-
Efektywnie wykorzystane 55,03 m² oznacza trzy pełne pokoje, łazienkę i niewielki, ale wygodny korytarz wejściowy 5,11 m² z dostępem do wszystkich pomieszczeń, co ogranicza zbędne metry komunikacji. Mniejszy metraż przy tak wielu pokojach to niższa cena zakupu, niższe rachunki za ogrzewanie i serwis, tańsze umeblowanie oraz mniejsze koszty sprzątania – bez rezygnacji z komfortu codziennego życia rodziny.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,52 m² scala aktywności dnia codziennego w jednym, wygodnym pomieszczeniu: strefę wypoczynku z sofą trzyosobową i stolikiem, kuchnię z blatem ok. 180 cm, płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką i zmywarką 60 cm oraz zlewem 45 cm, a także jadalnię ze stołem 120×85 cm dla czterech osób. Wspólne rozplanowanie ogranicza liczbę ścian i drzwi, skraca dystanse, ułatwia kontakty domowników, a przy oknach na półudniowy‑wschód zapewnia długi dopływ dziennego światła.
-
Balkon 3,22 m² dostępny wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to praktyczne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa w słońcu dzięki ekspozycji półudniowy‑wschód, szybkie wietrzenie po gotowaniu, miejsce na zioła czy dwa krzesła. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu zwiększa wygodę i bezpieczeństwo, a nawet niewielka powierzchnia pozwala zaczerpnąć świeżego powietrza bez wychodzenia z mieszkania.
-
Łazienka 4,52 m² z wanną 160×70 cm, umywalką 45×60 cm, toaletą i pralką 60×60 cm położona tuż obok salonu oraz sypialni małżeńskiej ułatwia codzienne funkcjonowanie. Goście korzystają bez wchodzenia w strefę nocną, a domownicy z sypialni mają krótki nocny dystans. Taka bliskość porządkuje ruch w mieszkaniu i podnosi komfort całej rodziny, bo nie trzeba przechodzić przez inne pokoje.
-
Sypialnia małżeńska sąsiadująca z sypialnią dla dziecka sprzyja wygodnej opiece nad maluchem i daje poczucie bliskości, jednocześnie zachowując prywatność dzięki osobnym drzwiom. Okna obu pokoi na północny‑zachód zapewniają łagodniejsze nasłonecznienie, co ułatwia popołudniowy odpoczynek. Zwarte ulokowanie strefy nocnej odciąża część dzienną, w której łatwiej przyjmować gości i prowadzić codzienne aktywności bez zakłócania snu.
-
Sypialnia dla dziecka 10,58 m² obok sypialni małżeńskiej jest idealna dla najmłodszych, ale równie dobrze sprawdzi się jako domowy gabinet, pokój gościnny lub miejsce hobby. Metraż komfortowo mieści łóżko 200×90 cm, biurko 150×60 cm i szafę 100×60 cm, a chłodniejsza ekspozycja północny‑zachód sprzyja pracy przy komputerze. Bliskość łazienki i szybki dostęp korytarzem do salonu pozwalają elastycznie zmieniać funkcje pokoju wraz z potrzebami rodziny.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia codzienny ruch domowników, ułatwia wnoszenie zakupów oraz mebli, a także poprawia cyrkulację powietrza i światła w głębi mieszkania. Po przekroczeniu progu od razu widać przyjazną strefę dzienną, a jednocześnie korytarz pozostaje wygodnym buforem przed wyjściem na klatkę.
-
Korytarz wejściowy 5,11 m² z szafą 126×60 cm przyjmuje ruch z zewnątrz i prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: salonu, obu sypialni i łazienki, co porządkuje komunikację i ogranicza roznoszenie zabrudzeń. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, a bliskość sypialni dla dziecka ułatwia szybkie ogarnięcie porannej logistyki lub wykorzystanie pokoju jako wygodnego biura blisko drzwi dla klientów czy kurierów.
-
Przemyślana ekspozycja okien zwiększa komfort dobowy: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią półudniowy‑wschód daje jasne poranki i przedpołudnia, a w obu sypialniach północny‑zachód zapewnia spokojniejszy klimat do popołudniowego relaksu. Położenie na czwartym piętrze sprzyja lepszemu nasłonecznieniu niż na niskich kondygnacjach i daje większe poczucie prywatności przy zachowaniu wygody życia w mieście.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wygodę wspólnej strefy dziennej i bliskość pokoi nocnych. Spodoba się również osobom pracującym z domu lub inwestorowi, bo elastyczny układ pokoi i umiarkowany metraż obniżają koszty i ułatwiają aranżację.
