756 647 – 1 022 015 zł
11 005 – 11 438 zł /m²
Liczba pokoi:
3 - 4 pok.
Powierzchnia:
66,73 – 92,87 m²
Dostępne piętra:
1 - 4 piętro
Wys. mieszkania:
2,69 m
Termin oddania:
gotowe do odbioru
ATAL S.A.
od 10 868 zł /m²
Kraków, Wzgórza Krzesławickie, Zesławice, ul. Gustawa Morcinka
1 - 4 pok.
29,41 – 80,62 m²
Przy osiedlu przystanek komunikacji miejskiej - 250 m
Blisko osiedla park - 200 m
Cichobieżna winda w budynku
Na osiedlu zaplanowano plac zabaw
Garaż podziemny w budynku
Teren rekreacyjny na osiedlu
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon
Powierzchnie dodatkowe
balkon
Winda
tak
Budynek
panele fotowoltaiczne
Teren
plac zabaw, stojaki rowerowe i stacje napraw, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
9
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Strefa Cegielnia 2 pozostają dostępne 3 typy mieszkań.
1. Trzypokojowe mieszkania 66,56–66,80 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, WC, korytarz wejściowy, balkon. To propozycja idealna dla pary z dzieckiem (lub osób planujących rodzinę), które cenią codzienną wygodę i dobrą organizację przestrzeni. Dużą zaletą jest osobne WC, które usprawnia poranki i wieczory—domownicy mogą korzystać jednocześnie z toalety i łazienki, bez tworzenia „wąskich gardeł” w domu, a przy gościach nie trzeba udostępniać głównej łazienki. Atutem jest też garderoba na odzież wierzchnią: pozwala utrzymać porządek w strefie wejściowej, schować kurtki, buty, torby czy akcesoria sezonowe i uniknąć zagracania korytarza oraz salonu.
Aktualnie w sprzedaży: 6 takich mieszkań. Sprawdź »
2. Trzypokojowe mieszkania 67,95–68,12 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. Ten układ świetnie sprawdzi się dla rodziny 2+1, ale też dla pary pracującej z domu, gdzie dodatkowy pokój może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego. Wyraźnym plusem jest osobne WC, które podnosi komfort codziennego użytkowania—umożliwia szybkie skorzystanie z toalety niezależnie od tego, czy ktoś akurat bierze prysznic, a także poprawia prywatność i ergonomię przy większej liczbie domowników. Balkon stanowi naturalne przedłużenie części dziennej i daje miejsce na poranną kawę lub zieleń w donicach.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
3. Czteropokojowe mieszkanie 86,64–92,91 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, balkon, balkon. To wariant stworzony dla większej rodziny, np. 2+2, a także dla osób, które chcą połączyć życie rodzinne z pracą zdalną (jeden z pokoi może stać się gabinetem) bez rezygnowania z przestrzeni dla dzieci. Dwie sypialnie dla dzieci ułatwiają zapewnienie każdemu własnego miejsca do nauki i odpoczynku, ograniczając konflikty o przestrzeń w miarę dorastania. Dwie łazienki to realna oszczędność czasu i więcej spokoju w godzinach szczytu—jedna może pełnić rolę rodzinnej, druga np. „porannej” lub gościnnej, co poprawia komfort i prywatność domowników. Dwa balkony dają większą elastyczność: można rozdzielić strefę relaksu i strefę użytkową (np. suszenie, rośliny, schowek na sezonowe akcesoria), albo zapewnić różnym domownikom własną przestrzeń na zewnątrz. Garderoba na odzież wierzchnią porządkuje wejście do mieszkania i pozwala wygodnie przechowywać rzeczy całej rodziny—szczególnie przy dzieciach, kiedy w użyciu jest dużo kurtek, plecaków i obuwia.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowując, aktualna oferta Strefy Cegielnia 2 obejmuje dwa funkcjonalne warianty 3‑pokojowe z wygodnym podziałem na część dzienną i prywatną (w obu z osobnym WC) oraz przestronny wariant 4‑pokojowy dla większej rodziny, wyróżniający się dwiema łazienkami, dwoma balkonami i praktyczną garderobą przy wejściu.
