3‑pokojowe nowe mieszkanie numer S.8.03 – Warszawa, Wola, ul. Redutowa 9, 7. piętro, 50,81 m² – zachodnie słońce, loggia i funkcjonalny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego o łącznej powierzchni 6,86 m², w którym mieści się szafa o głębokości około 60 cm i długości około 200 cm. Z tego korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej, do sypialni dla dziecka oraz do łazienki. Tuż przy wejściu, po sąsiedzku, znajduje się łazienka 4,04 m², co ułatwia szybkie skorzystanie przez domowników i gości. Między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zaprojektowano otwarte przejście o szerokości 1,20 m – wygodne w codziennym użytkowaniu i przenoszeniu większych przedmiotów.
Kompaktowy salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,60 m² łączy strefę codziennego wypoczynku, gotowania i jedzenia. W części wypoczynkowej zmieszczą się sofa dwuosobowa (około 100×165 cm, dwa siedziska o szerokości około 80 cm) oraz stolik kawowy (około 120×55 cm). Część kuchenna pomieści zestaw mebli z jednokomorowym zlewem (około 60×60 cm) bez ociekacza, płytą czteropalnikową (około 60×60 cm), zmywarką (około 60×60 cm), lodówką (około 60×60 cm) i blatem roboczym o długości około 220 cm. W strefie jadalni przewidziano stolik śniadaniowy (około 85×90 cm) z trzema krzesłami. Okna wychodzą na zachód, więc popołudniami wnętrze jest przyjemnie doświetlone, a z tego pokoju jest wyjście na loggię.
Duża sypialnia małżeńska 12,38 m² wygodnie mieści łóżko dwuosobowe 200×160 cm z szafkami nocnymi o wymiarach około 45×40 cm po obu stronach oraz szafę o szerokości około 176 cm i głębokości około 58 cm. Jej okna skierowane są na zachód, dzięki czemu wieczorami panuje tu nastrojowe światło. Atutem jest bliskie sąsiedztwo z sypialnią dla dziecka 10,93 m² oraz z łazienką 4,04 m² — krótkie dojścia ułatwiają poranne i wieczorne rytuały, a przy nocnych pobudkach wszystko jest dosłownie „pod ręką”.
Sypialnia dla dziecka 10,93 m² ma wygodny układ: szafę o szerokości około 230 cm i głębokości około 60 cm oraz łóżko jednoosobowe 200×90 cm. Leży obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz tuż przy sypialni małżeńskiej, co ułatwia kontakt z rodzicami, a jednocześnie pozwala szybko przejść do strefy dziennej. Dzięki wielkości i położeniu pokój może pełnić również inne role: jako gabinet do pracy z domu, pokój gościnny lub pokój nauki z biurkiem i regałem. Zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowej nauce i zabawie w ciepłym świetle.
Niewielka łazienka 4,04 m² mieści wszystkie niezbędne urządzenia: wannę 170×70 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę 55×35 cm oraz umywalkę 30×40 cm. Lokalizacja tuż obok sypialni małżeńskiej skraca drogę nocą, a jednocześnie — dzięki wejściu z korytarza wejściowego — pozostaje łatwo dostępna dla gości, bez naruszania prywatności pokoi.
Bardzo mała loggia 2,99 m² dostępna jest wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Mimo skromnego metrażu zapewnia miejsce na mały stolik lub krzesło, pozwala swobodnie przewietrzyć wnętrza, dopełnia zachodnią ekspozycję zielenią doniczkową i rozszerza scenariusze spędzania czasu po pracy.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: przy metrażu 50,81 m² otrzymujesz trzy pełnowartościowe pokoje, co realnie zmniejsza koszt zakupu za pokój, a później rachunki, opłaty i nakłady na wykończenie. Mniej metrów do sprzątania, a więcej funkcji umożliwia sprawne życie na co dzień.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,60 m² skupia trzy funkcje w jednym miejscu, dzięki czemu oszczędzasz metry, budżet i czas. Zamiast kilku mniejszych pomieszczeń z osobnymi instalacjami i drzwiami, masz jedną, wygodną strefę dzienną sprzyjającą wspólnemu gotowaniu, rozmowom i relaksowi.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,38 m² to komfort ustawienia łóżka 160×200 cm z dwiema szafkami i pełnowymiarową szafą bez kompromisów. Taka wielkość pozwala zachować wygodne przejścia, kącik do czytania oraz spokojną atmosferę, którą wzmacnia przyjemne, zachodnie światło wieczorem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 2,99 m² zwiększa potencjał wypoczynkowy pokoju dziennego. W ciepłe miesiące łatwo przenieść śniadanie na zewnątrz, przewietrzyć kuchnię po gotowaniu i dodać rośliny, zyskując przyjemny azyl bez wychodzenia z domu.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,04 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 12,38 m² oznacza mniej nocnych przebudzeń domowników i krótszą, bezpieczną drogę. Dla reszty mieszkania to większy porządek dnia: goście korzystają z wejścia od korytarza wejściowego, nie zakłócając ciszy w prywatnej strefie.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i szybkie reagowanie. Krótszy dystans skraca nocne dojścia, a codziennie poranki i wieczory są prostsze organizacyjnie. Wspiera to poczucie bezpieczeństwa dziecka i spokój rodziców bez zbędnego ruchu po mieszkaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia dla dziecka tuż przy sypialni małżeńskiej daje maluchowi pewność bliskości dorosłych, a nastolatkowi poczucie wsparcia. Jednocześnie oba pokoje tworzą cichą strefę nocną, oddaloną od części dziennej, co służy koncentracji i regeneracji całej rodzinie.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę i doświetlenie ciągu komunikacyjnego. Ułatwia wnoszenie zakupów, przenoszenie wózka czy rowerka, zapewnia korzystny przepływ powietrza i naturalne, swobodne poruszanie się po mieszkaniu.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub rodziny 2+1, która ceni funkcjonalną strefę dzienną z wyjściem na loggię i wygodną część nocną. Będzie również świetnym wyborem dla inwestora szukającego kompaktowego, trzypokojowego układu o niskich kosztach utrzymania.
