2-pokojowy nowy lokal numer F/9, Kraków, Prądnik Biały, ul. Papierni Prądnickich, 2. piętro, 38,56 m² – południowo‑zachodne słońce, duży balkon 9,85 m², funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,56 m² oznacza dwa pełnowartościowe pokoje, niezależną łazienkę i wygodny korytarz wejściowy, czyli maksimum funkcji na minimalnym metrażu. To realna oszczędność przy zakupie i w miesięcznych kosztach: niższy czynsz, mniejsze rachunki za ogrzewanie i energię oraz mniej sprzątania, a jednocześnie zachowanie komfortu codziennego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednej, świetnie doświetlonej (południe i zachód) przestrzeni. Dwuosobowa sofa, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z zmywarką, płytą, lodówką i zlewem zintegrowanym z długim blatem oraz stół dla czterech osób umożliwiają wspólne spędzanie czasu, łatwiejszą komunikację i lepsze wykorzystanie metrów niż w układzie z osobną kuchnią i jadalnią.
-
Wyjście z salonu z aneksem na bardzo duży balkon 9,85 m² poszerza strefę dzienną o plenerową jadalnię, miejsce relaksu i zieleni. Drzwi balkonowe wraz z południowo‑zachodnią ekspozycją dają znakomite doświetlenie, przewietrzanie i komfort latem. Ten sam balkon ma również wejście z sypialni małżeńskiej, co zwiększa elastyczność korzystania przez domowników o różnych porach dnia.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon to codzienny luksus porannej kawy przy południowym słońcu, prywatne wietrzenie oraz nocne chłodzenie bez przechodzenia przez część dzienną. Niezależne drzwi balkonowe z tej sypialni, obok drugiego wejścia z salonu z aneksem, tworzą wygodny układ komunikacyjny i pozwalają korzystać z zewnętrznej strefy bez zakłócania odpoczynku innych.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem zapewnia wygodę podczas gotowania, spotkań i wieczornego relaksu – wszystko “pod ręką”, bez zbędnych przejść przez mieszkanie. Wanna, toaleta, pralka oraz umywalka tworzą kompletny zestaw, a lokalizacja przy korytarzu wejściowym poprawia komfort całej części nocnej i dziennej, ułatwiając korzystanie gościom i domownikom niezależnie od tego, gdzie aktualnie przebywają.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,46 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym podnosi wygodę przemieszczania, ułatwia wniesienie większych przedmiotów i poprawia doświetlenie obu stref. Zapewnia naturalny, płynny przepływ ruchu od drzwi wejściowych aż do części dziennej, co sprzyja porządkowi w codziennym użytkowaniu i lepszej organizacji życia domowego.
-
Kompaktowa sypialnia małżeńska obok salonu z aneksem łączy bliskość i wygodę: szybki dostęp do kuchni i stołu, a zarazem intymność za pełną ścianą. Mieści dwuosobowe łóżko 140×200 z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, co przy południowej ekspozycji gwarantuje przytulny charakter i sprzyja odpoczynkowi, czytaniu lub pracy przy świetle dziennym.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego (aż 7,06 m²) z szafą i dojściami do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej i łazienki – porządkuje ruch od progu. Umieszczenie łazienki tuż obok drzwi frontowych ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie, a szeroki trakt komunikacyjny ogranicza przenoszenie wilgoci i brudu w głąb części dziennej.
To mieszkanie idealne jest dla pary lub singla ceniących światło, duży balkon i wygodny, ekonomiczny układ. Sprawdzi się także jako pierwsze M dla pracujących hybrydowo, którzy chcą mieć jasny salon do życia i kompaktową sypialnię do regeneracji.