Oferta dotyczy wybranych mieszkań. Szczegóły w Biurze Sprzedaży.
Strefa Cegielnia to projekt powstający w krakowskich Zesławicach przy ulicy Gustawa Morcinka. Inwestycja harmonijnie łączy nowoczesne rozwiązania z tradycyjnymi elementami, które odwołują się do historycznego charakteru tego miejsca. Osiedle jest doskonałą propozycją dla rodzin oraz osób pragnących uciec od miejskiego zgiełku.
W przeszłości, od lat 50. XX wieku, na terenie inwestycji działała cegielnia, dostarczająca materiały budowlane dla nowo powstającej Nowej Huty. Obecnie obszar ten charakteryzuje się kameralną zabudową i licznymi terenami zielonymi, sprzyjającymi relaksowi na łonie natury.
Strefa Cegielnia obejmie dwa budynki jedno- i dwusegmentowe. Znajdują się w nich mieszkania 2-, 3- i 4-pokojowe o powierzchniach od 37 do 92 m² z balkonem, loggią lub tarasem, a na parterze z ogródkiem. W sąsiedniej Strefie Cegielnia 2 powstanie 134 mieszkań rozmieszczonych w trzech budynkach jedno- i dwusegmentowych. W ofercie znajdą się zarówno 33-metrowe kawalerki, jak i lokale 4-pokojowe o powierzchni do 102 m². Do mieszkań będą przylegały tarasy, balkony lub ogródki, oferujące dodatkową przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. Na poziomie -1 zaprojektowano hale garażowe ze 159 miejscami postojowymi oraz komórki lokatorskie. Na dachach budynków zainstalowane zostaną panele fotowoltaiczne.
Nowoczesna architektura Strefy Cegielnia nawiązuje do przemysłowej historii tego terenu. Projektanci wykorzystali naturalne materiały, takie jak cegła, beton i stal, aby oddać jej industrialny charakter. Elewacje zostaną uzupełnione jasnymi opaskami, szklanymi lub ażurowymi balustradami oraz antracytowymi wykończeniami, co nada osiedlu ponadczasowy wygląd, harmonizując jednocześnie z okoliczną zabudową.
Inwestycja Strefa Cegielnia będzie obfitować w zieleń, w tym ozdobne trawy, byliny i krzewy. W przestrzeni osiedla znajdą się również miejsca do rekreacji – plac zabaw dla dzieci oraz ławki do relaksu. Dla miłośników jazdy na rowerze przewidziano stojaki na jednoślady oraz stacje napraw.
W otoczeniu Strefa Cegielnia 2 przy ul. Gustawa Morcinka we Wzgórzach Krzesławickich w Krakowie widoczny jest spokojny, osiedlowy charakter z zielenią i codziennym zapleczem usługowym. W sąsiedztwie znajdują się park kieszonkowy, Smoczy Skwer i Zalew Zesławice, a także sklep, gastronomia, placówka zdrowia oraz przystanek autobusowy, który stanowi podstawę lokalnej komunikacji.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji dostęp do transportu publicznego opiera się przede wszystkim na pobliskim przystanku autobusowym, który zapewnia podstawowe połączenia w kierunku Nowej Huty i Mistrzejowic.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Zesławice | autobus | 122, 198 | 380 m | 5 min | Aleja Przyjaźni, Mistrzejowice, Wzgórza Krzesławickie, Rondo Kocmyrzowskie |
| Wzgórza Krzesławickie | tramwaj / węzeł przesiadkowy | — | — | — | ważny dalszy punkt przesiadkowy w kierunku sieci tramwajowej |
Ocena Tabelaofert: atutem inwestycji jest bliski dostęp do przystanku Zesławice, jednak oferta transportowa ma obecnie charakter głównie autobusowy i jest raczej podstawowa niż rozbudowana.
