, a także zestaw wypoczynkowy bez wrażenia ścisku; wschodnie okna wprowadzają poranne słońce i ograniczają przegrzewanie po południu.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 6,03 m² (wejście tylko z salonu) to świetna przewaga: latem powiększa dzienną strefę o miejsce na kawę, rośliny i lekturę, zapewnia naturalną wentylację kuchni i jadalni, a wschodnia ekspozycja sprzyja porannemu relaksowi przy miękkim świetle.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 350 cm w salonie z aneksem daje realny komfort gotowania: jest przestrzeń na jednoczesne przygotowywanie kilku potraw, ustawienie ekspresu, tostera i akcesoriów, wygodny etap platingu, a czteropalnikowa płyta, zlew i zmywarka tworzą ergonomiczny trójkąt pracy przy zachowaniu porządku w części jadalnianej.
-
Komfort sanitarny: łazienka 4,52 m² tuż obok salonu i sypialni małżeńskiej oraz dodatkowe WC 1,77 m² przy sypialni dla dziecka redukują poranne kolejki i usprawniają wieczorne rytuały; goście korzystają z WC bez wchodzenia do strefy kąpielowej, a bliskość łazienki przy sypialni dorosłych skraca codzienne trasy, co podnosi wygodę całego mieszkania.
-
Korytarz wewnętrzny 6,42 m² porządkuje komunikację i oddziela strefę nocną od dziennej; wchodzi się do niego z: salonu z aneksem oraz z korytarza wejściowego, a z niego prowadzą wejścia do: sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC; szerokie, otwarte przejścia (1,90 m między salonem a korytarzem wejściowym, 1,25 m między salonem a korytarzem wewnętrznym oraz 0,84 m między korytarzami) usprawniają ruch, doświetlenie i wietrzenie, ułatwiają także wniesienie większych mebli.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,51 m² mieści łóżko 160×200 z dwiema szafkami nocnymi i dwie szafy, pozostawiając miejsce do komfortowego poruszania się; zachodnie okna zapewniają przytulne, popołudniowe światło, a bliskość sypialni dla dziecka i łazienki wspiera opiekę nad najmłodszymi oraz skraca dystans do kąpieli, co zwiększa wygodę w całej strefie nocnej.
-
Duża sypialnia dla dziecka 12,24 m² bez trudu mieści łóżko, szafę i biurko, a w razie zmiany potrzeb sprawdzi się jako gabinet do pracy z domu lub pokój gościnny; usytuowanie obok sypialni małżeńskiej oraz blisko WC ułatwia nocne korzystanie z toalety i podnosi komfort użytkowania pozostałych pomieszczeń sanitarnych; zachodnie okna sprzyjają popołudniowej nauce przy naturalnym świetle.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny, która oczekuje dużej strefy dziennej, dwóch wygodnych sypialni oraz komfortowego zaplecza sanitarnego. Sprawdzi się również u pary pracującej zdalnie, ceniącej balkon, dobry obieg światła i możliwość urządzenia domowego gabinetu.
