-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,03 m².
Na drugim piętrze mieści się pełny program trzypokojowego mieszkania z dwoma sypialniami, dzienną częścią z kuchnią i jadalnią oraz balkonem, bez metrażu traconego na zbędne komunikacje. Mniej metrów to niższa cena zakupu, tańsze rachunki za ogrzewanie i energię oraz mniej sprzątania, przy zachowaniu komfortu codziennego funkcjonowania całej rodziny.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,52 m² łączący trzy kluczowe funkcje.
Zamiast rozdzielać kuchnię i jadalnię na osobne pokoje, wszystko skupiono w jednym, wygodnym wnętrzu z sofą trzyosobową, stolikiem kawowym, stołem dla czterech osób oraz kompletnym ciągiem kuchennym (płyta 60 cm, lodówka 60 cm, zmywarka 60 cm, zlew z długim blatem). Taki układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, ułatwia serwowanie posiłków i zwiększa elastyczność aranżacji, a okna na południowy wschód zapewniają poranne i przedpołudniowe światło.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,22 m².
Jedno, wygodne wyjście bezpośrednio z części dziennej to więcej światła, łatwe wietrzenie kuchni po gotowaniu i dodatkowa przestrzeń na kawę, zioła czy chwilę oddechu. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu staje się naturalnym przedłużeniem strefy wypoczynkowo‑jadalnianej, idealnym na szybkie śniadanie w słońcu i krótkie przerwy w ciągu dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,52 m² przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej.
Usytuowanie łazienki między dzienną częścią a strefą nocną oznacza krótsze dojścia dla gości i domowników, wygodne korzystanie wieczorem oraz szybkie poranki. Wanna, umywalka, toaleta i pralka w jednym pomieszczeniu porządkują rutyny dnia, a minimalna odległość od sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocny, nie zakłócając funkcjonowania reszty trzypokojowego mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka – wygoda i spokój nocą.
Bliskość tych dwóch pokoi ułatwia opiekę nad maluchem, szybkie reagowanie nocą i wspólne rytuały usypiania, a jednocześnie oba pokoje znajdują się z dala od gwaru salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Okna na północny zachód sprzyjają chłodniejszemu, zacienionemu wieczorami wypoczynkowi, co poprawia jakość snu i odseparowuje strefę nocną od najbardziej nasłonecznionej części mieszkania.
-
Sypialnia dla dziecka 10,58 m² obok sypialni małżeńskiej – elastyczność funkcji i komfort nauki.
Metraż pozwala wygodnie wstawić łóżko pojedyncze, biurko do nauki oraz szafę, a sąsiedztwo pokoju rodziców zwiększa poczucie bezpieczeństwa i umożliwia cichą pomoc przy zadaniach. Ten pokój sprawdzi się także jako domowe biuro lub pokój gościnny; jego położenie po chłodniejszej, północno‑zachodniej stronie sprzyja koncentracji i nie odciąga uwagi silnym słońcem.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 5,11 m².
Szeroki wgląd poprawia doświetlenie korytarza światłem z południowo‑wschodnich okien i usprawnia komunikację, w tym wnoszenie wózka czy większych paczek. Jednocześnie korytarz wejściowy pozostaje buforem akustycznym od drzwi, mieści szafę 126 cm i prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń; wejście do mieszkania właśnie w korytarz (obok sypialni dla dziecka) ogranicza przenikanie hałasu do strefy dziennej.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska 11,30 m² z praktycznym wyposażeniem i spokojną ekspozycją.
Wielkość pozwala swobodnie ustawić łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę 188 cm oraz telewizor 55 cali, zachowując wygodne przejścia. Bliskość łazienki ułatwia poranne i wieczorne rytuały, a północno‑zachodnie okna ograniczają nagrzewanie w upały, co wraz z oddzieleniem od salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa komfort odpoczynku.
To mieszkanie jest idealne dla pary planującej lub wychowującej jedno dziecko, które szuka jasnej strefy dziennej, wygodnych sypialni i balkonu do codziennego relaksu. Docenią je także osoby pracujące z domu, potrzebujące dodatkowego pokoju na gabinet oraz niskich kosztów utrzymania wynikających z rozsądnego metrażu.
