3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/30, Kraków, Prądnik Biały, ul. Papierni Prądnickich, piętro 1, 53,44 m² – duży salon z aneksem, osobny gabinet, balkon.
To trzypokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, gabinetu, łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego (6,84 m²), z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, gabinetu i łazienki. Między korytarzem a salonem zaplanowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,24 m, co ułatwia codzienne funkcjonowanie już od progu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,16 m²) to zachodnia, dzienna strefa mieszkania z wyjściem na balkon. Część wypoczynkowa mieści dwuosobową sofę oraz stolik kawowy, część kuchenna – pełnowymiarową zmywarkę 60 cm, płytę czteropalnikową 60 cm, lodówkę 60 cm, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem oraz blat roboczy o długości blisko dwóch metrów, a część jadalniana – stół dla czterech osób. Okna na zachód zapewniają popołudniowe słońce.
Sypialnia małżeńska (12,24 m²) pomieści łóżko dwuosobowe, dwie szafki nocne oraz dużą szafę. Jej okna wychodzą na zachód. Sąsiaduje bezpośrednio z gabinetem (8,25 m²) i łazienką (4,95 m²), co daje wygodę nocnych przejść oraz możliwość wykorzystania gabinetu jako pokoju gościnnego lub dziecięcego tuż obok sypialni rodziców.
Gabinet (8,25 m²) z oknem na zachód i wyjściem na balkon jest położony obok salonu z aneksem i sypialni. W proponowanej aranżacji mieści biurko, szafę i dwuosobową sofę. Dzięki wielkości i lokalizacji może pełnić też rolę dodatkowej sypialni, pokoju gościnnego lub spokojnej strefy hobby – blisko życia dziennego, a jednak z możliwością odizolowania.
Łazienka (4,95 m²) – duża jak na takie metraże – zawiera wannę 165 cm, pralkę 60 cm, toaletę wiszącą i wygodną umywalkę. Leży tuż obok sypialni małżeńskiej, co podnosi komfort wieczornych i porannych rytuałów bez przechodzenia przez część dzienną.
Balkon (6,94 m²) ma wejścia z dwóch pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z gabinetu. To atut, bo oba pokoje zyskują łatwy dostęp do świeżego powietrza i naturalnego światła zachodniego, a taras staje się dogodnym miejscem na posiłek, kawę lub krótką przerwę w pracy.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,44 m² daje trzy pełne pokoje, co oznacza więcej funkcji na mniejszym metrażu, niższe koszty zakupu, mniejsze opłaty eksploatacyjne i tańsze ogrzewanie. Krótsze trasy komunikacyjne i brak zbędnych ścian pozwalają skupić metry tam, gdzie naprawdę są używane na co dzień.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, dzięki czemu zyskuje się wygodę wspólnego spędzania czasu, oszczędność metrów i lepszą integrację domowników. Nie trzeba dzielić tych funkcji na osobne pokoje, więc łatwiej zaplanować ustawienie mebli i kontroli nad gotowaniem podczas rozmów z gośćmi.
-
Gabinet jako osobny pokój to komfort pracy, nauki lub cichego odpoczynku bez zajmowania sypialni czy części dziennej. Dzięki wielkości i sąsiedztwu z salonem może też stać się dodatkową sypialnią, co daje realną elastyczność aranżacji – ważną przy okresowych noclegach gości, pojawieniu się dziecka lub współlokatora.
- Duża sypialnia małżeńska pozwala wygodnie ustawić łóżko z dwiema szafkami, pojemną szafę i wciąż zapewnia miejsce na swobodne obejście mebli. Można wstawić toaletkę lub niewielkie biurko, a zachodnie światło sprzyja wieczornemu relaksowi i czytaniu bez konieczności włączania wielu lamp.
- Duża – jak na ten metraż – łazienka mieści wygodną wannę, pralkę i pełnowymiarową ceramikę, co przekłada się na komfort porannych szczytów oraz wieczornych kąpieli. Jest przestrzeń na dodatkową szafkę stojącą lub wiszącą, a ergonomiczne rozplanowanie urządzeń ułatwia codzienne czynności i szybkie sprzątanie.
- Wyjście z salonu z aneksem na balkon daje naturalne przedłużenie strefy dziennej w cieplejsze dni: łatwo podać śniadanie na zewnątrz, przewietrzyć mieszkanie i delektować się zachodami słońca. To także wygoda przy przyjęciach – goście mogą swobodnie przenosić się między stołem a tarasem.
- Wyjście z gabinetu na balkon sprzyja higienie pracy: szybka przerwa na świeżym powietrzu, rozmowy telefoniczne na zewnątrz i dostęp do naturalnego światła poprawiają koncentrację. Gdy pokój służy jako sypialnia gościnna, niezależny dostęp na taras podnosi komfort odwiedzających.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocnych wizyt i porannych przygotowań bez przemieszczania się przez część dzienną. Dzięki temu reszta mieszkania pozostaje ciszej użytkowana o wczesnych i późnych porach, co docenią domownicy o różnych rytmach dnia.
- Sąsiedztwo gabinetu i salonu z aneksem ułatwia szybkie przejście między pracą a życiem rodzinnym, nadzór nad bawiącym się dzieckiem oraz elastyczne wykorzystanie pokoju jako strefy multimedialnej. Dla pozostałych domowników to wygoda, bo osoba pracująca może łatwo dołączyć do wspólnego posiłku bez „wypraw” przez całe mieszkanie.
- Szerokie, otwarte przejście 1,24 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym poprawia płynność komunikacji, doświetla hol światłem z części dziennej i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. To także plus dla rodzin z wózkiem lub osób potrzebujących większego prześwitu podczas mijania się w codziennych sytuacjach.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla pary lub młodej rodziny, która ceni osobny gabinet z opcją szybkiej zmiany w sypialnię gościnną. Docenią je również osoby pracujące zdalnie, którym zależy na słonecznej strefie dziennej, wygodnej łazience oraz balkonie dostępnym z dwóch pokoi.