W bezpośrednim i codziennym otoczeniu inwestycji widać przede wszystkim praktyczny dostęp do edukacji, sportu oraz podstawowych celów rekreacyjno-zakupowych, co dobrze wspiera wygodne życie rodzinne.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole Akuku nr 1 | 2445 m | 31 min | 6 min |
| Samorządowe Przedszkole nr 112 im. Lucyny Krzemienieckiej | 2845 m | 36 min | 6 min | |
| Szkoły średnie | Publiczne Salezjańskie Liceum Ogólnokształcące | 2461 m | 31 min | 7 min |
| Publiczne Liceum Ogólnokształcące Sióstr Salezjanek im. Świętego Dominika Savio | 3790 m | 48 min | 7 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Basen przy SP nr 144 | 3199 m | 41 min | 8 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja szczególnie wygodna dla rodzin i osób aktywnych, choć większe zakupy i rozrywka częściej będą wymagały dojazdu.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, a większość najpraktyczniejszych punktów znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka, ul. Gustawa Morcinka 7 | 180 m | 3 min |
| Apteki | Apteka Zdrowie, os. Na Wzgórzach 31 | 930 m | 14 min |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost KRA351M, ul. Morcinka 23 | 190 m | 3 min |
| Siłownie i kluby fitness | Strefa fitness przy Smoczym Skwerze | 240 m | 4 min |
| Przystań Gym, os. Na Wzgórzach 38 | 840 m | 13 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Pierogowy Raj, ul. Gustawa Morcinka 14a | 210 m | 3 min |
| Place zabaw | Smoczy Skwer, rejon Morcinka 23 | 250 m | 4 min |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Kinga Strzelec, Morcinka 27B | 500 m | 8 min |
| Natalia Misztal Domowe Zacisze, Kantorowicka 219/10 | 620 m | 9 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Wojewódzki Szpital Okulistyczny, os. Na Wzgórzach 17b | 520 m | 8 min |
| Przychodnia Na Wzgórzach, os. Na Wzgórzach 1 | 650 m | 10 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do podstawowych usług osiedlowych i rekreacyjnych, choć część codziennych potrzeb — zwłaszcza apteka i pełniejsza oferta fitness — wymaga dłuższego spaceru.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępna jest zarówno kameralna zieleń osiedlowa, jak i kilka praktycznych terenów spacerowo-rekreacyjnych na co dzień.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń na terenie inwestycji Strefa Cegielnia 2 | — | — |
| Park kieszonkowy | Park Kieszonkowy – Ogród Sąsiedzki / Ogród Społeczny Zesławice | 200 m | 3 min |
| Teren rekreacyjno-zielony | Smoczy Skwer i teren rekreacyjny os. Zesławice | 250 m | 4 min |
| Teren zielony nad wodą | Zalew Zesławice | 750 m | 10 min |
Ocena Tabelaofert: Atutem lokalizacji jest dobre połączenie zieleni osiedlowej z bliskimi terenami spacerowymi i rekreacyjnymi, choć w najbliższym sąsiedztwie brakuje dużego, w pełni urządzonego parku miejskiego.
Zakończenie budowy inwestycji Strefa Cegielnia 2 planowane jest na: gotowe do odbioru.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Strefa Cegielnia 2 kosztuje 756 647 zł (3 pokoje, 66,73 m²), a najdroższe kosztuje 1 022 015 zł (4 pokoje 92,87 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Strefa Cegielnia 2 wynosi 11 318 zł/m².
W inwestycji Strefa Cegielnia 2 dostępne są następujące mieszkania: - trzypokojowe (8) - czteropokojowe (1)
W inwestycji Strefa Cegielnia 2 dostępne są mieszkania o powierzchni od 66,73 m² do 92,87 m²
W inwestycji Strefa Cegielnia 2 dostępnych jest 10 mieszkań z balkonem.
W inwestycji Strefa Cegielnia 2 przewidziano udogodnienia takie jak:
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Zesławicach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. 8:00 - 18:00
Wt-pt. 8:00 - 17:00
