2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/54, Kraków – Prądnik Biały, ul. Papierni Prądnickich, 4. piętro, 41,57 m² – otwarta strefa dzienna i wschodni balkon.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 20,40 m², sypialni małżeńskiej 11,80 m², łazienki 4,52 m², korytarza wejściowego 4,85 m² oraz balkonu 4,94 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
- Otwarta, zintegrowana wspólna przestrzeń dzienna 25,25 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy działa jak jedno większe pomieszczenie, dając poczucie większego metrażu i lepszą cyrkulację światła ze wschodnich okien. W porównaniu z wariantem rozdzielonym ścianami oferuje łatwiejsze ustawienie mebli, swobodę strefowania i wygodniejsze przyjmowanie gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wnętrzu, co skraca codzienne trasy domowników i ułatwia wspólne spędzanie czasu. Zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz stołem dla czterech osób tworzy spójne serce domu, bardziej funkcjonalne niż trzy osobne pokoje.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,94 m² realnie poszerza strefę dzienną o zewnętrzny taras poranny, idealny na kawę w wschodnim słońcu. Ułatwia wietrzenie po gotowaniu, sprzyja relaksowi i w sezonie letnim pozwala na mały zielnik lub kącik czytelniczy bez utraty miejsca wewnątrz.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,52 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,80 m² zwiększa komfort nocnych i porannych rytuałów, dając prywatność oraz krótką drogę bez przechodzenia przez strefę dzienną. Dzięki temu pozostali domownicy lub goście mogą korzystać z salonu bez zakłóceń, a poranne przygotowania odbywają się ciszej i szybciej.
- Szerokie, otwarte przejście 1,86 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodny ruch, lepszy przepływ światła i łatwiejsze wnoszenie większych elementów wyposażenia. W codziennym użytkowaniu daje elastyczność aranżacyjną obu stref, umożliwiając np. ustawienie konsoli, ławki czy regału bez efektu zwężenia.
Opis pomieszczeń:
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,40 m²): w strefie wypoczynku mieści się dwuosobowa sofa (ok. 100×165 cm; dwa wygodne siedziska ~80×70 cm każde) oraz stolik kawowy (ok. 60×60 cm). Część kuchenna obejmuje ciągi blatów (ok. 145×60 i 40×60 cm), zmywarkę kompaktową (ok. 60×44 cm), płytę czteropalnikową (ok. 60×60 cm), lodówkę (ok. 60×60 cm) i zlew jednokomorowy (ok. 45×45 cm) wkomponowany w blat bez ociekacza. Jadalnię tworzy stół (ok. 131×90 cm) z czterema krzesłami po dwa z każdej strony. Okna skierowane są na wschód, co zapewnia jasne poranki. Dostęp: szerokie przejście z korytarza wejściowego (1,86 m) oraz wyjście na balkon.
-
Sypialnia małżeńska (11,80 m²): przewidziano łóżko podwójne (ok. 200×140 cm) z szafkami nocnymi po obu stronach (ok. 45×35 cm każda) oraz szafę (ok. 174×60 cm). Okno wychodzi na wschód, co sprzyja naturalnemu budzeniu. Lokalizacja obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i tuż przy łazience skraca poranne czynności, ułatwia wieczorny odpoczynek i pozwala szybko przenieść się do strefy dziennej bez długich tras.
-
Łazienka (4,52 m²): wygodna wanna (ok. 160×70 cm), pralka (ok. 60×60 cm), toaleta wisząca (ok. 55×35 cm) i umywalka (ok. 45×50 cm) zapewniają pełną funkcjonalność. Położenie obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę użytkowania i dyskrecję, a krótkie dojście ogranicza nocne przemieszczanie się po mieszkaniu.
-
Korytarz wejściowy (4,85 m²): wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj; obok znajduje się łazienka. Z korytarza wchodzimy do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Przewidziano miejsce na garderobę w formie szafy (ok. 126×60 cm). Korytarz współtworzy z salonem otwartą wspólną strefę 25,25 m², dzięki czemu część dzienna „oddycha” naturalnym światłem i jest wygodniejsza w codziennym użytkowaniu.
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 25,25 m²: tworzą ją salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. W porównaniu do wydzielenia ścianami daje większą elastyczność ustawienia stołu czy sofy, lepszą komunikację i korzystniejsze doświetlenie poranne z wschodnich okien.
Powierzchnie na zewnątrz:
-
Balkon (4,94 m²): funkcja rekreacyjna – miejsce na stolik, dwa krzesła i rośliny, idealne na poranną kawę w wschodnim słońcu. Dostępność: wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ to korzyść, bo naturalnie przedłuża część dzienną, poprawia wentylację kuchni i zapewnia kameralną strefę odpoczynku bez ingerencji w zacisze sypialni.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasne poranki, wygodną strefę dzienną i możliwość elastycznej aranżacji. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które lubią śniadania na balkonie i komfort blisko położonej sypialni z łazienką.
