3‑pokojowe nowe mieszkanie numer III‑B3.M47, Kraków, Wzgórza Krzesławickie, ul. Gustawa Morcinka, 3. piętro, 56,32 m² – funkcjonalny układ, jasna strefa dzienna i balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o wielkości 22,45 m² łączy relaks na sofie dwuosobowej ze stolikiem kawowym, przygotowywanie posiłków przy zestawie mebli z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie i długim blatem roboczym około 240 cm oraz rodzinne jedzenie przy stole czteroosobowym; wspólna przestrzeń skraca dystanse, ułatwia kontakt domowników i gości, poprawia doświetlenie dzięki oknom na północny‑wschód, północny‑zachód i południowy‑zachód, a także daje większą elastyczność aranżacji niż trzy osobne pokoje.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,32 m² rozszerza strefę dzienną o plener w cieplejsze dni, umożliwia poranną kawę na świeżym powietrzu oraz szybkie wietrzenie kuchni; pojedyncze, wygodne wejście właśnie z tego pomieszczenia zwiększa prywatność sypialni i pozwala doglądać dzieci bawiących się na balkonie, nie odchodząc od stołu czy płyty.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort gości i domowników: toaleta, umywalka o wygodnej szerokości, pralka i wanna są w zasięgu kilku kroków, co ułatwia codzienne czynności po posiłkach i skraca drogę w ciągu dnia; to ważne, bo ogranicza ruch przez strefę nocną i pozwala zachować spokój w obu sypialniach.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka tworzy zwartą strefę nocną, co ułatwia rodzicom szybką reakcję na potrzeby dziecka i spokojniejsze noce; metraż pozwala na łóżko 160 z szafkami nocnymi, szafę oraz telewizor, a wspólna ekspozycja na północny‑wschód daje delikatne poranne światło, jednocześnie oddalając obie sypialnie od bardziej aktywnego salonu i kuchni.
-
Sypialnia dla dziecka tuż przy sypialni małżeńskiej zyskuje poczucie bezpieczeństwa i ciszę, bo leży z dala od balkonowej części dziennej; mieści łóżko pojedyncze, długie biurko do nauki oraz szafę, a w razie zmiany potrzeb świetnie sprawdzi się jako gabinet albo pokój gościnny, zachowując bliskość rodziców i wygodny dostęp do łazienki i korytarza.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację: do kuchni trafiają zakupy prosto z drzwi, a szerokość korytarza doświetla się światłem z trzech kierunków salonu; z korytarza są niezależne wejścia do obu sypialni i łazienki, a wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza obok pokoju dziecka, co ułatwia szybkie odwieszenie okryć i dyskretne przejście do strefy dziennej.
-
Położenie trzypokojowego mieszkania na trzecim piętrze sprzyja doświetleniu i prywatności; wyżej od parteru jest ciszej od ulicy, a jednocześnie łatwo wietrzyć wnętrza dzięki wielostronnym oknom w salonie oraz północno‑wschodnim w obu sypialniach; to korzystne tło dla codziennego życia, pracy z domu i odpoczynku.
To mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, ceniących wspólną strefę dzienną i bliskość pokoi. Docenią je także osoby pracujące z domu, które potrzebują jasnego salonu i wygodnego, spokojnego zaplecza sypialnianego.
