2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/7, Kraków – Prądnik Biały, ul. Papierni Prądnickich, 51,49 m², 3. piętro – duży salon z aneksem, duża sypialnia, balkon, ekspozycja południe/północ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 5,21 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,92 m², sypialnię małżeńską 14,72 m², łazienkę 4,64 m² oraz duży balkon 6,63 m².
Usytuowane na trzecim piętrze, z wygodnym układem komunikacji i dwustronną ekspozycją: dzienna część na południe, nocna na północ.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,92 m²: obszerna dzienna strefa łączy relaks, gotowanie i jedzenie. Proponowana aranżacja przewiduje dwuosobową sofę z ławą kawową oraz pełny zestaw kuchenny: zmywarkę 60×44, płytę czteropalnikową 60×60, lodówkę 60×60, zlew jednokomorowy 45×45 w blacie o długości około 185 cm. W jadalni stół około 131×90 cm z czterema krzesłami (po dwa z każdej strony). Okna wychodzą na południe, co zapewnia dużo słońca przez cały dzień. Wejście z: korytarza wejściowego przez szerokie, otwarte przejście 1,22 m; wyjście na: balkon.
-
Sypialnia małżeńska 14,72 m²: miejsce odpoczynku z łóżkiem 200×140 cm i szafkami nocnymi po obu stronach, dużą szafą 182×60 oraz toaletką 125×60. Okna wychodzą na północ, co sprzyja równomiernej temperaturze i przyjemnie przyciemnionym, sennym warunkom. Wejście z: korytarza wejściowego. Pomieszczenie sąsiaduje bezpośrednio z łazienką, co skraca drogę w nocy i zwiększa wygodę porannych rutyn.
-
Łazienka 4,64 m²: kompletnie wyposażona w wannę 160×70, pralkę 60×60, toaletę wiszącą 55×35 i umywalkę 45×50. Wejście z: korytarza wejściowego. Bliskość z sypialnią małżeńską poprawia komfort codziennego funkcjonowania, a jednocześnie dostęp z korytarza zachowuje wygodę dla gości.
-
Korytarz wejściowy 5,21 m²: pierwsza strefa mieszkania, z miejscem na szafę około 104×60. Z tego punktu wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza (drzwi usytuowane obok sypialni), co zwiększa poczucie prywatności i porządek w komunikacji.
-
Balkon 6,63 m²: funkcjonalna przestrzeń rekreacyjna na południe, idealna na posiłki pod chmurką, kawę lub mini‑ogród. Wejście tylko z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co naturalnie poszerza dzienną strefę i pozwala łatwo wynieść posiłki lub przewietrzyć kuchnię po gotowaniu.
Najważniejsze zalety układu.
- Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja codziennym rytuałom: gotujesz, rozmawiasz i odpoczywasz w jednym, świetlistym miejscu. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami oszczędzasz metry na ściankach i korytarzach, zyskując większą wydajność przestrzeni, lepszy kontakt domowników i więcej światła w strefie dziennej.
- Metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią należy do wyjątkowo dużych jak na mieszkanie dwupokojowe, dzięki czemu mieści pełnowymiarowy zestaw kuchenny, stół dla czterech osób i wygodną sofę z ławą. Pozostaje swobodna komunikacja oraz możliwość ustawienia biurka, wyspy lub regału bez wrażenia ścisku, co docenia się na co dzień i przy przyjmowaniu gości.
- Rozmiar sypialni małżeńskiej sprawia, że obok łóżka z szafkami nocnymi wygodnie mieści się duża szafa oraz toaletka, a nadal pozostaje komfortowy dostęp z każdej strony. Można bez problemu dodać fotel do czytania lub łóżeczko dziecięce, zachowując spokój i ergonomię, których oczekuje się od prywatnej strefy wypoczynku.
- Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon tworzy naturalne przedłużenie dziennej strefy na zewnątrz. To miejsce na śniadanie w słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz letnie spotkania; jednocześnie poprawia doświetlenie i zapewnia dodatkowy oddech przestrzeni użytkowanej przez całą rodzinę.
- Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej ogranicza nocne przejścia przez część dzienną i przyspiesza poranne przygotowania, co jest ważne przy pracy zmianowej lub z małym dzieckiem. Jednocześnie dostęp z korytarza gwarantuje wygodę dla gości, nie naruszając prywatności gospodarzy odpoczywających w sypialni.
- Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem poprawia doświetlenie hallu, ułatwia wnoszenie większych rzeczy i daje poczucie swobody komunikacji. W codziennym użytkowaniu oznacza to szybsze poruszanie się z zakupami, wózkiem lub odkurzaczem oraz lepszy kontakt wzrokowy między strefami.
- Dwustronna ekspozycja: południowe okna salonu z aneksem i północne sypialni małżeńskiej zapewniają dzienną energię w części wspólnej i wyciszenie w strefie nocnej. Taki układ ułatwia naturalną regulację temperatury, ogranicza przegrzewanie sypialni latem i sprzyja efektywnemu przewietrzaniu przekątnym strumieniem powietrza.
- Centralny korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń eliminuje przechodnie pokoje i porządkuje komunikację, dzięki czemu każda strefa działa niezależnie. To ważne, gdy jedni pracują lub śpią, a drudzy gotują lub oglądają film; życie domowe mniej się wzajemnie zakłóca i łatwiej utrzymać codzienny komfort.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią duży metraż części dziennej, jasność południowych okien i możliwość wygodnego gotowania oraz goszczenia znajomych. Świetnie sprawdzi się też dla młodych rodziców lub osób pracujących z domu, dzięki obszernej sypialni, łazience obok i funkcjonalnemu balkonowi do krótkich przerw w ciągu dnia.
