2‑pokojowe nowe mieszkanie numer D/32, Kraków – Prądnik Biały, ul. Papierni Prądnickich, 2. piętro, 36,75 m², z bardzo dużym balkonem i południowym doświetleniem.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki oraz korytarza wejściowego.
Opis pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,01 m²): dzienna część mieści wygodną sofę dwuosobową i stolik kawowy, co tworzy strefę relaksu. Część kuchenna oferuje pełnowymiarowy zestaw mebli z kompaktową zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką oraz jednokomorowym zlewem w blacie; blaty robocze mają łącznie ok. 160 cm, zapewniając wygodę przygotowywania posiłków. Jadalnia z ustawionym stołem dla czterech osób sprzyja wspólnym posiłkom. Duże, południowe okna i wyjście na balkon dodają światła i pozwalają szybko przewietrzyć kuchnię.
-
Sypialnia małżeńska (10,38 m²): mieści łóżko dwuosobowe 140×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę ok. 156 cm szerokości. Znajduje się obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz tuż przy łazience, co zwiększa wygodę porannych i wieczornych rytuałów. Południowe okno i niezależne wyjście na balkon dają możliwość porannej kawy na świeżym powietrzu bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Łazienka (3,79 m²): mimo niewielkiej wielkości mieści wannę o długości ok. 150 cm, standardową pralkę 60 cm, wiszącą miskę ustępową i kompaktową umywalkę. Usytuowanie tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia, a jednocześnie wejście z korytarza zapewnia wygodny dostęp dla gości bez ingerowania w strefę prywatną.
-
Korytarz wejściowy (3,57 m²): wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj (obok łazienki), co ułatwia szybkie skorzystanie z niej po powrocie do domu. Korytarz mieści szafę o szerokości ok. 126 cm i zapewnia dostęp do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Między korytarzem a salonem zaprojektowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,24 m, które poprawia komfort przemieszczania się i doświetlenie.
Balkon i dostępność.
-
Bardzo duży balkon (10,77 m²): funkcjonalna przestrzeń rekreacyjna na południe, mieszcząca stół, leżaki lub zieleń w donicach. Wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. Dwa niezależne wyjścia zwiększają swobodę użytkowania – w części dziennej służy jako letnia jadalnia, a przy sypialni jako ciche miejsce relaksu o poranku.
Najważniejsze zalety układu.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 36,75 m² oznacza pełny program funkcjonalny bez zbędnych metrów w komunikacji, co przekłada się na niższy koszt zakupu oraz mniejsze opłaty eksploatacyjne. Mniej metrów do ogrzania i sprzątania, a wciąż komplet stref: dzienna, nocna i sanitarna.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, dzięki czemu nie trzeba wydzielać dodatkowej kuchni i osobnej jadalni. Zyskuje się lepsze doświetlenie, krótsze dystanse podczas serwowania posiłków i bardziej towarzyski charakter codziennych aktywności.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 10,77 m² daje natychmiastowe przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. To świetne miejsce na letnie posiłki, szybkie wietrzenie po gotowaniu i przyjmowanie gości w cieplejsze dni.
- Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon zwiększa prywatność i komfort użytkowania. Pozwala wynieść pościel do przewietrzenia, wypić poranną kawę bez budzenia domowników i korzystać z zewnętrznej strefy relaksu niezależnie od części dziennej.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda wieczorem i w nocy, bez długich przejść i hałasowania w strefie dziennej. Jednocześnie wejście z korytarza utrzymuje łatwy dostęp dla pozostałych domowników i gości, co poprawia codzienny komfort całego mieszkania.
- Szerokie, otwarte przejście 1,24 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia cyrkulację światła i ułatwia przemieszczanie się, wniesienie większych mebli czy wózka dziecięcego. Sprawia też, że ustawienie stołu i sofy jest bardziej elastyczne.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne wnętrza, funkcjonalny układ i duży balkon do codziennego odpoczynku. Sprawdzi się również jako pierwsze mieszkanie dla osób szukających rozsądnych kosztów utrzymania przy pełnym komforcie użytkowania.
