2-pokojowe nowe mieszkanie numer III-B2.M3, Kraków – Wzgórza Krzesławickie, ul. Gustawa Morcinka, parter, 45,77 m² – ogródek 32,23 m², otwarta strefa dzienna 27,09 m², duża sypialnia.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,11 m², sypialnię małżeńską 14,05 m², łazienkę 4,63 m², korytarz wejściowy 4,98 m² oraz ogródek 32,23 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 27,09 m² zintegrowana przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy zapewnia wrażenie większego wnętrza niż w układzie rozdzielonym ścianami, pozwalając na swobodne kształtowanie układu mebli, tworzenie kącika biurowego lub biblioteczki i lepsze doświetlenie. Sprzyja wygodnemu poruszaniu się, naturalnej komunikacji domowników i gości oraz elastycznej aranżacji stołu czy sofy w zależności od potrzeb dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co ułatwia codzienny kontakt domowników i oszczędza metry bieżące na korytarze. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, stół 120x85 cm z czterema krzesłami oraz zabudowa z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie tworzą spójne centrum życia domowego. Okna na półudniowy-wschód gwarantują przyjemne, poranne światło do pracy i relaksu.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,05 m² z łóżkiem 160 cm, dwiema szafkami nocnymi i szafą 174 cm pozwala zachować wygodne obejście mebli oraz dodać toaletkę lub biurko. Metraż sprzyja wyciszeniu i jakości snu, a dzięki oknom na półudniowy-wschód poranne światło pobudza do działania, nie nagrzewając nadmiernie pomieszczenia po południu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 32,23 m² realnie powiększa codzienną strefę dzienną o zieloną część do jedzenia na świeżym powietrzu, zabaw dzieci i spotkań. Bezpośredni próg na parterze ułatwia wnoszenie leżaków czy roślin w donicach, a orientacja w kierunku półudniowo-wschodnim sprzyja porannej kawie w słońcu oraz szybkiemu wietrzeniu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek daje prywatny azyl na start dnia bez przechodzenia przez część dzienną, idealny do rozciągania, czytania czy wietrzenia pościeli. Dostęp prosto z sypialni zwiększa komfort wieczornego relaksu w ciszy, tworząc dyskretną strefę relaksu oddzieloną od życia towarzyskiego w salonie.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 235 cm w salonie z aneksem kuchennym zapewnia wygodną przestrzeń roboczą do gotowania w duecie, pieczenia i serwowania. Zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, płyta 60x60 cm, zmywarka 60x60 i lodówka 60x60 porządkują pracę kuchenną, a zapas miejsca wystarcza na ekspres do kawy i drobne AGD bez rezygnacji z swobodnego krojenia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,63 m² tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia, ułatwia poranne szykowanie i ogranicza ruch w części dziennej, podnosząc komfort wszystkich domowników. Jednocześnie wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, przy którym jest łazienka, co docenią goście – można szybko umyć ręce lub skorzystać z wanny po spacerze, nie naruszając intymności sypialni.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,38 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia efekt jasności, ułatwia wnoszenie zakupów i swobodne mijanie się domowników. Szerokość światła otworu sprzyja ustawieniu większego stołu czy szerszej sofy bez kolizji komunikacyjnych, poprawia cyrkulację powietrza i zapewnia przyjemny wgląd z części wejściowej w stronę zieleni ogródka.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny ceniącej wygodę parteru, prywatny ogródek i jasną strefę dzienną. Spodoba się też seniorom i opiekunom czworonogów – dzięki bezprogowej komunikacji, bliskości łazienki przy wejściu i wyjściom do ogrodu z salonu oraz sypialni.
