3‑pokojowy nowy lokal numer D/1 – Kraków, Prądnik Biały, ul. Papierni Prądnickich, parter, 53,86 m², salon z ogródkiem, południowe okna, wygodny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo mały ogródek.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,13 m²): Dzienne serce mieszkania z południowym doświetleniem i wyjściem na ogródek. Strefa wypoczynku mieści sofę dwuosobową i stolik kawowy. Część kuchenna to zestaw mebli z pełnowymiarową zmywarką 60 cm, czteropalnikową płytą 60 cm, lodówką 60 cm, zlewem jednokomorowym zintegrowanym z blatem oraz wygodnym blatem roboczym. Jadalnia przewiduje stół dla czterech osób. Pomiędzy salonem a korytarzem wejściowym zastosowano otwarte przejście o szerokości 1,19 m, co poprawia wygodę codziennego użytkowania i komunikację.
-
Sypialnia małżeńska (10,72 m²): Ustawna, z łóżkiem dwuosobowym 140×200 cm, dwiema szafkami nocnymi oraz szafą ok. 160 cm szerokości. Północna ekspozycja sprzyja stabilnej temperaturze i spokojnemu snu. Położenie tuż obok sypialni dla dziecka oraz łazienki zwiększa komfort nocny i ułatwia funkcjonowanie poranne.
-
Sypialnia dla dziecka (10,61 m²): Pokój z łóżkiem pojedynczym 90×200 cm, szafą ok. 160 cm i biurkiem do nauki. Północne okna zapewniają równomierne światło do pracy przy biurku. Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę, a jednocześnie pokój pozostaje niezależny. Dzięki wielkości oraz lokalizacji może też pełnić funkcję gabinetu do pracy z domu, pokoju gościnnego lub przestrzeni hobby, co uzupełnia funkcje dzienne realizowane w salonie.
-
Łazienka (4,51 m²): Wygodna, z wanną ok. 155×70 cm, pralką 60 cm, toaletą wiszącą i umywalką. Bliskość salonu z aneksem oraz sypialni małżeńskiej oznacza szybki dostęp dla domowników i gości w ciągu dnia oraz wygodę w nocy.
-
Korytarz wejściowy (7,89 m²): Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj (obok sypialni dla dziecka). Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Przewidziano tu szafę garderobianą ok. 160 cm, co porządkuje wejście i ułatwia organizację dnia.
-
Bardzo mały ogródek (7,73 m²): Dostępny bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Idealny na poranną kawę, donice z ziołami lub mały kącik zabaw. Taki zielony „dodatek” zwiększa komfort odpoczynku, poprawia wentylację strefy dziennej i daje poczucie prywatności na parterze.
Najważniejsze atuty układu.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,86 m²: trzy niezależne pokoje, pełna łazienka i wygodna strefa dzienna. Więcej funkcji na mniejszym metrażu to niższy koszt zakupu, niższe rachunki eksploatacyjne oraz mniej czasu poświęcanego na sprzątanie, przy zachowaniu wygody dla pary lub rodziny.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, dobrze doświetlonej przestrzeni. Zamiast rozdzielać te aktywności na kilka pokoi, domownicy pozostają w kontakcie, łatwiej podać posiłek, kontrolować gotowanie i jednocześnie rozmawiać czy nadzorować zabawę dziecka.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 7,73 m² daje natychmiastowe przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz. To świetne miejsce na śniadanie w słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu, relaks z książką czy mini uprawy, co realnie podnosi komfort życia na parterze.
-
Łazienka tuż obok salonu to wygoda dla gości i domowników w ciągu dnia, bez konieczności przechodzenia przez całą część nocną. Jednocześnie bliskość do sypialni małżeńskiej ułatwia nocne korzystanie, skraca poranne kolejki i usprawnia rytuały pielęgnacyjne, co porządkuje codzienny harmonogram.
-
Sypialnia małżeńska sąsiadująca z sypialnią dla dziecka sprzyja spokojowi rodziców: łatwiej zareagować w nocy, uspokoić malucha czy dopilnować odrabiania lekcji. Taka bliskość wzmacnia poczucie bezpieczeństwa, a jednocześnie obie sypialnie pozostają osobne i dobrze wyciszone od dziennej części.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej wspiera codzienną logistykę: szybkie czytanie bajek przed snem, kontrolę poranków czy pomoc przy nauce. Dzięki temu reszta mieszkania, zwłaszcza dzienna strefa w salonie, może funkcjonować bez zakłóceń, nawet gdy różnią się godziny snu lub nauki.
- Otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy rowerka, a także poprawia cyrkulację powietrza i dostęp światła. Zyskuje się lepszą widoczność już od progu i wygodniejszą komunikację między wszystkimi pomieszczeniami.
To mieszkanie będzie idealne dla pary planującej powiększenie rodziny lub rodziny z jednym dzieckiem, ceniących słoneczny salon i własny, kameralny ogródek. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują osobnej sypialni i dodatkowego pokoju do pracy lub dla gości.
