3‑pokojowe nowe mieszkanie numer U.9.03 – Warszawa, Wola, ul. Redutowa 9, 8. piętro, 81,45 m² – taras 22,98 m², loggia i ogromny salon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny, a także loggię oraz duży taras.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią – 29,45 m²
- Funkcje wypoczynkowe, gotowania i jedzenia mieszczą się wygodnie w jednej, bardzo dużej strefie dziennej. W części dziennej przewidziano stolik kawowy o wymiarach zbliżonych do 120×55 cm, sofę jednoosobową około 100×95 cm i sofę dwuosobową około 100×165 cm. Aneks kuchenny kompletny: zestaw mebli z jednokomorowym zlewem ok. 60×60 cm, płytą czteropalnikową ok. 60×60 cm, zmywarką i lodówką (oba ok. 60×60 cm) oraz długim blatem roboczym ok. 235×60 cm. Jadalnia z wygodnym stołem ok. 150×90 cm i czterema krzesłami. Okna wychodzą na zachód, co gwarantuje przyjemne popołudniowe słońce, a wyjście na loggię dodatkowo poszerza możliwości korzystania z tej strefy.
Sypialnia małżeńska – 14,71 m²
- Bardzo duży metraż z miejscem na pojemną szafę ok. 454×60 cm, łóżko dwuosobowe ok. 200×160 cm oraz stoliki nocne ok. 45×40 cm po obu stronach. Okna skierowane na wschód pozwalają budzić się w łagodnym, porannym świetle. Pomieszczenie znajduje się tuż obok łazienki (4,37 m²), co ułatwia codzienne poranki i zapewnia wygodę wieczornych rytuałów bez przemieszczania się przez część dzienną.
Sypialnia dla dziecka – 14,27 m²
- Równie bardzo duża, z miejscem na szafę ok. 282×60 cm, łóżko jednoosobowe ok. 200×90 cm oraz biurko ok. 120×60 cm. Okna na wschód sprzyjają nauce i regularnemu rytmowi dnia. Dzięki wielkości i lokalizacji blisko korytarza wejściowego pokój może pełnić także funkcję gabinetu do pracy z domu, pokoju gościnnego albo przestrzeni dla nastolatka z dodatkowym kącikiem hobby – zwłaszcza że pozostałe pomieszczenia zapewniają komfort codziennego życia nawet przy większej liczbie domowników.
Łazienka – 4,37 m²
- Wyposażona w wygodną wannę ok. 170×70 cm, wiszącą toaletę ok. 55×35 cm oraz umywalkę ok. 45×60 cm. Położenie obok sypialni małżeńskiej i blisko WC (2,84 m²) ułatwia poranną organizację – jednocześnie ktoś może brać kąpiel, a ktoś inny skorzystać z toalety, bez kolizji i oczekiwania.
WC – 2,84 m²
- Niezależne pomieszczenie z pralką ok. 60×60 cm, wiszącą toaletą ok. 55×35 cm i kompaktową umywalką ok. 30×40 cm. Umiejscowienie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz niedaleko łazienki zwiększa wygodę domowników i gości, a pralka w tym miejscu pozwala swobodnie korzystać z łazienki bez przerywania kąpieli czy wieczornej toalety.
Korytarz wejściowy – 9,20 m²
- Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj (obok sypialni dla dziecka). Przewidziano szafę ok. 86×60 cm. Z tego miejsca wchodzimy do sypialni dla dziecka oraz szerokim, otwartym przejściem do korytarza wewnętrznego – oba korytarze tworzą jedną, wspólną, komfortową strefę komunikacji i powitania gości.
Korytarz wewnętrzny – 6,61 m²
- Dostępny bezpośrednio z korytarza wejściowego. Z tego miejsca wchodzimy do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki i WC. Szerokie, otwarte przejście do strefy dziennej ułatwia codzienne funkcjonowanie i przenikanie światła.
Zintegrowana wspólna strefa komunikacji – 15,81 m²
-
Korytarz wejściowy (9,20 m²) i korytarz wewnętrzny (6,61 m²) tworzą jedną otwartą przestrzeń o łącznej wielkości 15,81 m². Zamiast dwóch wąskich traktów mamy jedną, bardziej funkcjonalną strefę, która poprawia wygodę ruchu, doświetlenie i ustawność mebli pomocniczych (np. ławeczka, wieszak, konsola).
