2-pokojowe nowe mieszkanie numer D/24, Kraków, Prądnik Biały, ul. Papierni Prądnickich, parter, 36,99 m² – ogródek i południowe słońce.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,06 m², sypialnię małżeńską 10,38 m², łazienkę 3,82 m², korytarz wejściowy 3,73 m² oraz ogródek 11,60 m².
W jasnym salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (19,06 m²) mieści się część wypoczynkowa z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, część do gotowania z pełnym zestawem mebli i AGD (m.in. płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, jednokomorowy zlew w blacie, praktyczne odcinki blatu roboczego) oraz część jadalniana z dużym stołem na cztery krzesła. Okna i drzwi tarasowe wychodzą na południe, zapewniając przyjemne doświetlenie i bezpośrednie wyjście na ogródek. Od strony wejścia zastosowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,30 m do korytarza wejściowego, co ułatwia komunikację.
Sypialnia małżeńska (10,38 m²) mieści wygodne łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi po obu stronach oraz szafę. Zlokalizowana jest obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz tuż przy łazience, co sprzyja codziennej wygodzie. Południowa ekspozycja i własne drzwi na ogródek umożliwiają poranne wyjście na zewnątrz oraz łatwe wietrzenie.
Kompaktowa łazienka (3,82 m²) z wanną, umywalką, toaletą wiszącą i miejscem na pralkę oferuje pełną funkcjonalność. Jej położenie tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia wieczorne i poranne rytuały. Dostęp do łazienki prowadzi z korytarza wejściowego, dzięki czemu goście nie przechodzą przez strefę prywatną.
Korytarz wejściowy (3,73 m²) zapewnia wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki; mieści również praktyczną szafę na odzież wierzchnią. Wejście do mieszkania odbywa się właśnie do korytarza wejściowego, a tuż obok zlokalizowana jest łazienka.
Ogródek (11,60 m²) stanowi prywatną strefę relaksu i zieleni. Ma dwa niezależne wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, co zwiększa wygodę użytkowania, doświetlenie i przewietrzanie obu pokoi, a latem poszerza codzienne funkcjonowanie o odpoczynek na świeżym powietrzu.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,99 m². Dwa pełnowartościowe pokoje na niewielkiej metrażu oznaczają niższe koszty zakupu i późniejsze, mniejsze opłaty miesięczne oraz tańsze wykończenie. Przy ograniczonym metrażu łatwiej też utrzymać porządek, a jednocześnie zachować wszystkie potrzebne strefy: dzienną, prywatną i sanitarną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integrujący wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Zamiast wydzielać kuchnię i osobną jadalnię, co wymagałoby dodatkowych metrów i ścian, zyskujemy jeden wygodny obszar życia rodzinnego, lepszy kontakt z domownikami i gośćmi, a także większą elastyczność aranżacji stołu, sofy i zabudowy kuchennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek. Drzwi na zieleń zwiększają ilość naturalnego światła, umożliwiają szybkie wietrzenie po gotowaniu i tworzą letni taras jadalniany tuż przy kuchni. To idealne miejsce na poranną kawę, biesiady z przyjaciółmi oraz relaks w słońcu bez opuszczania mieszkania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek. Bezpośredni dostęp do zieleni sprzyja cichej, prywatnej strefie wypoczynku, ułatwia wietrzenie pościeli i tworzy przyjemny, kameralny kącik do czytania lub porannej jogi. To także dyskretna ścieżka wyjścia, gdy ktoś śpi w części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej. Nocne wizyty są krótsze i cichsze, co poprawia komfort snu. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego pozwala gościom korzystać z niej bez wchodzenia do części prywatnej, dzięki czemu strefa dzienna pozostaje uporządkowana i bardziej komfortowa dla wszystkich.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,30 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Ułatwia przemieszczanie się i wnoszenie większych mebli, poprawia cyrkulację powietrza oraz doświetla korytarz światłem z okien południowych. Daje także wrażenie płynnego ciągu komunikacyjnego od drzwi po część dzienną.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej. Dłuższy dostęp do słońca podnosi komfort wizualny, sprzyja roślinom doniczkowym i może ograniczać dogrzewanie w chłodnych miesiącach. To także miła, naturalna jasność wnętrz w ciągu dnia.
-
Atuty parteru z ogródkiem 11,60 m². Brak schodów ułatwia codzienność rodzinom z wózkiem, seniorom i opiekunom zwierząt. Łatwo wynieść rower czy zakupy, a bezpośrednie wyjście na zieleń tworzy atrakcyjną, całoroczną strefę relaksu i rekreacji tuż obok pokoju dziennego i sypialni.
-
Funkcjonalna zabudowa kuchni w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, jednokomorowy zlew w blacie i sensownie rozplanowane odcinki blatu roboczego zapewniają sprawną pracę przy gotowaniu i serwowaniu posiłków przy stole dla czterech osób, bez potrzeby dodatkowego pomieszczenia.
-
Korytarz wejściowy z dostępem do wszystkich pomieszczeń. Jeden punkt wejścia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki porządkuje komunikację i skraca dystanse. Miejsce na szafę przy drzwiach pozwala wygodnie odwiesić kurtki i odłożyć obuwie, co ogranicza roznoszenie piasku czy wilgoci do części dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla singla, pary lub młodej rodziny, która ceni słoneczne wnętrza, bliskość zieleni i sprytny układ z wyjściami do ogródka z dwóch pokoi. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, szukających ustawnej strefy dziennej z jadalnią oraz wygodnej, cichej sypialni małżeńskiej tuż obok łazienki.
