2 pokoje, nowe mieszkanie numer E/34 – Kraków, Prądnik Biały, ul. Papierni Prądnickich, 5. piętro, 38,83 m² – loggia z dwoma wejściami, jasna ekspozycja zachodnia i wygodny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,83 m². Dwa pokoje, funkcjonalna łazienka i niewielki korytarz wejściowy (ok. 3,34 m²) sprawiają, że większość metrów pracuje na codzienny komfort, a nie na komunikację. Mniejszy metraż oznacza niższą cenę zakupu, tańsze opłaty stałe, umiarkowane koszty ogrzewania i prądu oraz szybsze sprzątanie, przy zachowaniu pełnego programu mieszkania z loggią.
-
Salon z aneksem kuchennym 21,73 m² łączy wypoczynek i gotowanie w jednym, wygodnym wnętrzu. Zestaw mebli kuchennych z pełnowymiarową zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz dwoma blatami roboczymi i blatem barowym tworzy ergonomiczną strefę pracy, a duża sofa trzyosobowa i stolik kawowy budują część dzienną. Jedno pomieszczenie zamiast dwóch oznacza więcej miejsca do życia, mniej ścian i drzwi, lepszą komunikację domowników oraz niższe koszty urządzenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię 3,87 m². Drzwi tarasowe otwierają strefę dzienną na świeże powietrze i zachodnie słońce, dając naturalne przedłużenie miejsca do jedzenia i relaksu pod gołym niebem. Na loggię są dwa wyjścia: z salonu z aneksem kuchennym oraz z sypialni małżeńskiej, co ułatwia wietrzenie, doświetla wnętrza i podnosi atrakcyjność codziennego użytkowania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię zapewnia prywatny kontakt z zewnętrzem bez przechodzenia przez część dzienną. To wygodne miejsce na poranną kawę, wieczorne wyciszenie, wietrzenie pościeli i rośliny. Dwa niezależne wejścia na loggię (z sypialni małżeńskiej i z salonu z aneksem kuchennym) zwiększają elastyczność korzystania z tej przestrzeni przez domowników o różnych porach dnia.
-
Łazienka 4,07 m² tuż obok sypialni małżeńskiej wzmacnia komfort nocny i poranny: szybkie dojście bez wychładzania się, mniej kroków po przebudzeniu i dyskretne korzystanie późnym wieczorem. Jednocześnie goście mają do łazienki łatwy dostęp z korytarza wejściowego, co pozwala zachować spokój w strefie prywatnej i nie zakłóca wypoczynku w sypialni małżeńskiej ani rytmu funkcjonowania części dziennej.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,09 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym. Szeroki, bezprogowy dostęp poprawia płynność ruchu, doświetla korytarz wejściowy światłem z zachodnich okien, ułatwia wniesienie zakupów i większych przedmiotów oraz sprzyja wentylacji. Dla obu stref to realna wygoda i bardziej naturalny obieg mieszkańców.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok łazienka), z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki układ działa jak kompaktowy węzeł dystrybucyjny: ogranicza straty metrażu, chroni prywatność sypialni, pozwala od razu umyć ręce po powrocie do domu i porządkuje ruch bez zbędnych obejść.
-
Komfort świetlny salonu z aneksem kuchennym dzięki oknom na północny-zachód i zachód. Popołudniowe i wieczorne światło sprzyja relaksowi po pracy, nie przegrzewa rankiem, a wietrzenie przez drzwi na loggię szybko odświeża kuchenną strefę. Blat barowy może pełnić funkcję stołu, co ułatwia codzienne posiłki i spotkania.
-
Ergonomia sypialni małżeńskiej 9,69 m². Mieści wygodne łóżko dwuosobowe z szafką nocną oraz szafę, pozostawiając wygodne dojścia do łóżka i do drzwi na loggię. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne światło pod wieczór, a oddzielenie drzwiami od salonu z aneksem kuchennym i korytarza wejściowego buduje spokojną strefę wypoczynku.
-
Kompletnie wyposażona łazienka 4,07 m². Wanna o długości ok. 160 cm, toaleta, umywalka oraz standardowa pralka tworzą pełen zestaw do komfortowej higieny i prania. Zestawienie w jednej przestrzeni ułatwia codzienne rytuały, a bliskość sypialni małżeńskiej i drzwi od korytarza wejściowego podnosi wygodę domowników i gości.
Mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasne popołudnia, wygodę korzystania z loggii i funkcjonalny układ z krótkimi drogami dojścia. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny na wynajem, dzięki efektywnemu metrażowi, kompletowi wyposażenia i atrakcyjnej lokalizacji na piątym piętrze w Krakowie, Prądniku Białym.
