2-pokojowe nowe mieszkanie numer A/44 – Kraków, Prądnik Biały, ul. Papierni Prądnickich, 3. piętro, 41,57 m² – wspólna strefa dzienna 25,25 m² i balkon 4,94 m².
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Mieszkanie o metrażu 41,57 m² położone jest na trzecim piętrze. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej okna skierowane są na wschód, co zapewnia przyjemne poranne światło i łagodniejsze temperatury po południu. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, przy którym znajduje się łazienka.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,40 m²): serce mieszkania łączące strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia. Część dzienna mieści dwuosobową sofę o szerokości około 165 cm oraz stolik kawowy 60×60 cm. Część kuchenna przewiduje pełny zestaw mebli wraz z kompaktową zmywarką o niewielkiej głębokości, czteropalnikową płytą grzejną o szerokości 60 cm, lodówką 60 cm, jednokomorowym zlewem 45 cm zintegrowanym z blatem oraz dwoma blatami roboczymi o łącznej długości około 185 cm. W części jadalnej zaplanowano prostokątny stół około 131×90 cm i cztery krzesła ustawione po dwa z każdej strony. Okna na wschód oraz wyjście na balkon zapewniają światło i wygodę użytkowania.
-
Sypialnia małżeńska (11,80 m²): ustawna i komfortowa, z łóżkiem dwuosobowym 200×140 cm oraz stolikami nocnymi około 45×35 cm po obu stronach, a także szafą o szerokości 174 cm. Okna na wschód sprzyjają delikatnemu wybudzeniu. Pomieszczenie położone jest tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy łazience, co skraca drogę nocą i porankiem oraz usprawnia codzienną rutynę.
-
Łazienka (4,52 m²): wyposażona w wannę 160×70 cm, pralkę 60×60 cm, podwieszaną toaletę oraz umywalkę około 45×50 cm. Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej podnosi wygodę użytkowania nocą i ułatwia poranne przygotowania bez angażowania strefy dziennej.
-
Korytarz wejściowy (4,85 m²): stanowi wygodną strefę wejściową z miejscem na szafę o szerokości 126 cm. Z tego miejsca wchodzi się niezależnie do wszystkich części mieszkania: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Między korytarzem a salonem znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,86 m.
-
Otwarta, zintegrowana wspólna przestrzeń dzienna 25,25 m²: tworzą ją dwa pomieszczenia – salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,40 m²) oraz korytarz wejściowy (4,85 m²). Taki układ daje bardziej swobodne użytkowanie strefy dziennej niż w przypadku oddzielnych, zamykanych pomieszczeń i ułatwia aranżację.
-
Balkon (4,94 m²): funkcjonalna przestrzeń wypoczynkowa dostępna wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; idealna na poranną kawę w wschodnim świetle, wietrzenie oraz zieleń w donicach.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia mieszkania.
- Zintegrowana strefa dzienna 25,25 m² (tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy) daje odczucie większego wnętrza niż przy odseparowanych pokojach, wzmacnia dopływ porannego światła z wschodnich okien i pozwala elastycznie ustawić stół, biurko lub dodatkowy regał bez ograniczeń wynikających ze ścian.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu – można gotować i rozmawiać, serwować posiłki bez biegania między pokojami i korzystać z jednego, wspólnego oświetlenia oraz wentylacji.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon ułatwia wietrzenie po gotowaniu, powiększa funkcjonalny obszar dzienny o strefę na świeżym powietrzu oraz dostarcza przyjemnego miejsca na poranną kawę w wschodnim słońcu.
- Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocny i poranny; domownicy zyskują krótką drogę bez przechodzenia przez część dzienną, a goście mogą korzystać z łazienki od strony korytarza, nie zakłócając spokoju w sypialni.
- Szerokie, otwarte przejście 1,86 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia codzienne przemieszczanie, ułatwia wniesienie większych przedmiotów, poprawia doświetlenie korytarza światłem z okien salonu i zwiększa wygodę ustawiania mebli.
- Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewnia miłe, poranne światło, ogranicza nadmierne nagrzewanie po południu i sprzyja pracy lub nauce rano przy naturalnym oświetleniu.
- Ustawna sypialnia małżeńska 11,80 m² z łóżkiem 200×140 cm, dwiema szafkami nocnymi i szafą 174 cm tworzy wygodne miejsce odpoczynku, pozwalając zachować czytelną strefę prywatną, oddaloną od drzwi wejściowych.
-
Łazienka 4,52 m² z pełnowymiarową wanną 160×70 cm i pralką 60×60 cm łączy relaks po pracy z praktyczną codziennością; kąpiel dziecka, szybki prysznic czy pranie są tu proste i wygodne.
-
Korytarz wejściowy 4,85 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, porządkuje ruch domowy; goście od razu trafiają do części dziennej lub do łazienki, a strefa prywatna pozostaje spokojna i łatwa do utrzymania w ładzie.
- Kuchnia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią mieści pełny zestaw sprzętów: zmywarkę o niewielkiej głębokości, płytę czteropalnikową, lodówkę 60 cm, zlew 45 cm i długie blaty, co podnosi wygodę gotowania i organizacji pracy przy stole.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasny poranek, wygodną strefę dzienną i możliwość pracy przy stole w naturalnym świetle. Sprawdzi się także u osoby lubiącej spotkania ze znajomymi na balkonie oraz ciche, wczesne godziny dnia dzięki wschodniej ekspozycji.
