2‑pokojowe, nowy lokal numer III‑B2.M29 – Kraków, Wzgórza Krzesławickie, ul. Gustawa Morcinka, 2. piętro, 45,07 m² – otwarta strefa dzienna 26,98 m², duża sypialnia, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, bardzo dużą sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo mały balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Zintegrowana strefa dzienna o łącznej powierzchni 26,98 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż dwa osobne pomieszczenia, a dodatkowo ułatwia dowolne ustawienie sofy, stołu czy regałów. Wejście z korytarza do wszystkich pomieszczeń (do salonu, sypialni i łazienki) porządkuje ruch domowników, skraca drogę w codziennych czynnościach i pozwala lepiej wykorzystać każdy metr, również przy ewentualnym doborze oświetlenia strefowego.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co sprzyja byciu razem bez konieczności przemieszczania się między pokojami. Sofa z niskim stolikiem oraz stół dla czterech osób, a także zestaw kuchenny z płytą 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką 60 cm i zlewem zintegrowanym z blatem tworzą funkcjonalny ciąg czynności od przygotowania po serwowanie. Okna na półudniowy‑wschód zapewniają przyjemne światło od rana do południa, korzystne do pracy i rodzinnych posiłków.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,98 m² pozwala wygodnie ustawić łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafą 174 cm, przy zachowaniu swobodnego dojścia z obu stron. Taka skala pokoju sprzyja dodaniu biurka, toaletki lub kącika do czytania bez poczucia ciasnoty, co rzadko spotyka się w mieszkaniach tej wielkości. Okna na półudniowy‑wschód zapewniają delikatne poranne światło i komfortowy klimat wypoczynku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,22 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej, idealne na poranną kawę, szybkie wietrzenie i zielnik ziołowy. Jedno, czytelne wejście z salonu ogranicza przeciągi i ułatwia aranżację, a ekspozycja półudniowo‑wschodnia daje słońce, kiedy najbardziej tego potrzebujesz. Dzięki temu nawet niewielki metraż balkonu pełni realną funkcję relaksu i doświetlenia.
-
Długi blat roboczy w aneksie kuchennym ma łącznie 230 cm (odcinki 125 cm i 105 cm), co w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią znacząco podnosi wygodę przygotowywania posiłków. Taka długość mieści małe AGD, strefę mokrą i suchą oraz wygodne miejsce do krojenia, bez konieczności dokładania wyspy. Pozwala też przygotować posiłki dla gości przy stole obok, skracając dystans między gotowaniem a serwowaniem.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,11 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort porannych i wieczornych rytuałów, skracając drogę z łóżka do wanny lub prysznica. Jednocześnie wejście do mieszkania w korytarz wejściowy, obok którego znajduje się łazienka, jest praktyczne dla gości i po powrocie z zewnątrz: szybkie umycie rąk czy odświeżenie nie zakłóca odpoczynku w sypialni i w strefie dziennej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,29 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia poczucie oddechu, poprawia cyrkulację światła dziennego i ułatwia przenoszenie większych przedmiotów. Tak szeroki trakt pozwala elastycznie przestawiać stół i sofę, tworząc różne scenariusze: domowe kino, kącik do pracy lub większą przestrzeń dla gości. Na drugim piętrze dodatkowo zyskujesz ciszę od ulicznego parteru przy zachowaniu wygodnego dostępu.
To dwupokojowe mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla pracujących z domu, ceniących jasną strefę dzienną i wygodną sypialnię. Docenią je także osoby lubiące zapraszać gości: elastyczna część dzienna, balkon i szybki dostęp do łazienki podnoszą komfort wspólnych spotkań.
