3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer S.2.07 – Warszawa, Wola, ul. Redutowa 9, pierwsze piętro, 66,15 m² – duży salon z aneksem, loggia, 2 toalety, bardzo duża łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,08 m², sypialnię małżeńską 11,20 m², sypialnię dla dziecka 10,54 m², łazienkę 5,52 m², WC 1,96 m², korytarz wewnętrzny 5,99 m², korytarz wejściowy 4,86 m² oraz loggię 6,14 m².
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Sercem mieszkania jest duży, dzienny pokój od strony południowej, doświetlony szerokimi oknami. Strefa wypoczynku wygodnie mieści sofę dwuosobową z niskim stolikiem, a część kuchenna oferuje pełny zestaw AGD: zlew jednokomorowy, płytę czteropalnikową, zmywarkę, lodówkę oraz długi, 3‑metrowy blat roboczy. W strefie jadalnianej swobodnie ustawia się stół dla czterech osób. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wyjście na loggię oraz otwarte przejście (1,19 m) do korytarza wejściowego.
-
Sypialnia małżeńska. Ustawny pokój od północy, zapewniający spokojny sen dzięki równomiernemu, chłodniejszemu światłu. Mieści szerokie łóżko z dwiema szafkami nocnymi oraz długą szafę o szerokości ponad 3 m. Położona tuż obok sypialni dla dziecka, co ułatwia nocną opiekę i szybki kontakt.
-
Sypialnia dla dziecka. Również od północy, z miejscem na łóżko pojedyncze oraz pojemną szafę. Sąsiaduje bezpośrednio z sypialnią małżeńską oraz z WC, co skraca drogę podczas nocnych wyjść i wspiera codzienny rytm dnia rodziny. Dzięki wielkości i położeniu ten pokój świetnie sprawdzi się także jako domowy gabinet, pracownia, pokój gościnny lub pokój młodzieżowy – północne światło sprzyja skupieniu, a bliskość sanitariatów i strefy nocnej podnosi wygodę.
-
Łazienka. Bardzo duża jak na metraż mieszkania. Wyposażona w wygodną wannę, umywalkę z blatem, toaletę wiszącą oraz pralkę. Położona obok WC, co pozwala rozdzielić poranne i wieczorne rytuały domowników.
-
WC. Oddzielna toaleta z umywalką, usytuowana w pobliżu sypialni dla dziecka i tuż obok łazienki – idealne rozwiązanie zarówno dla domowników, jak i gości.
-
Korytarz wewnętrzny. Dyskretnie wydziela strefę nocną z wejściami do: sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC; przechodzi się do niego z korytarza wejściowego przez szerokie, otwarte przejście (1,19 m). Pomieści szafę wnękową.
-
Korytarz wejściowy. Tutaj znajduje się główne wejście do mieszkania. Mimo niewielkiego metrażu mieszczą się dwie szafy, a z przestrzeni tej wchodzi się bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i do korytarza wewnętrznego przez otwarte przejście o szerokości 1,19 m.
-
Loggia. Ma 6,14 m² i dostępna jest wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – to ważna zaleta, bo naturalnie wydłuża strefę dzienną na zewnątrz, daje miejsce na poranną kawę, rośliny lub kącik zabaw, a dzięki ekspozycji południowej zapewnia przyjemne nasłonecznienie.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja codziennym relacjom, bo gotujący ma kontakt z osobami odpoczywającymi lub jedzącymi przy stole. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami dziennymi ogranicza to metraż komunikacji, ułatwia organizację spotkań i poprawia doświetlenie całej strefy dziennej oknami od południa.
-
Dodatkowe WC to realna wygoda dla rodziny i gości. Podczas porannych szczytów ktoś może korzystać z toalety, gdy łazienka jest zajęta kąpielą lub praniem. Dzięki temu ogranicza się kolejki i oszczędza czas wszystkich domowników, a strefa kąpielowa pozostaje spokojna i bardziej higieniczna.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny porządkuje układ, zapewniając intymność sypialniom oraz szybki dostęp do łazienki i WC bez przechodzenia przez część dzienną. Tworzy akustyczną poduszkę między pokojami a salonem, co poprawia warunki pracy zdalnej, nauki i snu, szczególnie gdy w salonie toczy się życie rodzinne.
-
Duża jak na ten metraż skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala komfortowo ustawić sofę z ławą, pełnowymiarową kuchnię i stół dla czterech osób. Dzięki temu jedna przestrzeń sprawdza się zarówno w codziennym rytmie, jak i przyjmowaniu gości, bez uczucia ścisku i kompromisów aranżacyjnych.
-
Bardzo duża łazienka ułatwia codzienność: jest miejsce na wygodne wejście do wanny, pralkę ustawioną w naturalnym ciągu, kosze i szafki, a także swobodne manewrowanie. Szersze przejścia i większy blat przy umywalce poprawiają ergonomię, co docenią rodziny z dziećmi oraz osoby potrzebujące dodatkowej wygody.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię wzbogaca strefę dzienną o funkcje rekreacyjne i rekreację na świeżym powietrzu. Ułatwia wietrzenie kuchni po gotowaniu, dodaje naturalnego światła, a w cieplejszych miesiącach zapewnia dodatkowe miejsce na posiłki i odpoczynek.
-
Bardzo długi, 300‑centymetrowy blat w części kuchennej salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to znakomite warunki do gotowania, pieczenia i wspólnej pracy dzieci przy zadaniach. Daje wygodny, ciągły odcinek roboczy między płytą, zlewem i zmywarką, co przyspiesza przygotowanie posiłków i utrzymanie ładu.
-
Bliskie sąsiedztwo WC tuż obok sypialni dla dziecka oznacza krótsze nocne przejścia i mniejsze wybudzanie. Jednocześnie odciąża to łazienkę, która może pozostać przeznaczona na kąpiele czy pranie, gdy toaleta jest potrzebna natychmiast – komfort rośnie w całym domu, zwłaszcza rano.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i poczucie bezpieczeństwa, a w razie choroby lub nocnych pobudek skraca czas reakcji. Dzięki takiej lokalizacji reszta strefy dziennej może funkcjonować niezależnie, bez zakłócania snu najmłodszych oraz bez konieczności długich przejść.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację i doświetlenie obu przestrzeni. Ułatwia też wnoszenie zakupów prosto do kuchni i czyni wejście bardziej reprezentacyjnym, z naturalnym wglądem w przyjazną strefę dzienną.
-
Otwarte przejście 1,19 m między korytarzem wewnętrznym a korytarzem wejściowym zapewnia wygodny, szeroki bieg komunikacji. Dzięki temu dostęp do sypialni i sanitariatów jest szybki zaraz po wejściu do mieszkania, bez zatorów i ciasnych zakrętów, co docenią rodziny z wózkami lub większym bagażem.
To trzypokojowe mieszkanie idealnie odpowiada potrzebom rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniącej jasną strefę dzienną i funkcjonalny podział na część dzienną oraz nocną. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu: północna sypialnia na gabinet, dodatkowe WC dla gości i loggia do chwili oddechu po pracy.
