2-pokojowe nowe mieszkanie numer C/43, Kraków, Prądnik Biały, ul. Papierni Prądnickich, 5. piętro, 38,90 m² – balkon, zachodnie okna, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma 19,31 m² i łączy odpoczynek, gotowanie oraz jedzenie przy jednym stole. Część wypoczynkowa mieści dwuosobową sofę o wielkości około 165 × 100 cm (dwa siedziska ok. 80 × 70 cm) i stolik kawowy około 80 × 80 cm. Strefa gotowania jest wyposażona w ciąg mebli z zmywarką o szerokości 60 cm (gł. ok. 44 cm), czteropalnikową płytą ok. 60 × 60 cm, lodówką ok. 60 × 60 cm, jednokomorowym zlewem ok. 45 × 45 cm zintegrowanym z blatem oraz dwoma odcinkami blatu roboczego o długości ok. 75 cm i ok. 65 cm. W części jadalnianej stoi stół ok. 131 × 90 cm z czterema krzesłami. Okna skierowane są na zachód, a z pokoju jest wyjście na balkon. Pomiędzy tym pomieszczeniem a korytarzem wejściowym zaprojektowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,33 m, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Sypialnia małżeńska ma 10,99 m², jest sąsiadką zarówno salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i łazienki. Zawiera łóżko dwuosobowe ok. 200 × 140 cm, z dwoma szafkami nocnymi po bokach (ok. 45 × 35 cm każda) oraz szafę ok. 140 × 60 cm. Zachodnia ekspozycja sprzyja wieczornemu światłu, a bliskość łazienki ogranicza nocne przemieszczanie się po mieszkaniu i podnosi wygodę porannych rytuałów. Sąsiedztwo z częścią dzienną ułatwia przejścia w ciągu dnia bez zbędnych okrążeń.
Łazienka ma 4,23 m² i jest ulokowana tuż obok sypialni małżeńskiej. Znajduje się w niej wanna ok. 150 × 70 cm, pralka ok. 60 × 60 cm, podwieszana toaleta ok. 55 × 35 cm oraz umywalka ok. 45 × 50 cm. Taka lokalizacja skraca drogę nocą i porankiem, a także pozwala gościom korzystać z niej prosto z korytarza wejściowego, nie zakłócając odpoczynku w strefie prywatnej.
Korytarz wejściowy ma 4,37 m². Mieści szafę o szerokości ok. 100 cm (gł. ok. 60 cm) i stanowi wygodny węzeł komunikacyjny: z niego wchodzimy do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, a tuż obok ulokowana jest łazienka, co ułatwia szybkie skorzystanie zaraz po powrocie do domu.
Balkon ma 5,78 m², a wejście na niego prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To znakomite miejsce na poranną kawę lub kolację przy świetle zachodzącego słońca; stanowi przedłużenie strefy dziennej, poprawia przewietrzanie i doświetla pokój popołudniami.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: dwa pełnowartościowe pokoje i wygodny balkon na 38,90 m² oznaczają niższy koszt zakupu, mniejsze opłaty eksploatacyjne i ogrzewanie, a jednocześnie komplet funkcji potrzebnych singlowi lub parze. Taki metraż pozwala też łatwiej utrzymać porządek i nie generuje zbędnych metrów do urządzenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, przygotowywanie posiłków i jedzenie przy jednym stole, co sprzyja spędzaniu czasu razem, lepszemu doświetleniu i elastycznemu ustawieniu mebli. W porównaniu z rozdzieleniem na osobne pomieszczenia ogranicza komunikacyjne korytarze, oszczędza metry i koszty, a jednocześnie zachowuje pełne wyposażenie kuchni i wygodną strefę relaksu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,78 m² zwiększa możliwości użytkowe pokoju dziennego: łatwiej przewietrzyć wnętrze, zjeść posiłek na świeżym powietrzu i stworzyć zielony kącik. Zachodnia ekspozycja pozwala korzystać z ciepłego, popołudniowego światła i celebrować zachody słońca bez wychodzenia z domu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort codziennych rytuałów – nocą i rano droga jest najkrótsza, co ogranicza wybudzanie i oszczędza czas. Jednocześnie goście korzystają z łazienki bez wkraczania do strefy prywatnej, co zwiększa swobodę domowników w pozostałej części mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,33 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia ruch, wniesienie większych przedmiotów i poprawia cyrkulację światła. Tworzy czytelny ciąg dzienny od wejścia do części wypoczynkowej, dzięki czemu mieszka się wygodniej zarówno na co dzień, jak i podczas przyjmowania gości.
-
Zachodnia orientacja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne, popołudniowe doświetlenie po pracy i sprzyja relaksowi. Wieczorne światło buduje przytulny klimat, a w chłodniejsze miesiące daje dodatkowe ciepło naturalne, ograniczając potrzebę sztucznego oświetlenia.
-
Korytarz wejściowy z dostępem do wszystkich pomieszczeń porządkuje codzienne przemieszczanie się i wyraźnie oddziela strefę wejścia od części prywatnej i dziennej. Goście kierują się prosto do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią lub łazienki, bez konieczności mijania łóżka w sypialni, co sprzyja dyskrecji i wygodzie mieszkańców.
-
Pełnowymiarowe wyposażenie kuchenne w ramach salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew oraz dwa odcinki blatu – pozwala gotować komfortowo, a ustawiony obok stół dla czterech osób ułatwia serwowanie dań. Wszystko znajduje się pod ręką, skracając kroki i usprawniając codzienne domowe czynności.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którym zależy na wygodnej strefie dziennej z wyjściem na balkon i szybkim dostępie do łazienki z sypialni. Świetnie sprawdzi się także jako inwestycja na wynajem dzięki niewielkiemu metrażowi, funkcjonalnemu układowi i zachodniej ekspozycji okien.
