2‑pokojowe mieszkanie, nowe, numer B/13 – Kraków, Prądnik Biały, ul. Papierni Prądnickich, 4. piętro, 51,32 m² – ogromny salon z aneksem, wielka sypialnia, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 25,44 m², sypialni małżeńskiej 16,42 m², łazienki 4,53 m² oraz korytarza wejściowego 4,93 m².
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,44 m²: wielofunkcyjna przestrzeń dzienna z trzysiedziskową sofą (ok. 100×235 cm), stolikiem kawowym (ok. 60×60 cm), kompletną zabudową kuchenną (w tym zmywarka ok. 60×44 cm, płyta czteropalnikowa ok. 60×60 cm, lodówka ok. 60×60 cm, zlew jednokomorowy ok. 45×45 cm zintegrowany z blatem, blaty ok. 120×60 cm i 90×60 cm) oraz stołem jadalnianym (ok. 131×90 cm) dla czterech osób; okna wychodzą na wschód, co daje światło poranne. Wejście z korytarza wejściowego przez szerokie, otwarte przejście (1,23 m) i wyjście na balkon.
-
Sypialnia małżeńska 16,42 m²: wyjątkowo duża, z łóżkiem dwuosobowym (ok. 200×140 cm) i szafkami nocnymi (ok. 45×35 cm) po obu stronach, szafą ok. 160×60 cm i toaletką ok. 116×60 cm; okna na wschód. Sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z łazienką – bliskość tych pomieszczeń ułatwia codzienny rytm dnia i nocny komfort.
-
Łazienka 4,53 m²: wyposażona w wannę ok. 160×80 cm, pralkę ok. 60×60 cm, wiszącą toaletę ok. 55×35 cm i umywalkę ok. 45×50 cm. Zlokalizowana tuż obok sypialni małżeńskiej, co skraca drogę wieczornych i porannych czynności, a dostęp prowadzi z korytarza wejściowego.
-
Korytarz wejściowy 4,93 m²: wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj (tuż obok znajduje się łazienka), a następnie przez niego dostaniemy się do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki; przewidziano tu szafę ok. 170×60 cm oraz szerokie przejście 1,23 m do strefy dziennej.
-
Balkon 4,94 m²: wygodna część na świeżym powietrzu do porannej kawy czy pracy przy komputerze w cieplejsze dni. Wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co stanowi naturalne przedłużenie dziennej strefy i ułatwia wietrzenie.
Największe zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, spójnej strefie, co skraca codzienne trasy, ułatwia kontakt domowników i gości oraz pozwala wygodnie nadzorować dzieci podczas gotowania. W porównaniu z wydzielonymi trzema pokojami dziennymi zyskujemy lepsze doświetlenie porannym słońcem, większą elastyczność aranżacji i oszczędność miejsca na ściany i drzwi.
- Bardzo duża jak na mieszkanie tej wielkości powierzchnia salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje komfort swobodnego ustawienia sofy z trzema siedziskami, stołu dla czterech osób i pełnej zabudowy kuchennej z wygodnymi blatami roboczymi. Zostaje też wygodny pas komunikacyjny, dzięki czemu codzienne czynności nie kolidują ze sobą, a przestrzeń łatwo dopasować do przyjęć czy pracy zdalnej.
- Ogromna sypialnia małżeńska pozwala wstawić duże łóżko z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę 160 cm oraz toaletkę, a mimo to zachować swobodę poruszania się. Taki metraż sprzyja dołożeniu kącika do czytania lub małego biurka, co doceni para pracująca w trybie hybrydowym albo rodzice z niemowlęciem.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to duży atut: w ciepłe dni strefa dzienna rozszerza się na zewnątrz, łatwiej organizować śniadania przy świeżym powietrzu i szybciej przewietrzać po gotowaniu. Ekspozycja wschodnia zapewnia przyjemne, łagodne światło od rana bez przegrzewania popołudniami.
- Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia komfort nocny i poranny, ograniczając przemieszczanie się po mieszkaniu i hałas. Dzięki wejściu do łazienki z korytarza goście korzystają z niej wygodnie, nie naruszając prywatności sypialni, co poprawia wygodę użytkowania pozostałej części mieszkania.
- Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie mebli (np. sofy czy stołu), poprawia cyrkulację światła dziennego do holu i usprawnia ruch domowników. Mniej zwężeń to mniejsze ryzyko kolizji w godzinach szczytu domowego i lepsze wrażenie porządku.
To mieszkanie idealnie odpowiada potrzebom pary lub singla, który ceni wygodną strefę dzienną z balkonem i dużą sypialnię. Sprawdzi się też u osób pracujących zdalnie oraz u młodych rodziców szukających wygody i funkcjonalnego układu bez kompromisów.
