2-pokojowe nowe mieszkanie numer A/64, Kraków, Prądnik Biały, ul. Papierni Prądnickich, 5. piętro, 41,57 m² – zintegrowana strefa dzienna 25,25 m² i balkon 4,94 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,40 m²) z oknami na wschód i wyjściem na balkon (4,94 m²), sypialnię małżeńską (11,80 m²) z oknami na wschód, łazienkę (4,52 m²) oraz korytarz wejściowy (4,85 m²).
Witająca strefa wejścia
-
Korytarz wejściowy 4,85 m² stanowi punkt startowy mieszkania; to tutaj znajduje się wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. W zabudowie korytarza mieści się szafa o szerokości 126 cm, wygodna na garderobę codzienną. Pomiędzy korytarzem a salonem zaplanowano szerokie, otwarte przejście o 1,86 m szerokości, które ułatwia komunikację i doświetla hol światłem wschodnim z części dziennej. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza, a tuż obok zlokalizowano łazienkę, co sprzyja wygodzie domowników i gości.
Część dzienna
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,40 m² łączy trzy codzienne funkcje. Strefa wypoczynku mieści dwuosobową sofę (z dwoma siedziskami) i stolik kawowy. Część kuchenna przewiduje zestaw mebli z płytą czteropalnikową, lodówką ok. 60 cm, kompaktową zmywarką i zlewem jednokomorowym zintegrowanym z blatem; dostępne są dwa odcinki blatu roboczego o łącznej długości blisko 185 cm. W jadalni przewidziano stół około 130×90 cm z czterema krzesłami, wygodny zarówno do posiłków, jak i pracy. Okna na wschód zapewniają poranne słońce oraz przyjemny chłód popołudniami.
Część nocna
-
Sypialnia małżeńska 11,80 m² znajduje się tuż obok salonu oraz przy łazience, co ułatwia wieczorne rytuały. Proponowany układ zawiera łóżko 200×140 cm z szafkami nocnymi po obu stronach oraz szafę ok. 174×60 cm na odzież sezonową i codzienną. Wschodnia ekspozycja sprzyja delikatnemu doświetleniu o poranku i ułatwia wczesne wstawanie.
Strefa kąpieli
-
Łazienka 4,52 m² wyposażona jest w wygodną wannę 160×70 cm, pralkę ok. 60×60 cm, wiszącą toaletę i umywalkę. Położenie tuż obok sypialni poprawia komfort porannych i wieczornych czynności, a bliskość korytarza oznacza łatwy dostęp również dla gości, bez naruszania prywatności strefy nocnej.
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 25,25 m²
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy tworzą jedną otwartą, zintegrowaną przestrzeń o łącznej powierzchni 25,25 m². Dzięki szerokiemu przejściu i braku drzwi hol staje się naturalnym przedłużeniem części dziennej, co zapewnia swobodniejszy obieg światła i powietrza oraz większą elastyczność w ustawieniu mebli.
Strefa na świeżym powietrzu i jej dostępność
-
Balkon 4,94 m² dostępny jest bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (to jedyne wejście). To atut dla domowników i gości: poranna kawa w słońcu wschodnim, szybkie wietrzenie kuchni, miejsce na rośliny i chwilę relaksu bez wychodzenia z mieszkania.
Najważniejsze atuty układu.
- Zintegrowana strefa dzienna 25,25 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż w układzie z osobnym, zamkniętym holem. Łatwiej tu rozstawić konsolę, regał czy dodatkowy fotel, a także zmienić ustawienia w zależności od pory roku lub potrzeb domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków w jednym miejscu, co skraca dystanse, ułatwia kontakt między domownikami i sprawia, że każdy metr pracuje na co dzień. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami zyskuje się lepszą komunikację, większą swobodę organizacji stołu i wygodniejsze serwowanie posiłków.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon pozwala naturalnie przedłużyć strefę dzienną na zewnątrz, doświetla wnętrze i ułatwia wietrzenie po gotowaniu. To także idealne miejsce na poranną kawę, miniogród ziołowy oraz kameralne rozmowy przy świeżym powietrzu, bez przeszkadzania w sypialni.
- Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort wieczornych i porannych rytuałów, skracając drogę między łóżkiem a strefą kąpieli. Jednocześnie dostęp z korytarza umożliwia gościom skorzystanie z łazienki bez wkraczania do części prywatnej, co sprzyja porządkowi i wygodzie w całym mieszkaniu.
- Szerokie, otwarte przejście 1,86 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią wzmacnia ciągłość przestrzeni i światła. Ułatwia wnoszenie zakupów, przenoszenie większych przedmiotów oraz elastyczne ustawienie mebli, na przykład dłuższego stołu świątecznego lub dodatkowej komody przy ścianie holu.
- Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne poranne słońce i chłodniejsze popołudnia. To sprzyja komfortowi termicznemu latem, ułatwia naturalne wstawanie i podkreśla rytm dnia, bez nadmiernego nagrzewania wnętrz w godzinach największego nasłonecznienia.
- Układ z wyraźnym podziałem na część dzienną i nocną (blisko siebie, lecz bezpośrednio nieprzenikające się funkcje) pozwala ugaszczać bliskich w salonie bez ingerencji w prywatną strefę sypialni. To ważne przy pracy z domu, popołudniowych drzemkach czy różnicach w planie dnia partnerów.
- Kuchnia w granicach salonu oferuje pełen zestaw sprzętów (płyta czteropalnikowa, lodówka ok. 60 cm, kompaktowa zmywarka, zlew jednokomorowy) oraz dwa blaty robocze. Taki zestaw ułatwia płynne gotowanie i serwowanie, a stolik w jadalni może pełnić rolę dodatkowej powierzchni pomocniczej podczas większych przygotowań.
-
Łazienka z wanną 160×70 cm i miejscem na pralkę ok. 60×60 cm daje wybór między szybką kąpielą a relaksującą wieczorną regeneracją. Umywalka i wisząca miska WC zapewniają wygodę codziennego użytkowania, a kompaktowe rozmieszczenie elementów skraca czas sprzątania i obsługi.
-
Balkon 4,94 m², dostępny z części dziennej, pełni rolę prywatnego „mikrotarasu” do odpoczynku, suszenia tekstyliów i uprawy roślin. To realne powiększenie codziennych możliwości użytkowania mieszkania, szczególnie przy pracy zdalnej, kiedy chwila oddechu na świeżym powietrzu poprawia koncentrację.
- Wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego z łazienką obok upraszcza ruch domowników i gości. Po powrocie z miasta można od razu umyć ręce lub odstawić rzeczy w holu, nie zakłócając spokoju w sypialni i nie angażując całej części dziennej.
- Proporcje metrażu między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a sypialnią małżeńską sprzyjają codziennemu funkcjonowaniu: większa dzienna część wspiera życie towarzyskie i domowe posiłki, a komfortowa sypialnia zapewnia spokojny sen oraz miejsce na garderobę i stoliki nocne.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasne poranki, wygodę codziennych czynności i elastyczną aranżację strefy dziennej. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, którym zależy na funkcjonalnym układzie, wygodnym stole w jadalni i przyjemnym balkonie do krótkich przerw.
