3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer J.7.01 – Warszawa, Wola, ul. Redutowa 9, 6. piętro, 74,22 m². Ogromny salon 32 m², otwarta strefa 34,76 m², balkon, dwa sanitariaty.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (32,00 m²), sypialnię małżeńską (14,51 m²), sypialnię dla dziecka (12,24 m²), łazienkę (4,52 m²), WC (1,77 m²), korytarz wewnętrzny (6,42 m²), korytarz wejściowy (2,76 m²) oraz balkon (6,03 m²).
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 32,00 m²
- Ogromny, wielofunkcyjny rdzeń mieszkania. Część wypoczynkowa pomieści stolik kawowy ok. 120×55 cm, dwie sofy jednoosobowe ok. 100×95 cm (siedziska ok. 80×70 cm) i sofę dwuosobową ok. 100×165 cm (dwa siedziska ok. 80×70 cm), zapewniając wygodne miejsce dla domowników i gości. W części kuchennej przewidziano zestaw mebli ze zlewem jednokomorowym ok. 60×60 cm bez ociekacza, zmywarką ok. 60×60 cm, płytą czteropalnikową ok. 60×60 cm, lodówką ok. 60×60 cm oraz dwa blaty robocze o łącznej długości 370 cm (ok. 270×60 cm i 100×60 cm). Jadalnia z prostokątnym stołem ok. 131×90 cm i czterema krzesłami ułatwia codzienne posiłki i spotkania. Okna wychodzą na zachód, co daje piękne popołudniowe światło i dłuższe doświetlenie strefy dziennej.
Sypialnia małżeńska 14,51 m²
-
Sypialnia małżeńska mieści łóżko dwuosobowe ok. 200×160 cm z szafkami nocnymi ok. 45×40 cm po obu stronach, a także dwie szafy (ok. 176×60 cm i 90×60 cm). Okna wychodzą na wschód, dzięki czemu poranne światło sprzyja naturalnemu rytmowi dnia. Usytuowanie obok sypialni dla dziecka i tuż przy łazience to wygoda nocnej opieki nad maluchem, szybki dostęp do kąpieli oraz krótsza droga na poranne przygotowania, bez przecinania całej części dziennej.
Sypialnia dla dziecka 12,24 m²
-
Sypialnia dla dziecka z łóżkiem jednoosobowym ok. 200×90 cm, szafą ok. 140×60 cm oraz biurkiem ok. 120×60 cm pozwala wygodnie urządzić strefę snu, nauki i zabawy. Wschodnia ekspozycja zapewnia delikatne poranne światło, sprzyjające wstawaniu do szkoły. Położenie obok sypialni małżeńskiej oraz blisko WC to komfort szybkich, nocnych wyjść i poczucie bliskości rodziców, a jednocześnie spokój z dala od zachodniej strefy dziennej. Dzięki wielkości i lokalizacji pokój świetnie sprawdzi się także jako gabinet do pracy, pokój gościnny albo pokój hobby — jest cichy, ma wygodne miejsce na biurko i pozostaje wystarczająco blisko sanitariatów.
Łazienka 4,52 m²
-
Łazienka oferuje zestaw wygodny na co dzień: wannę ok. 170×70 cm, pralkę ok. 60×60 cm, toaletę wiszącą ok. 55×35 cm oraz umywalkę ok. 45×60 cm. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej skraca drogę na szybkie odświeżenie w ciągu dnia i ułatwia wieczorne rytuały, a także porządek logistyczny rano, gdy każdy się spieszy.
WC 1,77 m²
-
WC z toaletą wiszącą ok. 55×35 cm i niewielką umywalką ok. 30×40 cm znajduje się obok sypialni dla dziecka, co wspiera wygodne korzystanie w nocy i odciąża główną łazienkę w godzinach szczytu. To realny wzrost komfortu wszystkich domowników oraz gości.
Korytarz wewnętrzny 6,42 m²
-
Korytarz wewnętrzny dostępny jest z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z korytarza wejściowego. Z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń prywatnych i sanitarnych: sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC. Zapewnia wygodny obieg, porządkuje strefy oraz ogranicza przenikanie dźwięków.
Korytarz wejściowy 2,76 m²
-
Korytarz wejściowy to punkt wejścia do mieszkania i sprytnie mieści szafę ok. 150×60 cm mimo bardzo małej powierzchni. Z tego miejsca wchodzi się bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do korytarza wewnętrznego, co upraszcza komunikację po przekroczeniu progu.
