2‑pokojowe nowe mieszkanie numer F/5 – Kraków, Prądnik Biały, ul. Papierni Prądnickich, I piętro, 38,56 m² – duży balkon, jasny salon, okna na południe i zachód.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,56 m² w tym dwa pokoje, pełna łazienka, funkcjonalny korytarz i wielki balkon oznaczają niższe koszty zakupu, ogrzewania i opłat stałych, a jednocześnie pełnię funkcji dziennych i nocnych. Dzięki temu dwupokojowe mieszkanie oferuje realny komfort na mniejszym metrażu zamiast dopłacać za dodatkowe, rzadko używane metry i ściany.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,01 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole dla czterech osób, z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym oraz kompletnym ciągiem kuchennym (zmywarka 60 cm, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew w blacie ok. 180 cm). W porównaniu z wydzielaniem osobnych pomieszczeń zyskujesz lepsze doświetlenie, krótsze drogi poruszania się, niższe koszty wykończenia i przyjemną integrację towarzyską.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 9,85 m² tworzy naturalne przedłużenie części dziennej: latem zjesz posiłek na świeżym powietrzu, szybciej przewietrzysz mieszkanie i skorzystasz z południowo‑zachodniego słońca. To także idealne miejsce na zioła, rośliny i leżak, co zwiększa codzienną wygodę bez zajmowania dodatkowych metrów wewnątrz.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon to prywatna strefa na poranną kawę i wieczorny relaks, a także skuteczne wietrzenie bez przechodzenia przez część dzienną. Południowe nasłonecznienie zapewnia przyjemne, naturalne światło, co poprawia komfort snu i budzenia się oraz pozwala lepiej regulować temperaturę w cieplejsze dni.
-
Sypialnia małżeńska 8,18 m², mimo kompaktowego metrażu, mieści łóżko 200×140 cm, dwie szafki nocne i szafę 66×60 cm, a jej sąsiedztwo z salonem ułatwia szybkie przejście między strefami dnia i nocy. Drzwi z korytarza zapewniają dyskrecję, a południowe okno daje ciepłe światło w ciągu dnia bez ryzyka przegrzania wieczorem.
-
Łazienka 4,31 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę codziennego życia gości i domowników: blisko na mycie rąk podczas gotowania, szybkie sprzątanie i łatwiejszy dostęp w ciągu dnia. Pełne wyposażenie (wanna 150×70 cm, toaleta, pralka 60×60 cm, umywalka) oraz bliskość korytarza poprawiają komfort całego mieszkania i skracają trasy poruszania się.
-
Korytarz wejściowy 7,06 m², do którego prowadzi wejście do mieszkania, daje wygodny start dnia: jest miejsce na szafę 80 cm, ławkę czy wieszak, a stąd wchodzi się do wszystkich pomieszczeń. Położona obok łazienka ułatwia szybkie ogarnięcie rąk po powrocie do domu i działa jak bufor akustyczny między klatką a salonem i sypialnią.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,46 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia cyrkulację, doświetlenie i wygodę przenoszenia zakupów czy wózka dziecięcego. Znika wąskie gardło komunikacyjne, łatwiej wnieść większe meble, a część dzienna zyskuje na lekkości, zachowując jednocześnie czytelny podział stref.
-
Południowo‑zachodnie okna salonu i południowe w sypialni dają długie godziny światła dziennego, mniejsze zużycie sztucznego oświetlenia i przyjemne ciepło zimą. Na I piętrze korzystasz z łatwego dostępu bez długich klatek schodowych, co docenią rodziny z dzieckiem, seniorzy oraz osoby często kursujące z wózkiem czy rowerem.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary, singla pracującego z domu lub młodej rodziny, która ceni światło, wygodę i duży balkon z dwoma wejściami. Sprawdzi się też u seniorów i inwestorów, dzięki kompaktowemu metrażowi, dogodnemu I piętru i niskim kosztom utrzymania.
