3-pokojowe nowe mieszkanie numer A/57, Kraków, Prądnik Biały, ul. Papierni Prądnickich, 4 piętro, 65,12 m² – duży salon z aneksem, balkon, 2 toalety.
To trzypokojowe mieszkanie na czwartym piętrze (65,12 m²) obejmuje: korytarz wejściowy 11,10 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,89 m², sypialnię małżeńską 13,21 m², sypialnię dla dziecka 10,35 m², łazienkę 4,50 m² oraz WC 2,07 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,89 m²). To główna strefa życia domowego, łącząca odpoczynek, gotowanie i wspólne posiłki. W części wypoczynkowej mieści się sofa trzyosobowa o długości ok. 235 cm oraz stolik kawowy 60×60 cm. Część kuchenna przewiduje pełny zestaw: zmywarkę i płytę czteropolową o szerokości 60 cm, lodówkę 60 cm, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, a blaty mają łącznie ok. 240 cm długości. W jadalni wygodny stół ok. 131×90 cm z czterema krzesłami. Okna na wschód i południe zapewniają dużo światła dziennego od rana do popołudnia, a z pokoju jest wyjście na balkon. Między salonem a korytarzem znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,23 m, poprawiające wygodę codziennego funkcjonowania.
Sypialnia małżeńska (13,21 m²). Zaprojektowana pod komfortowy wypoczynek: łóżko dwuosobowe 200×140 cm z szafkami nocnymi po obu stronach oraz dwie szafy (o szerokościach ok. 202 cm i 150 cm) mieszczą garderobę pary. Okna skierowane na wschód wspierają naturalne budzenie. Pokój położony jest obok sypialni dziecka, co skraca dystans w nocy i ułatwia opiekę, a jednocześnie nie zaburza ciszy w części dziennej.
Sypialnia dla dziecka (10,35 m²). Przemyślana pod naukę i zabawę: łóżko jednoosobowe 200×90 cm, pojemna szafa ok. 140 cm i biurko ok. 125×60 cm. Okna na wschód dają jasne poranki do nauki. Pokój znajduje się obok salonu oraz sypialni rodziców, co ułatwia kontakt z domownikami, a wieczorami pozwala szybko wyciszyć dziecko bez przemieszczania się przez całe mieszkanie. Dzięki wielkości i położeniu może także pełnić funkcję gabinetu do pracy z domu, pokoju gościnnego lub pracowni hobbystycznej – blisko strefy dziennej, lecz z wystarczającą separacją akustyczną od kuchni i jadalni.
Łazienka (4,50 m²). Kompletny program sanitarny: wanna 165×80 cm do relaksu, pralka 60×60 cm, toaleta wisząca 55×35 cm oraz umywalka 45×50 cm. Zlokalizowana jest obok WC, co rozdziela ruch poranny i skraca kolejki, a także daje elastyczność w razie kąpieli i jednoczesnej potrzeby skorzystania z toalety.
WC (2,07 m²). Osobne pomieszczenie z toaletą wiszącą 55×35 cm i umywalką 40×40 cm. Znajduje się blisko salonu oraz tuż przy łazience – goście mogą skorzystać z toalety bez wchodzenia w strefę kąpielową, a domownicy zyskują wygodę podczas porannych przygotowań.
Korytarz wejściowy (11,10 m²). Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do obszernego korytarza (tuż obok łazienka), w którym przewidziano szafę ok. 178×60 cm. Z tego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC. Szerokie, otwarte przejście do salonu (ok. 1,23 m) zapewnia wygodną komunikację i lepsze doświetlenie strefy wejściowej.
Balkon (4,94 m²). Funkcjonalne miejsce na poranną kawę, zieleń w donicach czy suszenie prania. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co jest korzystne, bo naturalnie rozszerza strefę dzienną na zewnątrz, umożliwia szybkie wietrzenie kuchni oraz sprzyja spędzaniu czasu razem przy stole także na świeżym powietrzu.
Najważniejsze zalety układu.
- Zintegrowanie funkcji wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja byciu razem, poprawia komunikację między domownikami i oszczędza metraż na ścianki oraz dodatkowe przejścia, które byłyby konieczne przy osobnych pomieszczeniach. Dzięki temu zyskuje się większą strefę dzienną, lepsze doświetlenie i możliwość elastycznej aranżacji.
- Dodatkowe WC o wielkości 2,07 m² to realna oszczędność czasu rano i w trakcie wizyt gości. Rozdziela funkcje sanitarne, zwiększa prywatność osób kąpiących się w łazience, a jednocześnie pozwala na nieprzerwane korzystanie z toalety bez kolizji.
- Duża skala sypialni małżeńskiej (13,21 m²) umożliwia komfortowe ustawienie łóżka 200×140 cm, dwóch szafek nocnych oraz dwóch szaf, z miejscem na swobodny dostęp. Zostaje przestrzeń na toaletkę lub małe biurko, co podnosi wygodę codziennego życia pary.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,94 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej w ciepłe dni, poprawia cyrkulację powietrza po gotowaniu i podnosi atrakcyjność porannych oraz popołudniowych aktywności dzięki ekspozycji wschód–południe.
- Łączna długość blatów kuchennych ok. 240 cm w salonie z aneksem kuchennym zapewnia wygodę gotowania, miejsce na małe AGD i rozłożenie zakupów, a także strefę do pracy z domu lub odrabiania lekcji bez konieczności zajmowania stołu jadalnianego.
- Bliskość WC względem salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa komfort gości i domowników podczas przyjęć czy rodzinnych obiadów. Jednocześnie odciąża główną łazienkę, dzięki czemu kąpiele lub wieczorne rytuały pielęgnacyjne nie są przerywane.
- Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka jest atutem dla rodziców – skraca nocne dojścia, ułatwia reakcję na potrzeby dziecka i pozwala zachować spokój w części dziennej, bez przebiegania przez kuchnię oraz salon.
- Położenie sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej i niedaleko strefy dziennej ułatwia organizację dnia: szybkie śniadania, kontrolę nauki przy biurku i wieczorne usypianie. Pozostała część mieszkania korzysta na mniejszym ruchu korytarzem i cichszym salonie po godzinie ciszy nocnej.
- Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, poprawia doświetlenie strefy wejściowej światłem z okien salonu i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, wózka dziecięcego czy roweru bez manewrowania.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasną strefę dzienną, wygodne gotowanie i osobne WC dla gości. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet w sąsiedztwie salonu i łatwego wyjścia na balkon.
