2‑pokojowe nowe mieszkanie numer E/26, Kraków, Prądnik Biały, ul. Papierni Prądnickich, 4. piętro, 38,83 m² – z loggią, jasne po południu, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym 21,73 m², sypialni małżeńskiej 9,69 m², łazienki 4,07 m², korytarza wejściowego 3,34 m² oraz loggii 3,87 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,83 m² przekłada się na realne oszczędności przy zakupie i w codziennym utrzymaniu: niższy czynsz, mniejsze rachunki za ogrzewanie oraz mniej metrów do sprzątania. Niewielki korytarz wejściowy 3,34 m² daje dostęp do wszystkich pomieszczeń bez zbędnych metrów na komunikację, co oznacza więcej miejsca w strefach użytkowych. Na 4. piętrze zyskujesz też lepsze doświetlenie po południu dzięki oknom na zachód i północny‑zachód, sprzyjające wygodnemu rytmowi dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 21,73 m² łączy wypoczynek i gotowanie, co w mieszkaniu dwupokojowym zapewnia większą, wygodną część dzienną zamiast rozbijania metrażu na dwie mniejsze izby. Trzyosobowa sofa z towarzyszącym stolikiem kawowym tworzy komfortową strefę relaksu, a pełny zestaw mebli kuchennych z zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem w blacie, blatem barowym oraz dwoma blatami roboczymi ułatwia przygotowywanie posiłków. Jedna, wspólna przestrzeń sprzyja kontaktowi domowników i lepszej dystrybucji światła z okien od strony zachodniej i północno‑zachodniej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię 3,87 m² to dodatkowa strefa odpoczynku pod gołym niebem bez wychodzenia z domu, idealna na popołudniową kawę i wieczorne rozmowy w świetle zachodzącego słońca. Co ważne, na loggię prowadzą aż dwa niezależne dostępy: z salonu i z sypialni, co podnosi wygodę korzystania i daje elastyczność w codziennych aktywnościach. Szerokie otwarcie umożliwia szybkie wietrzenie części dziennej, a latem pozwala łatwo przenieść posiłek na świeże powietrze.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 9,69 m² na loggię 3,87 m² zapewnia prywatny kontakt z zewnętrzem i możliwość relaksu w ciszy, bez przechodzenia przez część dzienną. Zachodnia ekspozycja sprzyja wieczornemu wyciszeniu, a nocą ułatwia przewietrzenie pokoju. Dostęp bezpośrednio z sypialni docenią także rodzice z małym dzieckiem lub osoby pracujące zmianowo – można zaczerpnąć świeżego powietrza albo porozciągać się na zewnątrz, nie budząc pozostałych domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,07 m² tuż obok sypialni małżeńskiej znacząco podnosi komfort nocny i poranny – droga do wanny, toalety, pralki i umywalki jest krótka i intuicyjna. Jednocześnie usytuowanie łazienki przy korytarzu wejściowym ułatwia korzystanie gościom i domownikom wracającym do domu, bez wchodzenia w strefę prywatną. Taki układ ogranicza ruch przez część dzienną, co przekłada się na większy spokój w salonie z aneksem kuchennym.
-
Otwarte przejście szerokości 1,09 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 3,34 m² poprawia wygodę obu stref: usprawnia wnoszenie zakupów i mebli, zwiększa płynność poruszania się oraz ułatwia komunikację domowników. Szerokie światło otworu zwiększa dopływ naturalnego oświetlenia do strefy wejściowej i zapewnia lepszą wentylację, co czuć zwłaszcza latem. Od razu po przekroczeniu progu widać część dzienną, co daje przyjemne, gościnne pierwsze wrażenie.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodę codziennego życia, światło popołudniami i możliwość korzystania z loggii zarówno z salonu, jak i sypialni. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem, oferując funkcjonalny układ, pełnowymiarowy aneks kuchenny i praktyczne rozmieszczenie pomieszczeń.
