1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer M.5.04 — Warszawa, Wola, ul. Redutowa 9, 4. piętro, 35,48 m² — duży salon z aneksem, loggia, zachodnie okna.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: przedsionek 4,12 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,05 m², łazienkę 4,31 m² oraz loggię 2,80 m².
Sercem układu jest duży, jak na ten metraż, salon z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni 27,05 m². Strefa relaksu mieści dwuosobową sofę oraz niski stolik kawowy, część kuchenna ma pełnowymiarowe AGD (zlew jednokomorowy, zmywarka 60 cm, czteropalnikowa płyta, lodówka) i dwa odcinki blatów roboczych, a jadalnia ustawny stolik śniadaniowy dla dwóch osób. Z tego pomieszczenia jest bezpośrednie wyjście na loggię oraz wejście do łazienki; okna wychodzą na zachód, co daje światło popołudniami.
Łazienka 4,31 m² dostępna jest bezpośrednio z salonu; projekt przewiduje wygodną wannę o długości ok. 170 cm, pralkę automatyczną, kompaktową miskę wiszącą i umywalkę z blatem.
Wejście do mieszkania prowadzi do przedsionka 4,12 m² z miejscem na szafę; stąd szerokim, otwartym przejściem wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
Loggia 2,80 m² dostępna jest wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; to miejsce na poranną kawę, rośliny i przewietrzenie mieszkania, osłonięte konstrukcją loggii przed deszczem.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Integracja stref w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to realny zysk dla jednopokojowego układu: krótsze dystanse, wspólna, jasna przestrzeń dzienna i możliwość rozmowy z gośćmi podczas gotowania. W porównaniu z wydzielaniem małych pomieszczeń redukujemy ściany i drzwi, zyskując więcej miejsca na wygodne meble oraz swobodę aranżacji.
-
Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,05 m²) pozwala czytelnie wydzielić strefy: wypoczynkową z sofą i stolikiem, kuchenną z pełnym AGD i jadalnianą ze stolikiem dla dwóch osób. Ta wielkość daje komfort codziennych aktywności, łatwiejsze ustawienie mebli i przestrzeń na ruch także przy przyjmowaniu gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię wzbogaca część dzienną o zewnętrzny „pokój letni”. Można tu zjeść śniadanie, przewietrzyć mieszkanie podczas gotowania i odpocząć w popołudniowym słońcu. Taki dostęp zwiększa funkcjonalność salonu i poprawia odczucie oddechu bez wychodzenia z domu.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę w codziennym użytkowaniu i ułatwia korzystanie z wanny czy pralki bez przecinania innych ciągów. Dla komfortu całego mieszkania oznacza to mniejszy ruch w przedsionku, większą intymność strefy wejściowej i wygodę dla gości, którzy nie błądzą po pomieszczeniach.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,59 m między przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia płynny przepływ ruchu, łatwiejsze wniesienie większych elementów wyposażenia i lepsze doświetlenie strefy wejścia. Dla obu pomieszczeń to także wizualne uporządkowanie osi komunikacyjnych i wygodniejsze funkcjonowanie na co dzień.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprawia, że po pracy wnętrze wypełnia przyjemne, ciepłe światło. To idealne warunki do relaksu, kolacji na loggii i doświetlenia strefy przygotowywania posiłków wieczorami, co poprawia nastrój i ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia.
-
Aneks kuchenny w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią jest wygodny dla gotowania: pełnowymiarowa zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka i dwa odcinki blatów dają sprawny obieg pracy. Jednokomorowy zlew oraz blaty o łącznej długości ponad metra ułatwiają krojenie, odkładanie naczyń i przygotowanie posiłków bez ciasnoty.
-
Łazienka z wanną ok. 170 cm łączy relaksującą kąpiel z praktycznością prania dzięki pralce o standardowej szerokości. Kompaktowa miska wisząca i wygodna umywalka z blatem pozwalają zachować komfort porannej toalety, a wejście z salonu zapewnia szybki dostęp niezależnie od pory dnia.
-
Przedsionek 4,12 m² z miejscem na szafę pełni funkcję bufora między klatką schodową a strefą dzienną. Dzięki temu łatwiej utrzymać porządek przy wejściu, odłożyć odzież wierzchnią i buty, a szerokie przejście do salonu sprzyja wygodnemu codziennemu przemieszczaniu się.
-
Położenie na 4. piętrze to większe poczucie prywatności i lepszy widok przy zachowaniu dobrego doświetlenia popołudniami. Taki poziom ogranicza przypadkowy hałas z parteru, a w zestawieniu z loggią zapewnia przyjemny mikroklimat do pracy i odpoczynku.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną część dzienną z miejscem do gotowania, jedzenia i relaksu oraz możliwość wyjścia na loggię. Sprawdzi się także jako pierwsze własne M dla osób pracujących w centrum, szukających wygody układu i słońca po pracy.
