2-pokojowe, nowe mieszkanie, numer F/25 – Kraków, Prądnik Biały, ul. Papierni Prądnickich, parter, 38,72 m² – ogródek, południe, duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: Na 38,72 m² mieszczą się dwa niezależne pokoje oraz wygodne zaplecze sanitarne, co korzystnie wpływa na koszt zakupu i późniejsze utrzymanie (czynsz, ogrzewanie, eksploatacja). Z korytarza wejściowego jest wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, więc komunikacja jest krótka, bez zbędnych przejść. W korytarzu zmieści się duża szafa na odzież i obuwie, co porządkuje strefę wejścia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednej, wygodnie zorganizowanej strefie dziennej. To lepsze niż dzielenie na osobne pomieszczenia, bo oszczędza metry, ściany i drzwi, a także budżet. W części wypoczynkowej mieści się dwuosobowa sofa i stolik kawowy, kuchnia oferuje pełnowymiarową zmywarkę 60 cm, płytę czteropalnikową, lodówkę oraz zlew jednokomorowy w blacie z długim odcinkiem roboczym, a stół dla czterech osób stoi blisko kuchni, ułatwiając serwowanie.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewnia dużo naturalnego światła przez cały dzień, poprawia nastrój i pozwala ograniczyć doświetlanie sztuczne. To także realne korzyści kosztowe zimą dzięki zyskowi ciepła od słońca. Rośliny domowe i poranna kawa w słońcu zyskują tu zupełnie inny wymiar.
-
Duża, jak na to metraże, łazienka (5,02 m²) daje komfort codziennych czynności i swobodę ustawienia wyposażenia: mieści wannę o długości ok. 160 cm, klasyczną toaletę, pralkę 60 cm i wygodną umywalkę. Zostaje miejsce na komfortowe poruszanie się, suszenie ręczników oraz dodatkowe akcesoria, bez uczucia ścisku. Taka skala pomieszczenia ułatwia także kąpiele dzieci i bardziej wygodne wieczorne rytuały.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na ogródek (11,79 m²) rozszerza codzienne życie o zewnętrzną jadalnię, kącik do czytania lub miejsce zabawy dla najmłodszych. Latem otwierasz drzwi i zyskujesz naturalne przedłużenie strefy dziennej, a przewietrzanie kuchni po gotowaniu trwa chwilę. Dodatkowym atutem jest to, że ogródek ma również wejście z sypialni małżeńskiej.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek to prywatny tarasik na poranne espresso i wieczorny relaks, bez potrzeby przechodzenia przez część dzienną. Można szybko przewietrzyć pokój, wyjść na krótkie rozciąganie czy nacieszyć się zielenią tuż po przebudzeniu. Ogródek ma dwa wejścia: z sypialni małżeńskiej oraz z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co zwiększa elastyczność korzystania z tej przestrzeni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę wieczornych i nocnych wizyt, skracając drogę i ograniczając hałas w strefie dziennej. Domownicy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią mogą spokojnie rozmawiać lub oglądać film, a osoba udająca się na kąpiel zachowuje dyskrecję. Położenie sypialni przy łazience i obok strefy dziennej ułatwia poranne rytuały i szybsze wyjścia do pracy.
-
Otwarte przejście o szerokości ok. 1,11 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia swobodę ruchu, doświetla korytarz światłem z południa i ułatwia codzienne prace. Szerokość pozwala wygodnie wnosić większe elementy, jak wózek czy rowerek dziecięcy, bez ocierania o futryny. Lepsza cyrkulacja powietrza ogranicza zapachy z kuchni i szybciej chłodzi mieszkanie latem.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, a zaraz obok znajduje się łazienka – po przyjściu z zewnątrz można od razu umyć ręce lub przebrać się, nie przechodząc przez część dzienną. Taki układ ułatwia przyjmowanie gości, którzy korzystają z toalety bez wkraczania w bardziej prywatne strefy. To drobny detal, który realnie podnosi kulturę korzystania z całej przestrzeni.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących światło południowe, funkcjonalny układ i możliwość korzystania z własnego ogródka. Świetnie sprawdzi się też dla seniora lub opiekuna czworonoga, który doceni parter, wygodną łazienkę i bezpośrednie wyjścia na zieleń.
