2‑pokojowe mieszkanie, numer F/32, nowe – Kraków, Prądnik Biały, ul. Papierni Prądnickich, 2. piętro, 38,63 m² – duży balkon 10,83 m² i funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 6,96 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,11 m², sypialnię małżeńską 8,24 m², łazienkę 4,32 m² oraz balkon 10,83 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,63 m² – dwa pokoje, pełna łazienka i wygodny korytarz wejściowy. Więcej funkcji na mniejszym metrażu oznacza niższy koszt zakupu, niższe opłaty eksploatacyjne i tańsze wykończenie. Na 2. piętrze zyskujesz komfort codziennego życia bez długich dojazdów windą i z lepszym doświetleniem.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu, co upraszcza życie domowników. Masz dwuosobową sofę ze stolikiem kawowym, zestaw mebli kuchennych ze zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem około 175 cm oraz stół dla czterech osób. Wspólna strefa dzienna eliminuje zbędne ściany i drzwi, które w układzie z osobną kuchnią i jadalnią wymagałyby większego metrażu i podnosiły koszty.
-
Wyjście z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na: balkon 10,83 m² to realne powiększenie codziennej strefy dziennej. Latem jadalnia przenosi się na zewnątrz, a szerokie otwarcie poprawia przewiew i komfort gotowania. Wschodnio‑południowe światło zapewnia przyjemne poranki i jasny dzień, co sprzyja pracy, relaksowi i kontaktom towarzyskim.
-
Wyjście z: sypialni małżeńskiej na: balkon 10,83 m² daje prywatny dostęp do odpoczynku na świeżym powietrzu bez przechodzenia przez część dzienną. To idealne miejsce na poranną kawę, wietrzenie pościeli oraz wieczorny relaks przy zachowaniu intymności. Południowe nasłonecznienie zapewnia miłe ciepło w ciągu dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia codzienność i podnosi wygodę gości. Krótsza droga po mycie rąk w trakcie gotowania czy podczas spotkań to mniej krzątania. W łazience mieści się wanna, toaleta stojąca, pralka i umywalka – pełen zestaw urządzeń w niedużej przestrzeni, co sprzyja komfortowi pozostałej części mieszkania.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym jest szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,46 m, które usprawnia komunikację i doświetla strefę wejścia światłem z części dziennej. Łatwiej wnieść zakupy, wózek czy rowerek, a aranżacja obu przestrzeni zyskuje elastyczność bez poczucia ciasnych przewężeń.
-
Korytarz wejściowy 6,96 m² z szafą i wejściami do wszystkich pomieszczeń organizuje ruch w mieszkaniu, zapewniając porządek i dyskrecję w strefie dziennej. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, a łazienka obok drzwi ułatwia szybkie skorzystanie tuż po powrocie do domu lub przed wyjściem.
-
Sypialnia małżeńska obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje wygodny dostęp do herbaty, książki czy pracy przy stole, a zarazem pozwala się wyciszyć. Mieści łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę – komplet mebli niezbędny do komfortu bez marnowania miejsca. Południowe słońce sprzyja regeneracji w ciągu dnia.
-
Dwustronne doświetlenie części dziennej (okna na wschód i południe w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią) plus osobne, południowe okno w sypialni małżeńskiej i dwa wyjścia na balkon wzmacniają wrażenie jasności oraz ułatwiają wietrzenie. To przekłada się na lepszy mikroklimat, mniejsze zużycie sztucznego światła i przyjemniejsze poranki.
Na co dzień to mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, które cenią jasną strefę dzienną, duży balkon i wygodę użytkowania bez zbędnego metrażu. Sprawdzi się też dla inwestora poszukującego układu z kompletnym wyposażeniem kuchni i łazienki, niskimi kosztami utrzymania oraz świetną funkcją do wynajmu.