Loggia – 6,32 m²
- Dostęp: wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To duża zaleta, bo część dzienna naturalnie „rozlewa się” na zewnątrz: poranna kawa, kolacja o zachodzie słońca, szybkie wietrzenie po gotowaniu – wszystko odbywa się tuż obok głównego centrum życia domowego.
Duży taras – 22,98 m²
- Imponująca powierzchnia do relaksu, pracy na świeżym powietrzu, ćwiczeń lub urządzenia zielonego zakątka z donicami i leżakami. Pozwala rozdzielić aktywności – tu może powstać strefa ciszy, gdy na loggii toczy się rodzinne spotkanie.
Największe zalety układu.
- Otwarta, wspólna strefa 15,81 m² tworzona przez korytarz wejściowy i korytarz wewnętrzny (w tym bardzo szerokie przejście 3,37 m) daje wrażenie większego wnętrza, lepsze doświetlenie i swobodniejszy ruch. Umożliwia różnorodną aranżację wiatrołapu i części komunikacyjnej, zamiast dwóch odseparowanych, wąskich traktów o ograniczonych możliwościach ustawienia.
- Dwie równoległe strefy rekreacyjne: duży taras 22,98 m² oraz loggia 6,32 m², to możliwość jednoczesnych, różnych aktywności – praca, zabawa dzieci, grill elektryczny czy popołudniowy relaks – bez wchodzenia sobie w drogę i z wygodnym podziałem na cichsze oraz bardziej towarzyskie miejsca.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, przygotowywanie posiłków i jedzenie przy jednym dużym stole, co ułatwia codzienne życie, integruje domowników i oszczędza metry. Wyjście na loggię tuż z tej strefy dodatkowo zwiększa komfort – posiłek można płynnie przenieść na zewnątrz, a zachodnie słońce tworzy przytulny klimat wieczorem.
- Niezależne WC 2,84 m², zlokalizowane obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i niedaleko łazienki, zwiększa wygodę gości oraz domowników, odciąża łazienkę w godzinach szczytu i pozwala prowadzić pranie bez blokowania kąpieli. Wielkość WC ułatwia swobodne korzystanie z pralki i umywalki.
-
Korytarz wewnętrzny 6,61 m² pełni funkcję bufora między częścią dzienną a sypialniami, poprawia akustykę i poczucie prywatności. Zapewnia logiczny, czytelny układ dróg, dzięki czemu codzienna organizacja jest łatwiejsza, a strefy domowe nie kolidują ze sobą.
- Bardzo duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią 29,45 m² pozwala wygodnie przyjąć więcej gości, rozstawić komplet wypoczynkowy i pełnowymiarowy zestaw kuchenny z długim blatem. W takiej wielkości bez trudu mieści się stół na rodzinne obiady, a zachodnia ekspozycja okien sprzyja popołudniowym spotkaniom.
- Bardzo duża sypialnia małżeńska zapewnia miejsce na szerokie łóżko z szafkami nocnymi i obszerną zabudowę. Usytuowanie tuż obok łazienki skraca drogę nocą i rano, co zwiększa komfort pary, a pozostałym domownikom ułatwia korzystanie z części dziennej bez zakłóceń.
- Bardzo duża sypialnia dla dziecka 14,27 m² mieści wygodne łóżko, biurko do nauki i strefę zabawy. Dzięki wschodnim oknom sprzyja koncentracji rano, a jej wielkość pozwala przekształcić pokój w gabinet bądź pokój gości, gdy zajdzie taka potrzeba.
- Szerokie, otwarte przejście 1,39 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym wzmacnia płynność poruszania i przenikanie światła. Daje wrażenie swobody, ułatwia komunikację podczas spotkań oraz poprawia ergonomię codziennych czynności, np. serwowania posiłków do jadalni lub na loggię.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny, która ceni komfortową strefę dzienną, prywatne sypialnie, dwa miejsca do relaksu na świeżym powietrzu i wygodną komunikację. Spodoba się także parze pracującej z domu, oczekującej dużego salonu z jadalnią, jasnych sypialni na wschód oraz praktycznego podziału funkcji z dodatkowym WC.
