2-pokojowy nowy lokal numer C/49, Kraków, Prądnik Biały, ul. Papierni Prądnickich, 2. piętro, 48,80 m² — duży salon, bardzo duża sypialnia i loggia.
To dwupokojowe mieszkanie na drugim piętrze obejmuje: korytarz wejściowy 6,29 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,29 m², sypialnię małżeńską 13,44 m², łazienkę 4,78 m² oraz loggię 4,65 m².
Opis pomieszczeń.
-
Korytarz wejściowy 6,29 m²: wejście do mieszkania prowadzi wprost do tego korytarza; z niego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej i do łazienki. Proponowana aranżacja przewiduje pojemną szafę o szerokości ok. 180 cm i głębokości ok. 60 cm. Pomiędzy korytarzem a salonem zaprojektowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,23 m, ułatwiające codzienną komunikację i doświetlające strefę wejściową światłem z salonu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,29 m²: serce mieszkania z trzema kierunkami światła (wschód, północ i północny‑wschód). Strefa wypoczynku z dwuosobową sofą (ok. 100×165 cm) i stolikiem kawowym (ok. 80×80 cm). Strefa gotowania z pełnym zestawem AGD: zmywarka i płyta czteropalnikowa (po ok. 60×60 cm), lodówka (ok. 60×60 cm), zlew jednokomorowy ok. 45×45 cm zintegrowany z blatem; blaty robocze o łącznej długości ok. 240 cm. Jadalnia z wygodnym stolikiem śniadaniowym (ok. 85×90 cm) i czterema krzesłami. Kącik pracy z biurkiem (ok. 110×60 cm). Wyjście na loggię zwiększa komfort odpoczynku i wietrzenia.
-
Sypialnia małżeńska 13,44 m²: bardzo obszerna, z oknem skierowanym na północ, sprzyjającym spokojnemu, równomiernemu światłu przez cały dzień. Proponowana aranżacja: łóżko dwuosobowe (ok. 200×140 cm) z dwiema szafkami nocnymi (po ok. 45×35 cm) oraz szafa (ok. 174×60 cm). Umiejscowienie tuż obok łazienki skraca drogę nocą i podnosi wygodę poranków.
-
Łazienka 4,78 m²: duża jak na mieszkanie tej wielkości; mieści wannę ok. 150×70 cm, pralkę ok. 60×60 cm, toaletę wiszącą ok. 55×35 cm i umywalkę ok. 45×50 cm. Leży tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy sypialni małżeńskiej, co zwiększa wygodę domowników i gości.
-
Loggia 4,65 m²: kameralna, ustawna przestrzeń wypoczynku, z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To atut dla codziennego życia — poranna kawa przy wschodnim świetle, szybkie wietrzenie strefy dziennej i dodatkowe miejsce na rośliny czy mały stolik.
Najważniejsze atuty układu.
- Skupienie czterech funkcji w jednym salonie z aneksem kuchennym i jadalnią — wypoczynku, gotowania, jadalni oraz pracy/nauki — zwiększa integrację domowego życia, ogranicza zbędne korytarze i ułatwia kontakt między domownikami względem układu z wieloma mniejszymi, odseparowanymi pokojami.
- Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala wygodnie wydzielić wyraźne strefy: kanapę ze stolikiem, stół dla czterech osób oraz biurko, zachowując swobodne przejścia i miejsce na pełny zestaw kuchenny bez kompromisów ergonomicznych.
- Bardzo duża sypialnia małżeńska daje komfort ustawienia łóżka 200×140 cm z dojściami z obu stron, dwóch szafek nocnych i szerokiej szafy, a nawet małego fotela; północne światło sprzyja spokojowi i wieczornemu wyciszeniu.
- Duża łazienka swobodnie mieści wannę 150 cm, pralkę i pełen komplet ceramiki, dzięki czemu codzienne rytuały są wygodne, a strefy sucha i mokra nie kolidują ze sobą nawet przy jednoczesnym użytkowaniu przez dwie osoby.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię działa jak naturalne przedłużenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach; zapewnia poranne wschodnie słońce, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz przyjemne miejsce na posiłek na świeżym powietrzu.
- Blat kuchenny o łącznej długości ok. 240 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia komfort pracy dwóm osobom jednocześnie, miejsce na drobne AGD oraz wygodne rozkładanie składników, co ułatwia gotowanie i sprzątanie po posiłkach.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki względem salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej skraca codzienną drogę domowników i gości; to ważne dla komfortu poranków, nocnych wizyt i ograniczenia ruchu przez część prywatną.
- Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla wejście światłem z trzech okien salonu i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, bez zawężeń czy konieczności manewrowania.
- Trzy kierunki doświetlenia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (wschód, północ i północny‑wschód) gwarantują równomierne światło przez większość dnia, przy ograniczonym przegrzewaniu latem; to sprzyja pracy przy biurku i relaksowi przy kanapie.
- Niezależne wejścia z korytarza wejściowego do wszystkich pomieszczeń porządkują codzienne funkcje: goście wygodnie trafią do łazienki i salonu, a domownicy zachowują prywatność w sypialni małżeńskiej nawet w godzinach porannych lub wieczornych.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, który ceni wygodną strefę dzienną z miejscem do pracy i wyjściem na loggię, a także dużą sypialnię. Świetnie sprawdzi się również jako rodzinne gniazdo z małym dzieckiem — wygodna łazienka, centralny korytarz i bliskość wszystkich funkcji zwiększają komfort życia w tym lokalu.
