1‑pokojowe nowe mieszkanie numer U.6.03, Warszawa, Wola, ul. Redutowa 9, piętro 5, 37,49 m². Duży salon 29,06 m², otwarta strefa 32,96 m², balkon 6,22 m², zachodnie okna.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (29,06 m²) z wyjściem na balkon (6,22 m²), łazienkę (4,53 m²) oraz przedsionek (3,90 m²).
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (29,06 m²) wygodnie łączą się trzy strefy: wypoczynkowa z kawowym stolikiem o wielkości ok. 120×55 cm i dwuosobową sofą ok. 100×165 cm (dwa siedziska ok. 80×70 cm), kuchenna z pełnym zestawem sprzętów (płyta czteropalnikowa ok. 60×60 cm, zmywarka ok. 60×60 cm, zlew jednokomorowy ok. 60×60 cm bez ociekacza, lodówka ok. 60×60 cm) oraz blatami o łącznej długości 315 cm (ok. 250 cm + 65 cm), a także jadalniana ze stolikiem śniadaniowym ok. 85×90 cm i dwoma krzesłami naprzeciwko siebie. Z tego pomieszczenia prowadzą drzwi bezpośrednio do łazienki oraz wyjście na balkon; okna skierowane są na zachód, dzięki czemu popołudniowe słońce efektownie doświetla część dzienną.
Łazienka (4,53 m²) dostępna jest bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Proponowany układ mieści wygodną wannę ok. 170×70 cm, wiszącą toaletę ok. 55×35 cm, pralkę ok. 45×60 cm oraz umywalkę ok. 45×60 cm, tworząc komfortową i ergonomiczną strefę codziennych rytuałów.
Przedsionek (3,90 m²) to miejsce wejściowe do mieszkania, w którym zmieszczą się dwie szafy: około 136×60 cm oraz około 86×86 cm. Z przedsionka prowadzi szerokie, otwarte przejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia komunikację od drzwi wejściowych.
Otwartą, zintegrowaną wspólną strefę o łącznej powierzchni 32,96 m² tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (29,06 m²) oraz przedsionek (3,90 m²). Taki układ wzmacnia wrażenie większego metrażu, poprawia doświetlenie i oferuje elastyczne możliwości podziału na strefy dzienne.
Zewnętrzną część wypoczynkową stanowi duży balkon (6,22 m²) z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To cenna zaleta: pełni funkcję letniego przedłużenia strefy dziennej, pozwala cieszyć się zachodnim słońcem, przewietrzyć mieszkanie i zaaranżować zielony kącik.
Wejście do mieszkania prowadzi do przedsionka (3,90 m²), usytuowanego tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (29,06 m²), co ułatwia wygodne wniesienie zakupów i szybkie przejście do serca domu.
Najważniejsze atuty układu tego mieszkania.
- Otwarta, wspólna strefa 32,96 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią i przedsionek daje wyraźne poczucie większego metrażu w porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami, sprzyja płynnej komunikacji, lepszemu doświetleniu od zachodu oraz swobodnej aranżacji stref do pracy, relaksu i posiłków w jednej spójnej przestrzeni.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia, co w jednopokojowym mieszkaniu skraca codzienne dystanse, ułatwia życie towarzyskie (rozmowa w trakcie gotowania) i optymalizuje metraż, zamiast rozdzielać te aktywności na mniejsze, mniej funkcjonalne pokoje.
- Bardzo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (29,06 m²) pozwala wygodnie zmieścić sofę z ławą, stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami oraz pełnowymiarowy zestaw kuchenny, a mimo to pozostawia wygodną przestrzeń na ustawienie biurka lub regału bez wrażenia ciasnoty.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,22 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz; zachodnia ekspozycja zapewnia nastrojowe popołudniowe światło, lepszą wentylację oraz miejsce na poranną kawę, mały ogródek i odpoczynek po pracy.
- Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 315 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodę przygotowywania posiłków, miejsce na małe AGD oraz komfort wspólnego gotowania; w komplecie z płytą czteropalnikową, zmywarką, zlewem i lodówką tworzy funkcjonalną strefę kulinarną na miarę większych mieszkań.
- Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę domowników i gości, skraca drogę w codziennym użytkowaniu i eliminuje zbędne korytarze; to szczególnie ważne w jednopokojowym mieszkaniu, gdzie liczy się komfort i sensowne wykorzystanie każdego metra.
- Szerokie, otwarte przejście 1,73 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a przedsionkiem ułatwia komunikację, wnoszenie większych elementów wyposażenia i poprawia przepływ światła od zachodnich okien aż do strefy wejściowej, dając przyjemne wrażenie swobody już od progu.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla singla lub pary pracującej w trybie miejskim, ceniących jasną strefę dzienną, duży balkon i elastyczną aranżację. Świetne również jako zakup inwestycyjny pod wynajem dla profesjonalistów, którzy oczekują wygody, funkcjonalnej kuchni i dobrego doświetlenia.
