2‑pokojowe nowe mieszkanie numer III-B1.M10, Kraków, Wzgórza Krzesławickie, ul. Gustawa Morcinka, 1. piętro, 48,93 m² – duża loggia, spora sypialnia, bardzo duża łazienka, garderoba.
To dwupokojowe mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,34 m², sypialnia małżeńska 12,87 m², łazienka 5,05 m², garderoba na odzież wierzchnią 3,62 m², korytarz wejściowy 8,05 m² oraz duża loggia 5,71 m² z wejściami z salonu i sypialni.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy strefy w jednym, wygodnym wnętrzu, co w mieszkaniu dwupokojowym działa lepiej niż rozdzielanie na ciasne pokoiki. Gotując przy blacie 175×60 cm z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką i zmywarką 60 cm, pozostajesz w kontakcie z bliskimi siedzącymi przy stole 120×85 cm lub na sofie z ławą – sprzyja to wspólnemu spędzaniu czasu, lepszej komunikacji i łatwemu serwowaniu posiłków. Duże okna na południowy‑zachód zapewniają światło i ciepło po południu, a mniejsza liczba przegród pozwala swobodniej ustawiać meble.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 3,62 m² to rzadko spotykana wygoda w mieszkaniu tej wielkości: tuż obok wejścia mieści trzy pojemne szafy (170×60, 144×38 i 122×60 cm), lustro i miejsce na walizki, wózek czy akcesoria sportowe, dzięki czemu w salonie i sypialni łatwiej utrzymać ład. Lokalizacja obok łazienki i sypialni sprzyja porannemu rytuałowi: szybkie przebranie, krok do łazienki i gotowe. Pokój ten może też służyć jako mini przymierzalnia albo kącik z deską do prasowania.
-
Sypialnia małżeńska 12,87 m² daje komfort prawdziwego pokoju wypoczynkowego: mieści łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi, toaletkę 150×60 cm i szafę 140×60 cm, zostawiając swobodne przejścia. Dwa kierunki doświetlenia (południe oraz południowy‑zachód) zapewniają naturalne światło w ciągu dnia, a wieczorem przytulny klimat. Położenie obok salonu, z sąsiedztwem garderoby i blisko łazienki, ułatwia codzienne funkcjonowanie – od szybkiego przebrania po spokojne wyciszenie z dala od strefy dziennej.
-
Bardzo duża jak na takie mieszkanie łazienka 5,05 m² gwarantuje pełną wygodę: wanna 160×70 cm, toaleta stojąca, umywalka 45×60 cm i pralka 60×60 cm mieszczą się z ergonomicznymi odstępami, pozostawiając miejsce na kosz i dodatkowe półki. Większy metraż ułatwia kąpiele dzieci, bezkolizyjne korzystanie przez dwie osoby i wygodne pranie. Usytuowanie obok garderoby skraca drogę od kosza na bieliznę do pralki i usprawnia domowe rytuały.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na dużą loggię 5,71 m² czyni z niej letni salon na świeżym powietrzu: łatwo wynieść śniadanie ze stołu, rozsunąć drzwi i doświetlić wnętrze, a kierunek południowy‑zachodni gwarantuje miłe popołudniowe słońce. Taki układ poprawia wentylację, ułatwia doglądanie bawiących się na loggii dzieci i dodaje elastyczności przyjmowaniu gości.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię to prywatny azyl na poranną kawę, lekturę czy rozciąganie bez przechodzenia przez strefę dzienną. Dwie pary drzwi balkonowych (z sypialni i z salonu) ułatwiają wietrzenie na przestrzał, regulację temperatury w upały oraz korzystanie z loggii o różnych porach dnia – to realny bonus dla komfortu i higieny snu.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego 8,05 m² działa jak czytelny bufor: domownicy i goście od razu odkładają okrycia oraz buty, co ogranicza bałagan i wilgoć w salonie oraz sypialni. Bliskość łazienki pozwala szybko schować mokre płaszcze czy parasol i wysuszyć je bez angażowania części dziennej, a poranne wyjścia stają się sprawniejsze.
-
Otwarte przejście 1,15 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację od drzwi do kuchni i stołu, doświetla korytarz światłem z dużych okien salonu oraz poprawia cyrkulację powietrza. Szerokość 1,15 m ułatwia wnoszenie zakupów, wózka lub rowerka dziecięcego, a jednocześnie pozwala meblami subtelnie wyznaczyć granice strefy dziennej. Z tego korytarza jest też wygodne wejście do wszystkich pomieszczeń, co upraszcza codzienną logistykę.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą wygodnie żyć i przyjmować gości, ceniąc słoneczny salon, dużą łazienkę i praktyczną garderobę przy wejściu. Sprawdzi się również dla młodych rodziców oraz seniorów – pierwsze piętro, czytelny układ i loggia dostępna z dwóch pokoi dają wygodę na lata.
