2-pokojowe nowe mieszkanie numer C/1 – Kraków, Prądnik Biały, ul. Papierni Prądnickich, parter, 36,30 m², z ogródkiem, dwoma wyjściami i szerokim przejściem 1,24 m.
Ono obejmuje: niewielki salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz niewielki korytarz wejściowy. To dwupokojowe mieszkanie na parterze ma 36,30 m² i oferuje wygodny, czytelny układ z dostępem do zieleni.
-
Niewielki salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,00 m²). Wielofunkcyjna przestrzeń łączy strefę wypoczynkową z dwuosobową sofą (ok. 165 cm szerokości, dwa siedziska ok. 80×70 cm) i stolikiem kawowym (ok. 80×80 cm), kompletną część kuchenną z zabudową, w tym zmywarką o szerokości 60 cm i głębokości ok. 44 cm, płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zlewem 45×45 cm zintegrowanym z blatem oraz dwoma odcinkami blatów (ok. 65×60 cm i 60×60 cm), a także kącik jadalniany ze stołem (ok. 131×90 cm) i czterema krzesłami ustawionymi po dwa z każdej strony. Okna wychodzą na wschód, a z tego pomieszczenia prowadzi wyjście na ogródek; między salonem a korytarzem jest szerokie otwarte przejście o szerokości 1,24 m.
-
Sypialnia małżeńska (10,31 m²). Mieści łóżko dwuosobowe 200×140 cm z szafką nocną 45×35 cm po prawej stronie oraz szafę 174×60 cm. Leży tuż obok salonu i łazienki, co skraca codzienne dojścia i ułatwia poranne rytuały. Okna sypialni również skierowane są na wschód, a dodatkową zaletą jest niezależne wyjście na ogródek.
-
Łazienka (4,30 m²). Wyposażona w wygodną wannę 150×70 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę 55×35 cm oraz umywalkę 45×50 cm. Zlokalizowana obok sypialni, co jest szczególnie wygodne nocą, a jednocześnie dostępna z korytarza dla gości.
-
Korytarz wejściowy (3,69 m²). Zorganizowany tak, by zmieścić szafę 100×60 cm. Z tego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego; tuż obok znajduje się łazienka, co jest praktyczne dla gości.
-
Niewielki ogródek (11,06 m²). Funkcjonalna, zielona przestrzeń sprzyjająca relaksowi, porannej kawie czy krótkim aktywnościom na świeżym powietrzu. Wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. To zaleta, bo domownicy mogą korzystać z ogrodu niezależnie, łatwo wietrzyć pomieszczenia i płynnie korzystać z części dziennej i nocnej bez wzajemnego zakłócania spokoju.
Najważniejsze zalety układu.
- Efektywnie zagospodarowane 36,30 m² umożliwia wygodne życie w dwóch pokojach z pełną łazienką, funkcjonalnym korytarzem i własnym ogródkiem. Taki metraż ogranicza cenę całkowitą zakupu i bieżące wydatki na ogrzewanie, sprzątanie i wyposażenie, a jednocześnie zapewnia wszystko, co potrzebne do codziennego komfortu pary lub singla.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, dzięki czemu nie trzeba wydzielać dodatkowych ścian, drzwi ani korytarzy. W stosunku do osobnych pomieszczeń zyskujesz niższe koszty wykończenia, łatwiejszą komunikację, lepsze doświetlenie całości i bardziej towarzyski charakter strefy dziennej.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogród to praktyczne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Latem stół może „przenieść się” na zewnątrz, łatwiej też wietrzyć kuchnię po gotowaniu. Wschodnia ekspozycja sprzyja porannej kawie w słońcu, bez nadmiernego nagrzewania popołudniami.
- Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej do ogrodu daje dyskretne miejsce na poranny relaks, szybkie wietrzenie pościeli i spokojne wyjście na zewnątrz bez przechodzenia przez część dzienną. To podnosi komfort codziennych rytuałów i pozwala cieszyć się wschodnim słońcem prosto po przebudzeniu.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia i ogranicza budzenie domowników. Jednocześnie dostęp z korytarza sprawia, że goście skorzystają z łazienki bez wkraczania do strefy prywatnej, co poprawia wygodę użytkowania całego mieszkania na co dzień i podczas odwiedzin.
- Szerokie, otwarte przejście 1,24 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wnoszenie większych elementów, wózków czy rowerków. Zapewnia też lepszy przepływ światła z okien wschodnich, co wzmacnia wrażenie lekkości układu i usprawnia codzienne poruszanie się.
-
Korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje ruch domowników i gości, a dzięki niedużej powierzchni 3,69 m² minimalizuje straty metrażu. Taki układ ogranicza „martwe” przejścia, sprzyja szybkiemu dotarciu do każdej strefy oraz upraszcza aranżację, utrzymanie czystości i organizację życia domowego.
- Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne, poranne światło i mniejsze nagrzewanie latem popołudniami. To dobry rytm dnia, niższa potrzeba chłodzenia w upały i komfortowa temperatura do pracy, nauki oraz odpoczynku.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary szukających zielonej odskoczni przy maksymalnie funkcjonalnym układzie i rozsądnych kosztach zakupu oraz utrzymania. Świetnie sprawdzi się także jako pewna inwestycja na wynajem dla osób ceniących parter, poranne słońce oraz dostęp do własnego ogródka.
