2-pokojowe, nowe, numer A/23 – Kraków, Prądnik Biały, ul. Papierni Prądnickich, 1. piętro, 47,14 m². Jasna strefa dzienna 27,73 m², bardzo duża sypialnia, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie o łącznym metrażu 47,14 m² na pierwszym piętrze obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,77 m²), sypialnię małżeńską (14,80 m²), łazienkę (4,61 m²), korytarz wejściowy (5,96 m²) oraz balkon (4,94 m²).
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,77 m²) z oknami na wschód łączy trzy funkcje. Strefa wypoczynku mieści sofę dwuosobową (około 100×165 cm, dwa wygodne siedziska), stolik kawowy (około 60×60 cm). Część kuchenna przewiduje pełny zestaw: zmywarkę kompaktową, płytę czteropolową, lodówkę, zlew jednokomorowy bez ociekacza zintegrowany z blatem oraz dwa odcinki blatu (krótszy i dłuższy) do komfortowego przygotowywania posiłków. W części jadalnianej zaplanowano stół dla czterech osób (ustawienie po dwa krzesła z każdej strony), idealny na poranne, słoneczne śniadania. Z pomieszczenia jest wyjście na balkon.
Sypialnia małżeńska (14,80 m²), również z oknami na wschód, to bardzo duży pokój sąsiadujący bezpośrednio z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienką. W proponowanym układzie mieści łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi (ok. 45×35 cm), pojemną szafę (ok. 160×60 cm) oraz wygodną toaletkę (ok. 125×60 cm). Bliskość łazienki zwiększa wygodę porannej i wieczornej rutyny, a sąsiedztwo z salonem ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Łazienka (4,61 m²) sąsiaduje tuż obok sypialni małżeńskiej. Mieści wygodną wannę (ok. 160×70 cm), pralkę (ok. 60×60 cm), toaletę wiszącą (ok. 55×35 cm) oraz umywalkę (ok. 45×50 cm). Położenie blisko sypialni zapewnia łatwy dostęp w nocy i rano, a jednocześnie pozwala domownikom i gościom wejść do niej bezpośrednio z korytarza wejściowego.
Korytarz wejściowy (5,96 m²) jest duży jak na metraż tego typu mieszkania i prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, przy którym znajduje się łazienka, co jest wygodne dla gości. Przewidziano tu szafę o szerokości ok. 166 cm. Między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zaprojektowano bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,18 m, które tworzy wrażenie jednego, jasnego wnętrza i ułatwia komunikację.
Łącznie salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy tworzą otwartą, zintegrowaną wspólną przestrzeń o metrażu 27,73 m². Taka wspólna strefa dzienna sprzyja naturalnemu przepływowi światła porannego, lepszej komunikacji domowników i elastycznemu ustawieniu mebli.
Balkon (4,94 m²) pełni funkcję rekreacyjną i relaksacyjną. Wejście prowadzi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu strefa dzienna zyskuje dodatkowe miejsce na kawę, rośliny lub krótkie przerwy w pracy. To także wygodny sposób szybkiego przewietrzenia mieszkania oraz naturalne przedłużenie życia towarzyskiego na świeżym powietrzu.
Najważniejsze zalety.
- Otwarta, wspólna strefa dzienna 27,73 m² złożona z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarza wejściowego sprawia, że już od progu czuć większy oddech we wnętrzu. Znikają wąskie gardła, widok rozciąga się na jadalnię, a ustawne ściany dają więcej scenariuszy aranżacyjnych niż przy wydzielonych pomieszczeniach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja byciu razem. Można gotować i rozmawiać, nadzorować dzieci przy stole, a poranne słońce od wschodu umila śniadania. Brak dodatkowych ścian oznacza lepsze wykorzystanie metrów.
- Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,80 m²) pozwala na komfortowe łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami, pełnowymiarową szafę oraz toaletkę bez rezygnacji z wygodnych przejść. Taki metraż daje możliwość wydzielenia kącika do pracy lub relaksu, co rzadko spotyka się w podobnych metrażach.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon zwiększa funkcjonalność strefy dziennej. Latem staje się ona naturalnie większa; poranna kawa, szybkie przewietrzenie czy uprawa ziół dzieją się tuż obok stołu i sofy, bez konieczności przemieszczania się przez inne części mieszkania.
- Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to codzienna wygoda: krótsza droga w nocy, sprawniejszy poranek i szybsze szykowanie się dwóch osób jednocześnie. Dla reszty mieszkania to także korzyść – goście korzystają z niej od razu z korytarza, bez wchodzenia w strefę prywatną.
- Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,18 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią doświetla ciąg komunikacyjny, ułatwia wnoszenie większych mebli i poprawia wygodę poruszania się. Pozwala też na swobodne ustawienie konsoli, witryny lub półwyspu bez ryzyka tworzenia wąskich korytarzy.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, który ceni jasny poranek, elastyczną strefę dzienną i wygodną, dużą sypialnię z miejscem na toaletkę. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu oraz u miłośników porannej kawy na balkonie.
