3-pokojowe nowe mieszkanie numer M.2.04, Warszawa, Wola, ul. Redutowa 9, piętro pierwsze, 77,90 m² – duży salon, 2 łazienki, balkon i loggia.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, prywatną łazienkę, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny, a także balkon i loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wydzielona strefa prywatna 19,79 m²: tworzą ją sypialnia małżeńska z bezpośrednim wejściem do prywatnej łazienki. Taki układ daje domownikom pełną intymność, ciche poranki z wschodnim światłem i wygodę wieczornych rytuałów bez zajmowania części dziennej. W praktyce oznacza to swobodę weekendowych drzemek, szybsze wyjścia do pracy i możliwość korzystania z własnych kosmetyków oraz ręczników w stałym, niezakłóconym miejscu.
-
Dwie łazienki + wygodny dostęp z każdej sypialni do przypisanej łazienki: gospodarze mają wejście do prywatnej łazienki prosto z sypialni małżeńskiej, a pokój dziecka korzysta z wygodnie zlokalizowanej łazienki dostępnej z salonu. To skraca poranne kolejki, rozdziela funkcje kąpielowe (prysznic w prywatnej, wanna w ogólnej) i podnosi komfort gości. Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu ułatwia szybkie mycie rąk podczas gotowania i ogranicza przemieszczanie się po całym mieszkaniu, co sprzyja porządkowi w strefie nocnej.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: balkon i loggia: balkon przy sypialni daje kameralność porannej kawy na wschodzie słońca, a loggia przy salonie tworzy osłonięte miejsce na wieczorną herbatę z zachodnim światłem. Dwie różne ekspozycje pozwalają korzystać z pleneru o każdej porze dnia, niezależnie od pogody i wiatru. To także wygoda wietrzenia pościeli oraz szybki dostęp do powietrza podczas gotowania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 6,03 m²: prywatny azyl bez konieczności przechodzenia przez część dzienną podnosi komfort odpoczynku i romantycznych wieczorów. Wschodnia ekspozycja sprzyja naturalnemu budzeniu się, a miejsce na dwa fotele i stolik idealnie sprawdzi się do lektury lub pracy z laptopem na świeżym powietrzu. To także dyskretna przestrzeń do przewietrzenia sypialni o dowolnej porze.
-
Wyjście z salonu na bardzo małą, lecz funkcjonalną loggię 2,61 m²: osłona loggii ogranicza podmuchy wiatru i umożliwia korzystanie z niej nawet przy mniej sprzyjającej pogodzie. To świetne przedłużenie strefy dziennej – od szybkiej przerwy z kawą po ustawienie ziół kuchennych. Zachodnie słońce zapewnia nastrojowe światło podczas kolacji i spotkań przy stole.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,06 m² – jeden organizm do życia, gotowania i spotkań: wspólna przestrzeń z sofą, stolikiem kawowym, pełnowymiarową zabudową kuchenną (zlew, zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, dwa blaty robocze) oraz stołem dla czterech osób sprzyja integracji domowników. W porównaniu z rozdzieleniem tych funkcji na trzy osobne pokoje zyskujecie lepszą komunikację, więcej światła zachodniego w ciągu dnia i wygodę serwowania posiłków bez noszenia naczyń między pomieszczeniami. To idealne miejsce na pracę z domu, zabawę z dzieckiem i przyjmowanie gości.
-
Ogromna sypialnia dla dziecka 16,21 m²: metraż komfortowo mieści łóżko, duże biurko i kilka szaf, pozostawiając sporo miejsca na matę do zabawy, kącik muzyczny lub domową biblioteczkę. Wschodnia ekspozycja sprzyja nauce i rześkim porankom, a bliskość korytarza wejściowego ułatwia szybkie wyjścia na zajęcia. Pokój z powodzeniem spełni rolę pracowni, gabinetu albo sypialni gościnnej w razie zmiany potrzeb.
-
Ogromna sypialnia małżeńska 15,81 m²: wygodnie mieści łóżko małżeńskie z dwiema szafkami nocnymi i szafą, pozostawiając przestrzeń na toaletkę lub fotel do czytania. Bezpośrednie sąsiedztwo prywatnej łazienki oraz wyjście na balkon zwiększają codzienny komfort – od porannego prysznica po ciche wieczory przy świecach. Poranne wschodnie światło działa jak naturalny budzik, który nie zakłóca odpoczynku dziecka w oddzielnym pokoju.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 3,52 m², wygodny korytarz wejściowy 6,99 m² i dwa szerokie otwarte przejścia: między salonem a korytarzem wewnętrznym o szerokości 1,21 m oraz między korytarzem wejściowym a korytarzem wewnętrznym o szerokości 1,31 m. Taki układ usprawnia obieg domowników, poprawia doświetlenie i wrażenie oddechu w komunikacji, jednocześnie dyskretnie separując strefę nocną. Wejście do mieszkania w korytarz wejściowy (tuż obok sypialni dla dziecka) pozwala szybko odwiesić okrycia i odprowadzić pociechę do pokoju bez przecinania części dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, ceniących wygodę prywatnej strefy i codzienną funkcjonalność. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, które chcą mieć duży salon do życia i dwa niezależne pokoje z porannym światłem.
