2-pokojowe nowe mieszkanie numer E/33 – Kraków, Prądnik Biały, ul. Papierni Prądnickich, piętro piąte, 38,83 m². Duży salon z aneksem, loggia z wyjściami z dwóch pomieszczeń, korzystna zachodnia ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,83 m² przekłada się na dwa wygodne pokoje, minimalny korytarz wejściowy i łatwą komunikację. Z niewielkiego korytarza (3,34 m²) wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki, dzięki czemu każdy metr działa na co dzień, a nie na ciąg komunikacyjny. Mniejszy metraż to niższe koszty zakupu, ogrzewania i opłat bieżących, a jednocześnie miejsce na praktyczną szafę 100×60 cm przy wejściu.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie w jednej, komfortowej strefie dziennej, co w dwupokojowym mieszkaniu daje więcej funkcji bez dokładania kolejnego pomieszczenia. Trzyosobowa sofa (około 100×235 cm) ze stolikiem 80×80 cm pozwala wygodnie spędzać czas, a aneks mieści pełnowymiarową zmywarkę 60 cm, płytę czteropalnikową, lodówkę 60 cm, zlew jednokomorowy w blacie oraz dwa odcinki blatu i barek do szybkich posiłków. Okna na północny zachód i zachód zapewniają popołudniowe słońce, dobre warunki do relaksu i mniejsze nagrzewanie o poranku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię (3,87 m²) poszerza dzienną aktywność o zewnętrzną strefę wypoczynku i jedzenia pod chmurką. To naturalne przedłużenie pokoju dziennego: można otworzyć skrzydła i zyskać więcej światła, przewietrzyć aneks po gotowaniu oraz w letnie wieczory urządzić kameralną kolację. Wejścia na loggię prowadzą z dwóch miejsc: z salonu oraz z sypialni małżeńskiej, co zwiększa wygodę domowników o różnych porach dnia i pozwala korzystać z niej bez wzajemnego przeszkadzania.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię to prywatny azyl na poranną kawę lub wieczorny oddech, bez przechodzenia przez strefę dzienną. Zachodnia ekspozycja sypialni daje przyjemne światło po pracy, a drzwi balkonowe ułatwiają szybkie wietrzenie. Pod ręką pozostaje łóżko dwuosobowe (ok. 200×140 cm), szafka nocna i pojemna szafa 174×60 cm, więc po odpoczynku można od razu wyjść na zewnątrz, by złapać promienie słońca lub odświeżające powietrze.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort wieczornych i porannych rytuałów, ograniczając nocne wędrówki i czas przygotowań. W łazience 4,07 m² mieści się wygodna wanna 160×70 cm, toaleta stojąca, pralka 60×60 cm oraz umywalka 40×50 cm, co zapewnia pełną funkcjonalność przy rozsądnych wymiarach. Jednocześnie wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, gdzie po prawej lub lewej (tuż obok) znajduje się łazienka, dzięki czemu goście skorzystają z niej bez wchodzenia w strefę nocną, a domownicy szybciej wrócą do salonu.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,09 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia codzienny ruch, wniesienie większych sprzętów i wprowadza przyjemny przepływ światła od strony zachodnich okien. Z korytarza dostępne są wszystkie pomieszczenia, dlatego domownicy i goście od razu odnajdują się w mieszkaniu, a szerokość przejścia sprawia, że strefy dzienna i wejściowa współpracują ze sobą bez kolizji. To także praktyczne rozwiązanie na co dzień: szybkie wyjście na loggię z salonu po powrocie z miasta oraz łatwy dostęp do łazienki obok wejścia.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą wygodnie żyć w Krakowie, ceniąc zachodnie słońce, wygodny salon z aneksem kuchennym i loggię z dwoma wyjściami. Świetnie sprawdzi się także jako inwestycja pod wynajem, dzięki funkcjonalnemu metrażowi, niskim kosztom utrzymania i adresowi na Prądniku Białym.
