2‑pokojowe nowe mieszkanie numer E/36, Kraków, Prądnik Biały, ul. Papierni Prądnickich, 1. piętro, 48,77 m² — duży salon z aneksem, loggia, komfortowa łazienka.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole. Dzięki temu w tym dwupokojowym mieszkaniu nie traci się metrów na dodatkowe drzwi i korytarze między osobnymi pomieszczeniami, a domownicy pozostają w kontakcie podczas przygotowywania posiłków, oglądania telewizji czy rozmów przy stole.
-
Bardzo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,33 m²) daje realną swobodę aranżacji: mieści sofę trzyosobową, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny i stół dla czterech osób, a nadal pozostaje przestrzeń na wygodne przejścia i kącik do pracy. To rzadko spotykany metraż dziennej strefy w mieszkaniu tej wielkości.
-
Wyjątkowo przestronna jak na ten metraż łazienka (5,51 m²) komfortowo mieści wannę, umywalkę, toaletę stojącą i pralkę, pozwalając zachować wygodne odstępy między urządzeniami. Taka wielkość ułatwia codzienną pielęgnację dzieci, daje miejsce na kosz na pranie oraz akcesoria, i umożliwia bezkolizyjne korzystanie dwóch osób.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (4,22 m²) sprawia, że strefa dzienna zyskuje „drugi oddech” na świeżym powietrzu. Wejście jest wyłącznie z salonu, co sprzyja prywatności sypialni i porządkowi funkcji. Poranna ekspozycja dzienna (wschód oraz północno‑wschód) sprzyja śniadaniom na zewnątrz bez nadmiernego nagrzewania po południu.
-
Bardzo długi blat roboczy w aneksie kuchennym — łącznie 255 cm (ciąg 195 cm plus dodatkowe 60 cm) — zapewnia wygodę przygotowywania posiłków, segregowania składników i odstawiania gorących naczyń. Zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, płyta czteropalnikowa, zmywarka i lodówka ustawione w logicznej kolejności przyspieszają gotowanie i utrzymanie ładu.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka znajduje się tuż obok zarówno salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i sypialni małżeńskiej. Goście mają szybki dostęp z części dziennej, a domownicy nocą przechodzą tylko kilka kroków z sypialni, co podnosi wygodę na co dzień i ogranicza nocne przemarsze przez mieszkanie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,11 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie większych mebli, usprawnia komunikację i poprawia cyrkulację powietrza. Dodatkowo doświetla hol światłem z okien strefy dziennej, co sprawia, że wejście jest jaśniejsze i bardziej przyjazne.
-
Duży jak na tę wielkość mieszkania korytarz wejściowy (6,27 m²) z szafą 184×60 cm wygodnie przyjmuje okrycia i buty gości, a jednocześnie rozdziela ruch do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Drzwi wejściowe prowadzą bezpośrednio do holu, który usytuowany jest obok sypialni, co sprzyja szybkiemu przejściu do części nocnej po powrocie do domu.
-
Korzystne kierunki okien: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią światło wpada z trzech stron (wschód, północ i północny‑wschód), zapewniając jasność od rana i ograniczając przegrzewanie po południu. W sypialni małżeńskiej okno na północ daje równomierne, stonowane oświetlenie sprzyjające odpoczynkowi i spokojnemu snu.
To mieszkanie najlepiej odpowie parze lub singlowi, którzy cenią wygodną strefę dzienną z miejscem do gotowania, pracy i relaksu oraz chcą korzystać z prywatnej loggii. Sprawdzi się też u młodych rodziców i właścicieli czworonogów dzięki dużej łazience, funkcjonalnemu holowi i wygodzie pierwszego piętra.