Zintegrowana strefa dzienna 34,76 m²
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy tworzą wspólną, otwartą strefę o łącznej wielkości 34,76 m². Dzięki temu całość wydaje się większa, jest lepiej doświetlona, pozwala na długi horyzont widokowy i elastyczne przestawianie stołu czy sof podczas spotkań rodzinnych lub pracy z domu.
Balkon 6,03 m²
-
Balkon o wielkości 6,03 m² dostępny jest z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To znakomite przedłużenie dziennej części mieszkania: miejsce na poranną kawę, rośliny czy wieczorny relaks przy zachodnim słońcu. Jedno, czytelne wyjście ułatwia korzystanie i wietrzenie głównej strefy.
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
- Otwarta, wspólna strefa 34,76 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje odczucie większego wnętrza niż przy wydzielaniu pomieszczeń ścianami, poprawia doświetlenie, ułatwia komunikację i zwiększa swobodę aranżacji stołu, sof oraz ustawienia domowego biurka podczas pracy lub nauki.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków w jednym miejscu, co sprzyja życiu rodzinnemu i towarzyskiemu; domownicy mają stały kontakt, a serwowanie potraw i sprzątanie po posiłkach zajmuje mniej czasu i wymaga mniej chodzenia.
- Ogromna skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (32 m²) pozwala wstawić pełen zestaw wypoczynkowy, dużą ławę, wygodny stół dla czterech osób i nadal pozostawia miejsce na dziecięcą zabawę, większe spotkania czy strefę audio‑video bez kompromisów.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,03 m² powiększa codzienny zasięg użytkowania tej części, daje łatwy dostęp do świeżego powietrza i wzmacnia wrażenie ciągłości między wnętrzem a miejscem na odpoczynek po pracy.
- Dwa blaty kuchenne o łącznej długości 370 cm w aneksie kuchennym oferują komfort przygotowywania posiłków: wygodny podział na strefy krojenia, gotowania i serwowania, miejsce na ekspres lub robot kuchenny oraz swobodę pracy dla dwóch osób jednocześnie.
- Dwa sanitariaty — łazienka przy sypialni małżeńskiej i salonie oraz dodatkowe WC tuż obok sypialni dla dziecka — znacząco skracają kolejki rano i wieczorem, poprawiają intymność gości i domowników oraz umożliwiają niezależne korzystanie z części higienicznej podczas kąpieli dziecka.
-
Korytarz wewnętrzny 6,42 m² separuje strefę nocną od dziennej, ogranicza hałas i porządkuje ruch, a jednocześnie zapewnia wygodne dojścia do obu sypialni, łazienki i WC, co docenią rodziny z dziećmi i osoby pracujące z domu.
- Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,51 m²) swobodnie mieści szerokie łóżko z szafkami nocnymi i pełnowymiarowe szafy, pozostawiając wygodne przejścia oraz możliwość dodania toaletki lub fotela do czytania, bez wrażenia zagracenia.
- Duża sypialnia dla dziecka (12,24 m²) pozwala wyraźnie podzielić strefę snu, nauki i zabawy; przy biurku jest wystarczająco jasno dzięki wschodniej ekspozycji, a układ nie wymusza kompromisów przy wyborze łóżka czy pojemnej szafy.
- Bliskość łazienki względem salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej ułatwia codzienne funkcjonowanie: szybkie mycie rąk przed posiłkiem, wieczorną kąpiel tuż obok sypialni i sprawne przygotowanie się do pracy bez biegania przez całe mieszkanie.
- Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad młodszym domownikiem w nocy, daje poczucie bliskości, a jednocześnie dzięki separacji korytarzem od strefy dziennej zapewnia ciszę do snu i nauki.
- Szerokie, otwarte przejścia: 1,90 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym, 1,24 m między salonem a korytarzem wewnętrznym oraz 0,85 m między oboma korytarzami poprawiają płynność ruchu, wnoszą więcej światła oraz dają elastyczność w ustawianiu mebli bez kolizji.
To mieszkanie idealnie odpowiada rodzinie 2+1 lub parze planującej dziecko, która chce dużej dziennej strefy, dwóch sypialni od wschodu i dwóch sanitariatów dla wygody. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu i lubiących zapraszać gości — duży salon z jadalnią, balkon i otwarta strefa 34,76 m² dają komfort codzienności i weekendowych spotkań.
